澳洲澳大利亚房地产 物业经理的直觉导致悉尼的毒品萧条

在澳大利亚地产投资



大家好，本文发布于某国家物业管理网站amp;我认为它可能会对本网站的成员感兴趣： quot;物业经理的直觉导致药物破产：在您进入租用物业进行例行检查之前，您是否有过这种感觉，它不会很好地结束这正是昨天在悉尼发生在 Ray White Turramurra 的物业管理总监 Belinda Sutton 身上 直觉让 Belinda 带着她的物业经理 Megan Sutton 一起参加了她在租期仅八周后安排的例行检查。租户搬进了该物业，但没有联系他们，这导致 Belinda 觉得有些不对劲 “通常在租户搬入 Turramurra 的一个家后，他们会向我们提供一份维护项目清单，但该租户没有，而且当我主动提出为他们安排清洁排水沟时，我犹豫了。” 在前门长时间敲门之后，贝琳达和梅根带着备用钥匙进入了房子，他们透露了他们的打算在他们的书面建议中访问该物业，并通知预定的检查最初他们看到所有窗户上都有黑色塑料，卧室的所有门和墙壁都已拆除，大型直立泛光灯照亮了整个空间，令人不安房子里充满了嗡嗡声和哔哔声 女孩们继续沿着曾经是走廊的地方走，直到她们到达了旧的家庭房间，在塑料袋后面，她们发现了大约 50 株高大的大麻植物 不用说，她们没有完成例行检查没有拍照，他们俩都跑了害怕被人发现，他们把自己带到最近的咖啡店，点了浓咖啡和蛋糕，然后打电话给警察接下来发生的事情是每个发现自己陷入困境的物业经理的教训警方首先要求 Belinda 和 Megan 提供一份声明，作为他们获得授权进入 p 的过程的一部分。其次，警方必须了解他们进入房产的目的以及这是否出于合法目的 如果没有这些关键要素，警方将无法根据贝琳达和梅根提供的信息采取行动 接下来发生了什么警方进入该物业，发现了 383 株种植大麻植物，他们逮捕了这名租客，尽管贝琳达为租客持有的信息不正确，他使用伪造的密码和个人身份申请租约 更多课程 - 出现在此例如，业主没有为损坏投保 损坏包括大部分墙壁和地板被拆除，如果不是不可挽回的损坏，窗帘和灯具被毁保险公司认为该物业被出租，索赔可能会被拒绝”
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药农考虑，500%保费 l很多创意条款添加不支付租金将不被接受
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我将在明天亲自交付违约通知，而不是等到周一发布它，只是为了看看并得到一个“直觉”对于我的 IP 我不明白这是什么意思，以及记者是如何“知道这个”的。实际上是真的：更多的教训 - 在这种情况下，财产的房东似乎没有为损坏投保 损坏包括大部分墙壁和地板被拆除，如果不是不可挽回的损坏，窗帘和灯具被毁 房东的保险单是用于建筑物和内容，但由于他没有告知保险公司该物业已出租，索赔可能会被拒绝”；他们是真的还是记者只是想在故事中添加一些东西，如果你有一个长弓并将它拉长并且风在一周中正确的一天以正确的方式吹着，那么这可能是真的gt;
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我怀疑他们正在试图出售这不是美国的 LL 保险！
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喜欢优先事项
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最有趣的是 PM 是可疑的，因为租户没有抱怨还是哈哈！可以想象最后的检查“嗯，他们已经付了房租，周围没有破洗衣机，房子看起来很干净是我还是这个房客明显是凶手”;
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“我的天啊Deidre，将不得不为该检查收取额外的 50 美元！你现在为拿铁大喊大叫，toodooloos！quot;
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如果我是没有保险的房东，我会质疑他们对租户所做的 DD 上的 PM 如果他们使用假文件，那么参考资料很可能是假的，所以可能PM没有做参考检查太彻底
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好吧，我想租约会烟消云散
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打喷嚏！

我的第一反应也是，所以在以为他们被毒枭发现后，他们有咖啡机；蛋糕！ LOL
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如果业主按时收到房租，在我看来，物业经理的行为并不符合业主的最佳利益
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甚至更糟的是，在希望之后他们没有被发现他们有咖啡和蛋糕然后决定将其用作推销是一个好主意，同意在一篇文章中使用他们的名字和业务来确认他们实际上是毒枭的唯一原因被逮捕，而不仅仅是警察行动或匿名举报等非常聪明的女士们
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房地产和媒体人认为普通人完全是傻瓜和白痴的另一个经典案例，同时表现出自己的愚蠢是更糟糕
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更像是物业经理的直觉导致咖啡和蛋糕
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如果物业经理对有组织犯罪的反应是喝咖啡和蛋糕，他们就不多说了是的，他们有时在 IP 中种植毒品 有史以来最好的付款人 提前现金“天哪，他们正在种植毒品，让我们拥有拿铁咖啡！”大声笑白痴
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我个人认为进入咖啡店是天才的一击如果“毒枭”在追他们，我想他会想“只有白痴才会进去，然后在我追他们的时候喝杯咖啡——他们肯定不在里面！'
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我知道有人在某种程度上发生了这种情况 物业很可爱，按时支付租金，每次例行检查他们租用家具把甜蜜的母子放在房子里 一尘不染 6个月 警察叫来左右，物业经理带着警察去物业空置，除了药物实验室，物业干净，租金已预付，找到新租户，没有任何损失致房东，我预计这是由于 PM 工作并错过了咖啡和蛋糕
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好故事，乔迪 有趣的是，有些人如何被咖啡座挂断 我们的一个人找到了一个毒品实验室几年前规模小，但还是给房东带来了一些问题几个月前，在我的街道底部的出租物业中，有一个实验室被捣毁了警察和消防队都参与了他们必须得到那里也有危险材料团伙 我认为他们被称为 Hazmat 然后该地方被锁起来，而 poilce 收集东西我猜 然后它被剥离 - 地毯等 然后在半身像后大约 6 周，那里有一个清洁服务，整个有发电机的一天可能是水爆那个地方还是空的
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那是巨大的！我在一个与我共事的女孩管理的物业中有很多旧化学品，一位退休的药剂师将他所有的旧化学品都保存在没有标记的罐子里，并且不安全 CFA 实际上派出了一个“化学品清除专家”团队；据我所知，他们仍在追着前租客索要 70,000 多美元的账单 虽然在两周内被占用了当然我们在咖啡上挂了电话，在进入一处房产并担心可能有危险的人看到我之后我会回到我的办公室联系警察然后再说一次，我的办公桌上都有咖啡和午餐可能我很嫉妒！如果房子在阿姆斯特丹，咖啡馆老板可能也是租户
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在这个故事中，邻居们似乎多年来一直在抱怨毒贩，但没有采取任何措施。在第二个故事中，他们说这是一个日益严重的问题也许如果采取更多行动，他们可以减少问题！ http:wwwabcnetaunewsstories201103213169237htm 顶级警察的儿子在毒品实验室爆炸中被烧伤 更新时间：2011 年 3 月 21 日星期一晚上 8 点 22 分 AEDT 西澳大利亚州警察局长的儿子 Russell O'Callaghan 因严重烧伤住院（警察） 西澳大利亚州警察局长透露了他的儿子他是珀斯毒品实验室爆炸时受伤的五人之一，卡尔·奥卡拉汉 (Karl O'Callaghan) 在一次媒体发布会上说，他 29 岁的儿子拉塞尔 (Russell) 在卡莱尔的一个 Homeswest 单位发生爆炸，屋顶被掀翻。爆炸还把冰箱砸穿了墙 专员说他的儿子头部、肩膀和手臂被烧伤 还有另外四人在爆炸中受伤，其中包括一名在皇家珀斯医院处于危急状态的男子 O' Callaghan 说他的儿子已经战胜了毒品问题，但他似乎已经复发了“这对个人来说非常困难，显然因为我儿子受了重伤，他有一些非常严重的烧伤ns，我现在看不到他”；他说：“毫无疑问，他将不得不面对自己行为的后果，但作为一个父亲，作为一个家庭成员，你知道，作为一个家庭，我们此刻正承受着深深的痛苦”。奥卡拉汉先生d 他的儿子不住在 Bishopsgate 街的房子里，但他正在参观该处所 专员表示他不会参与警方对该事件的调查 投诉 前警察局长戴夫帕金森的女儿住在隔壁爆炸发生 帕金森先生说他怀疑发生了毒品活动，但当他试图与住户对质时他受到威胁“他们告诉我的女儿和其他人他们要用 22 步枪射击我，因为我站着由他们决定，”他说他的女儿 Stacee Parkinson 说多年来对租户的投诉被置若罔闻 住房部长 Troy Buswell 今天早上会见了她，并承认该部门在三起投诉后驱逐租户的政策需要审查 “我很失望在这种情况下，而且我敢肯定，在其他情况下，三击政策并没有为社区提供我们预期的保护水平，”他说 http:wwwabcnetaunewsstories201103213169062htmsiteperth 警方称，珀斯郊区 Carlisle 发生的一起疑似毒品实验室爆炸的威力如此之大，以至于把房子的屋顶掀翻，冰箱砸穿墙壁 昨天晚些时候，四男一女在 Bishopgate 街的公寓里爆炸发生时，他们严重烧伤，被紧急送往珀斯皇家医院，一名男子仍处于危急状态。探长特雷弗戴维斯说，两名在单位外玩耍的孩子也受了轻伤“附近有两名儿童”爆炸，但我们不相信单位本身，”他说，据信准备工作中使用的一个气瓶在房屋内爆炸 警方称爆炸造成约 300,000 美元的损失 探长杰夫·埃利斯（Jeff Ellis）说，房屋所剩无几看起来天花板已经倒塌，你可以透过窗户看到房子内似乎发生了大范围的爆炸，”他说，当时邻居 Taleah Collett 正坐在她家门外，“我们都坐在阳台上，我的朋友听到一声爆裂声或砰砰声，然后开始冒烟，警报声响起，”她说：“然后他们在街上停了下来，大约十分钟内烟雾很大”；戴维斯督察说，郊区中心越来越多的药物实验室令人担忧，“如果他们有一个部落实验室，他们的本质就是危险的，化学物质和爆炸，”他说
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让我想起了去年我在看IP的时候，我偶然发现了这所房子 http:wwwdomaincomauPropertyFor-SaleHouseNSWWest-Nowraadid2008199892 RE告诉我屋顶上的所有洞都是来自以前的业主听音乐，它们来自被拆除的扬声器 每个卧室和起居区都有几个，加上额外的管道和笨重的电气工作 此外，车库已经变成了一个搁置的区域，所有几个房间都有额外的挂锁，包括主卷帘门原来是一个水培装置，当业主搬出并让成年孩子留下后，经过多次毒品袭击和拖欠贷款，银行最终搬进来，因为它是财产出售的抵押权人
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毒枭如果不得不租房子，他们的“工作”一定不是很好，生意一定很慢，否则他们会自己拥有联合体（不是双关语），不必担心检查< BR>评论
quot;Drugl ords”或者只是“老练的斯托纳家伙”；
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他们必须从某个地方开始从来没有想过要买房
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我认为他们宁愿租房也不愿买房，因为用假身份证租房比买房更容易。如果买错了，他们也有能力继续前进人们正在寻找他们另外，租金低于抵押贷款只有我们吸盘买！
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我敢肯定老练的恶棍，认为教父等，拥有财产并在自己的财产中做事等但不知何故，我不要认为这就是我们在这里处理的事情
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Silimar 的事情发生在我们身上 警方非常乐意在没有我们声明的情况下突袭这个地方 保险公司毫无问题地修复了损坏 更令人担忧的是事实他们绕过了水管和电力供应，以便他们可以使用过多的安装而没有显着增加（这些东西受到监控）这是他们租而不是购买的原因之一那些我涉案人员被逮捕、起诉并在几个小时内获释 警方表示，他们是累犯，尚未接受监禁判决，可能会在周末 A 前再次被关押
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