我们的租户正在自费更换房产的锁，但他们表示出于“安全原因”他们不愿意向代理提供一套新钥匙。除了代理人需要持有一套备用钥匙的实际原因外，租户是否在法律上必须提供钥匙？谢谢
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这直接违反了 2010 年新南威尔士州住宅租赁法第 72 条这里是链接：http:wwwaustliieduauaulegisnswconsol_actrta2010207s72html 如果你的物业管理代理不知道这个规定，或者如何找到该法案的相关部分，他们是无能的，我建议你再找一个PM
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如果租户拒绝交出一套钥匙，他们违反了租赁协议你不会相信我们经常遇到没有房产钥匙的物业经理有时他们把他们唯一的一套给了租客或者租客在没有告诉任何人的情况下换了锁这让我们的人抓狂
评论< BR>我认为你不需要d 做代理才知道那是狡猾的
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我会派一个或四个骑自行车的人
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等等！我们草率得出结论 AnnyS 没有说房产在哪里 - 据我们所知，可能在津巴布韦 Y-man
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他们实际上是把房东锁在你自己的财产之外这不仅违法，而且令人发指！在您向法庭申请紧急听证会之前，我会给他们 24 小时的时间向 PM 提供一份副本，要求获得对您财产的占有权
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多年来，我们已经完成了“闯入” （老公是一个安全屏幕家伙不是犯罪者）在租户尝试这个的许多房产上让你 PM 发出钥匙需求信，说明如果所有钥匙都没有在 7 天内交付，锁将被更换（由租户承担费用) 并且他们将不得不从办公室收集钥匙 10 次中的 9 次它有效 你只需要更换安全屏幕门锁（每个约 25 美元）而且他们无法进入正门
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感谢您的回复 总理在处理这种情况方面并不积极 不，该物业不在津巴布韦，如果是的话，整个事情可能会更有意义！我也喜欢骑自行车的想法
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你估计！租户可能是愚蠢的，但至少你不必像做 PM 那样付钱给他们！
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你肯定被锁在自己的财产之外，你有权要求钥匙
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我会做的不仅仅是“请求”;
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下午怎么知道锁已经换了
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房客最初想让我们付钱对于它
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那是胡说八道，试图让你付钱把你锁在自己家门外
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如果他们换了锁并接受检查，那真是太愚蠢了，那就没有人了会知道他们换了锁
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嗯，这听起来太荒谬了，我想知道这个故事是否有我们遗漏的部分内容是他们更换锁是因为它们坏了还是他们正在升级他们有没有事先让你知道他们的意图是什么
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哇！
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是否有安全问题促使他们想要更换锁，例如企图闯入我不认为它应该有所不同ce 是否有人企图闯入 虽然我可以理解租户想要更换锁，如果是这样的话，但事实仍然是他们不想将钥匙交给 PM 这肯定是问题，除非当然，出于某种原因，他们不信任总理，但这将是另一个问题
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是的，你是对的，我只是想了解是什么促使他们的奇怪行为
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所以我认为这仍然没有排序如果你打电话给消费者保护部并询问他们的规则是什么我是一个压力球，我现在就已经解决了这个问题
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我们是也在努力了解情况；租户最初看起来确实是相当合理的人！我也希望尽快解决这个问题，但是 PM 帮不上什么忙；我们要求他们检查新锁以确保工作令人满意，他们回来说因为租户使用了 PM 通常使用的锁匠并且很满意，应该没问题 难以置信 不会阻止他们不过要收取他们的费用！
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祝你好运 Anna 希望这是某种误解，你已经无法解决了 也许租户只是不想支付 5 美元或其他任何费用以节省开支一套钥匙！
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在维克，你可以发出失职通知或者这种特殊情况我会认为新南威尔士州会有类似的事情从你的评论看来，没有取得太大进展或总理方面的紧迫感也许新南威尔士州的海报可以确认补救措施同时，我会告诉总理发出通知违反，看看他们怎么说 有时虚张声势会引发一些行动
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如果我再次成为房客，我也会想要新锁 似乎这里的大多数 LL 都不使用安全钥匙（加拿大也一样）我们的钥匙可以只在我们的锁匠处复制 租户签收他们收到的 leys 数量 他们在他们腾出时都会归还，否则我们会重新锁定房产并向租户收费 只发生过几次 如果租户打破钥匙，我们会做交换，否则我们重新密钥 新租户欣赏这种安全措施 有多少以前的租户或他们的朋友可以使用他们的旧租金 这是一个可怕的想法
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如果我是租户，我不希望任何人拥有钥匙到物业Hopefu lly，在涉及锁匠的情况下，他们没有更换实际的锁，只是重新设置了钥匙 - 至少减少了不可靠的锁安装不可靠的风险至于没有钥匙 - 很重要如果租户住了几年谁在乎我从不除非承租人在家或至少参与了访问安排，否则可以访问房产 我为什么要冒如此高的风险，以至于您因缺少某些东西而受到指责 如果由于某种原因在租约结束时您没有得到锁匠后面的钥匙可以打开门，大约 25 美元 我们已经做过很多次 然后简单地把它从他们的债券中取出 我确实不高兴的时候是他们是否安装了劣质锁，或者更糟糕的是安装了额外的锁或安装了滑梯螺栓干杯
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对不起，但我倾向于在这个问题上支持 PM 你实际上是在要求他们进行额外的检查 - 除非该物业在隔壁，否则这是一项相对昂贵的服务 - 对于肯定可以参加的事情在下一次例行检查中我同意；我也使用安全密钥，很惊讶它不是标准强制性的（告诉过你，我们一定会在某个时候再次同意）再次同意，但似乎 AnnyS 和她的 PM 确实想要一个密钥，她有权拥有一个
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如果没有钥匙，总理将如何处理紧急情况，即管道爆裂、烟雾报警器故障并响起、烦人的邻居、处理风暴破坏等我无法告诉你这些年来有多少次，我们有必须使用办公室钥匙进入一处房产，通常是深夜房客，第二个人拿着备用钥匙冲到房子里，发现浴室的梳妆台的水龙头里有一根管子掉了下来周末，手机关机我想我们可以打破前门r 下来，然后试图保护它，直到我们可以在星期一修理它 我们通知租户，他们有效地写了自己的参考 遵守租约期间的规则，我会“唱歌”；我的赞美，打破规则，下一个潜在的房东不会对我的“歌”印象深刻；您的选择 发出违规通知，并通知他们这现在在他们的“记录”上
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正如彼得所说，您有时需要能够进入 上周日晚上 8 点左右我们接到了租户电话说楼下的厕所倒塌，气味难闻当我们自行管理时，她打电话给我，我很感激如果她打电话给紧急水管工，我们就会开始计算数百美元的费用，我打电话给我们的水管工，他们安排了第一件事第二天早上 晚上 9 点左右，房客再次打电话说情况越来越糟，楼上的厕所没有冲水，气味传遍了整个房子本来会向我们收取数百美元的费用，但他的费用会更合理 结果发现主要下水道有问题，在与邻居检查时发现，当他们冲厕所时，它在我们家来了那天晚上，我没有再听到任何消息，但如果房客不在家，也许邻居打电话给我们说气味，我们无法进去，我会不高兴 我们永远不会进入房子，除非它是紧急情况，但有时我们能够将钥匙交给夜间将自己锁在门外的房客
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安全钥匙，房客无法在任何地方被切断固定螺丝将锁固定在门，如果没有一个不起眼的圆形螺丝，租户就无法拆除不在 $2 商店提供的安全驱动程序组中的驱动程序掌握了我携带 1 把钥匙，每个镇主管都携带一把打开他们负责的财产的钥匙 不给租户做任何事情的机会
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他们都这样做，不幸的是他们都做熟悉的滋生蔑视
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那是真的！然而，我仍然给他们所有的怀疑，直到他们证明不是这样我们向后弯腰让我们的租户在我们的房产中感到舒适他们可能并不都是漂亮的房产，但我们会进行维修和维护，因为它们是我们的投资一旦他们“变坏”所有的赌注都没有了 他们会在法庭上见到我们
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如果你把摩托车派出去，而房客自己就是自行车怎么办一个大自行车帮派的中士，这很棒 我们在 247 楼有私人保安 很喜欢 完全没有问题 不想知道公寓里发生了什么
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没有你有没有注意到他房间里传来的怪味或巨额电费评论
艾德哈哈不，他没有住在我的公寓里，只是在同一层楼的公寓 这是一个只有 4 间公寓的公寓楼每层楼所以都很大 我在一端倒下 他在另一端倒下 所以幸运的是没有气味飘到我的一端 现在让他成为室友 好吧那肯定会很有趣
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这似乎很遗憾经常引用的专业物业经理让这件事走到了这一步一对钥匙，还是我必须把它们给你，这样如果你丢了，你我们就没有车钥匙这不值得“在 X 天前提供副本，否则锁匠会来吗？”更换此类放大器上的所有锁；这样的日期或至少致电 RTA 以了解您可以向租户展示的规则 Pm 应以其良好的专业精神处理的所有事情
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