澳洲澳洲房产 Old AirCon 即将收拾,我有什么义务?悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好, 我的一个物业有一个旧的空调装置,适合窗户空间的风格(装置本身,不仅仅是软管等)这个装置很快就会收拾好,我不知道如果我能把它修好即使我能,它可能要花一大笔钱我可以安装一个新的装置,但不一样的风格,不在同一个地方这也会付出很大的代价从法律上讲,如果单位把它装进去我该怎么办我不能把它修好我住在维多利亚干杯
评论
从法律上讲,你必须提供租户租用的东西 - 带有空调的房产
评论
嗨,Suparex,我还没有找到愿意在那些箱式空调上工作的人——它通常只是一个折腾放大器的案例;如果您没有很多钱自动取款机,您应该可以将新的空调箱放在旧空调机所在的位置,但无论哪种方式,您都需要在现有空调机死机时更换空调 亲切的问候,Jody
评论
正如其他人所说,除非您的租赁协议特别声明不包括空调,否则您必须修理或更换这些窗户单元通常只需大约 300 美元即可更换,但显然 - 正如你所说 - 如果你无法找到替代品以适应孔 它可能会花费更多 现在太晚了,我知道,但是如果您有不想在租赁期间维护的物品,则必须在签订租约之前解决
评论
一位租客在我们的一个物业中放置了自己的空调设备他们搬出后仍然错误地留在了那里我们甚至都不知道他们搬出后房子又被出租了我们接到了一个电话我们的 PM 说它不起作用,并回答说没有空调,我们不知道,也不希望把它留在那里 PM告诉我们,当我们租用它时它就在那里,现在我们必须修理或更换!我们把它修好了,现在我们祈祷它不会再把它打包了!
评论
PM没有注意到吗,或者它是不同的机构
评论
这是我的故障,朋友住了5年,他们安装了空调,我们甚至没有注意到!我必须把它修好,现在租户有一个很棒的空调,我没有考虑到!
评论
哦,好吧,我猜你有一个免费的空调编辑:确保你要求它的折旧!< BR>评论
好点!谢谢!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...