澳洲澳洲房产 你是做什么的？悉尼

在澳大利亚地产投资



我在昆士兰州租了一处房产，业主的亲戚在周六早上 900 点在我家门口遇到了几个亲戚之后（被抓到几乎没有穿衣服），隔壁邻居可以自由地进入我的院子，我给中介发了邮件说我希望以后得到通知 他们给我回了邮件说他们会在昨晚晚上 800 点与业主通话 我接到业主亲戚的电话告诉我他将在接下来的 3 天内在我们家工作4天我对他说没关系，只要他在进出时完全固定大门，这样我的狗就没有机会逃脱并解释了如何保护它他早上900点出现并直接上班（没有敲门说他在这里）他没有按我的要求保护大门 态度和不尊重真的开始让我烦恼 我是否应该再次通知物业经理 他们可以强制执行任何事情 如果租约继续，我可以打破租约吗我刚拿到我的（no-ro ad-sense) 狗在她逃跑后从英镑回来，所以大门和未经我许可进入的人让我担心，我不想再经历这一切
评论
从法律上讲，我认为这必须写通知，至少在访问前 24 小时我认为其他任何事情都会被正确归类为非法侵入
评论
不仅仅是书面通知，您有权安静地享受房屋和隐私，所有这些都是“维护”真的有必要打电话向他们发送违规通知
评论
是的，解决它 - 这真的很烦人听起来有些投资者对房子有感情
评论
我会要求他们停止响铃（或改变你的电话号码，如果它那么糟糕）他们应该通过代理与你联系，绝对没有不只是出现 如果他们一直给他打电话，代理人很快就会把他们安置在他们的位置有规则，他们需要遵守这些规则这就是为什么它说明允许进行多少次检查等你已经尽了义务并且他们正在利用你这是你的家，你有隐私权
评论
虽然我同意大家所说的（现在需要停止，否则只会越来越难）我唯一的建议是祝你好运证明非法侵入 确实很难
评论
我们目前正在租房，主人和他的父母住在隔壁他做我们的草坪，因为他仍然非常喜欢他曾经给我通知或至少敲门的地方在他开始割草之前的门现在我知道他在这里的第一个声音是割草机的声音他的父亲也过来做一些小事情，比如在他们发现难以清除的大杂草上倒酸（他们自私的决定，因为我有一个 18 个月大的孩子总是在后面）无论如何我猜我也需要把它扼杀在萌芽状态 我实际上从一开始就问过，现在做他们自己的事情，所以同意你现在必须停止它，否则会变得更糟 开始通过你的 PM 报告事情，并在他们过来时要求通知，除非物业有重大问题，我看不出他们需要经常结束或者如果有问题，把清单放在一起，一次性交给你的 PM，然后业主（或他们的亲戚）需要预约上门解决一切如果早知道隔壁的主人，我绝对不会签租约，搬出你家很难租，更不用说每天都能看到租客和你的房子day
评论
Grrrr 至于你的法律地位，我肯定会写信给 PM 并建议，尽管你提出了要求，但维护者未能保护你的大门，他们必须从今以后只在你'在家里，可以把狗固定在里面（我认为它是允许的）务实地说，当他们做这项工作时，你能把狗固定在一根长绳子上吗（我知道你不应该这样做，但你希望你的狗安全，而不是你想要“正确”； ）我怀疑他们会否认他们在那里，除非他们能提供他们当时打算在场的书面通知的副本，否则我应该认为他们会被发现擅自闯入您过去接受过口头通知也许为什么说从现在开始您将只接受书面通知是个好主意
评论
有些事情需要修复，而有些事情我们已经说过我们不使用它们但他们仍然继续修复我们只要求修复漏水的水龙头，但过了一段时间我们最终请求允许修复自己有一些东西坏了，作为业主da，我不喜欢提及d 和丈夫将自己进行所有维护 他们目前正在纠正一些第一次未正确安装的财产附加物 看起来他们做得不正确，所以我相信他们会再次纠正它未来 我们在这里住了 8 周 房子大部分都是空置的 业主偶尔住了大约 5 年 父亲一直在维护它，因为他住在几条街之外 他们习惯了随心所欲地来来往往我猜是因为税收原因他们正在修理东西我给了他我的电话号码因为我不希望他继续带着他的工具包出现在我家门口几周前代理人书面通知我们我们必须联系业主直接如果我们有任何下班后的紧急维修我宁愿与业主直接或中介打交道处理两者都变得越来越复杂我很确定这也不合法业主爸爸也有要求我们绕过代理进行所有维修在这个阶段我宁愿只与代理打交道他第一次来这里时他把门把手放在后面，然后纠正它他在澳大利亚国庆节的前一天出现在我们家门口一直呆到下午 600 点 是的，我犯了一个错误，提到花园里有白蚁我带他去哪里，我们发现它们已经消失了 他带着面具和一些毒药回来了，到处喷洒！它比我过去让专业人士使用的任何白蚁治疗方法都更糟糕 我认为 Perp 和 Ianvestor 有书面通知是个好主意逃跑那是我的错我确实有一个笼子我可以把她关进去虽然你没事，我需要尽快阻止这邻居和父亲已经对我很生气但我真的别无选择，因为我不希望这个在这种情况下继续住在这里
评论
我正忙着处理另一个问题，但这一切是怎么回事邻居与任何事情有什么关系他们为什么认为他们可以进入你的他们想什么时候去院子，为什么他们想去
评论
上周六，业主的父亲在上午 900 点敲门，宣布他将在侧院工作（这是我们和邻居财产之间的挡土围栏) 我被吓了一跳，说好的 过了一会儿我的狗开始吠叫我的男孩在后面玩，我看到我的邻居在我的晾衣绳下走我去拿我的狗打招呼，邻居说他必须从我的另一侧门出去我告诉他他可以穿过大门他将不得不移动栅栏上的砖块和障碍物，阻止我的狗逃跑 在他穿过后，我再次固定它 过了一会儿，我看到他再次穿过我的院子离开，我不知道他们会来来去去 有一段时间我们找不到狗，以为她逃了，所以我很生气，给总理写了一条消息，抱怨说我想在未来 24 小时通知我不知道有多少人在这里工作，但我也看到了业主的丈夫，所以我想这是另一个问题，我想知道谁在进行维护以及正在进行什么维护
评论
好的，但他为什么在第一名，这就是我想念的那一点为什么他曾经在你的院子里
评论
邻居正在帮助业主fa我们出租物业的mily成员，因为它是一面挡土墙，我认为他们非常友好第一次他说他们已经将水箱移到了物业的另一侧，并且无法再从那一侧退出第二次我看到他 我正在打电话但没有和他说话 我猜出于上述相同的原因 我很震惊所有这些人都认为他们有权自由访问我们的财产 如果我正在做这样的事情，我会详细解释并向租户发出大量通知并尝试在他们方便的时间完成工作 我认为邻居本应该也建议我们
评论
看来你手上有一点问题主人打开的门（这样狗就可以逃脱），你能把它锁起来，这样他们就不能再这样做了 至少通过把门锁上后院是安全的 FWIW，我们住在一个有出租物业的双重 occ在后面我们做了所有我们自己的维护，但是我们从来没有进入过你rd 未经承租人事先批准且仅在要求时 这是业主应做的事情 允许承租人安静地享受他们的居住地 只要业主住在他们的租客旁边，就完全没有问题他们都遵循租赁委员会制定的指导方针，并且像对待他们的财产一样的任何其他知识产权房东一样对待t;珍贵的或者认为他们可以随心所欲地来来去去是一个真正的PITA在我们旁边拥有房子的房东就是这样，一直在那儿闲逛，从来没有真正完成过让总理知道房东将拥有除非您提出维护请求，否则根本无法访问您需要对此进行控制并准备在租约结束时搬家，因为要么房东会表现自己，而您不会续约（因为他们想要做他们想做的事），否则他们会继续烦人，你肯定会想搬离他们
评论
或者正式要求减租，因为你没有该物业的专属使用权
评论
我应该把它挂起来 他们甚至在它旁边留了一个 我想知道他们是否有备用钥匙 我会自己拿的！我们肯定会搬家 我们已经结束了，还有 4 个月的时间，哈哈，感觉就像我和他们住在一起
评论
我想如果你把这个带到法庭，你会被允许离开而不受惩罚 他们这样做是错误的，即使他们停止，从现在开始可能会很尴尬
评论
如果你有一个围栏可以防止孩子进入你的院子和一般公众没有钥匙的锁着的大门，张贴警告标志然后：买一只会咬人的新狗
评论
嗨，投资者，真痛苦！我会指示 PM 每次狗被放出来的时候。您必须支付英镑的发行费；可能会罚款，您会将这些金额转交给“维修商”进行付款
评论
我很惊讶业主正在使用物业经理（）感谢您分享您的想法和经验！他最终没有像他建议的那样在周五和周六出现，而且工作还只完成了一半 我周日在大门上放了一把挂锁，这个地方感觉更安全了 我周六参加了拍卖会和那里的一位女士谈了大约 10 分钟 过了一会儿，我发现她实际上是我租用的中介的老板 她真的很平易近人，所以很高兴知道
评论
很好的电话 我同意大家的看法 首先告诉中介你不会直接和房东打交道（她只是承担与痛苦的LL打交道的责任），如果你想直接和LL打交道，你会找到一个sefl管理的房子，你没有签为此，我会告诉业主下次他们在该物业摇晃时他们无法访问，因为您没有通过正确的 chanels 通知您无论您做什么，永远不要让他们再次访问，除非没有正确的许可这将告诉他们他们不会逃脱惩罚n 行为 我同意按照建议紧靠大门上的挂锁 这是个好主意，你在你的权利范围内，当你不在家时，任何人都很难进入 这是一个聪明的举动 抓住租户的副本权利手册，并行使它们顺便说一句，我曾经遇到过同样的情况，我认识我正在租用的房产的所有者，她会打电话问她是否可以弹出我在第三次之后拒绝并告诉她当我在回家 我很放松，不想在没有事先安排的情况下被打扰 她处理得很好，从那时起一直都很尊重我 直到我决定搬出去，她想自我管理，当她进行第一次开放检查时，她去了到我所有的橱柜里，让我擦浴室和厨房的架子，问我是否可以拿掉一条毛巾，我已经很好地折叠在洗衣机上以保护它的顶部，因为它看起来不“好”；我写了一封非常直接的电子邮件，告诉她她不正常，没有我在场，她无法再访问她非常抱歉，并说她因为最近生了孩子而失去了大脑我接受了她的道歉，幸运的是我咬了虽然一切都在萌芽状态，但祝一切顺利，
评论
干得好！伟大的举动，我很高兴你会安心
评论
谢谢，很好的建议
评论
这是一个很好的建议，直到你坚定地反对他们像他们一样不断地进进出出权利，他们将继续干涉您的权利 代理人知道这一点，并且应该支持您的权利 我们自行管理，但甚至不会考虑在不先联系租户的情况下直接使用 IP 我们的租户从不想要正式通知，因为它通常是为了他们想要修复的东西，但如果这是他们坚持的，我们会这样做
评论
Do the Strongbow quot;Think Freshquot; thing The Y-man
评论
不知道你在什么状态，但你的状态肯定会有类似的东西； http:wwwaustliieduauaulegiswaconsol_actrta1987207s46html 我认为到目前为止你很难得到它们，因为你似乎大部分时间都属于 461(h) 你需要停止这样做
评论
你说你在昆士兰，所以这是来自住宅租赁管理局的情况说明书 http:wwwrtaqldgovauentry_and_privacy_fscfm
评论
当时我穿着我老公的短裤和我的两件上衣，我能找到的最快的东西我看到了可能这就是为什么我的邻居不再和我说话了 好点 Dazz 我目前在 Qld 我搜索了你的链接，但找不到对应的 qld 上个月我有点失望，因为我错过了珀斯 APN 我听说这很棒 恭喜！昨天，业主爸爸再次出现在我们的前院和侧院，根本没有任何建议，他试图进入后院，但他被锁在外面，所以他让我丈夫让他进来，谢谢 Wylie 我要进入代理机构现在！！
评论
我希望你的丈夫告诉他他不能，因为他没有提供足够的通知
评论
从法律上讲，如果你要求他离开而他这样做，实际上是非法侵入' nt LL 或任何未经许可或通知进入该物业的人
澳洲中文论坛热点