大家好， 租户刚搬走，我可爱的新地毯上有污渍，蒸汽清洁工无法清除 RE 代理说租户将支付更换一小块地毯而不是整个房间的费用（这看起来会更糟）她说如果我们把它带到 VCAT 他们会说同样的话 Tennants 付给我们 133 美元的更换小方块地毯的费用这听起来公平吗 GG
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不幸的是其中之一为什么我的 IP 的地毯很便宜，几乎每个租户都换了以前，但是我有一些新租户是牙科助理，希望他们不会是懒惰的！
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尽管听起来很糟糕，但专业的小方切可能会让你大吃一惊
评论< BR>你的 PM 还不错 如果它发生在我的 IP 上，那么我的前 PM 会告诉我，我必须支付维修费用因为这是正常的磨损，所以我雇他们为我工作，但是他们站在租户一边我去年翻新了整个房子，除了旧地毯
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感谢您的反馈，只是看起来不太对劲哦，从我的错误中吸取教训 GG
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污点有多严重可能是这样一种情况，您实际上不必进行修补，但可以保留 100 多美元，以便下次您必须更换整个地毯 除非整个物业有多个污渍，否则这是常态 不幸的是，“只为损坏的部分付费”；事情很常见——我之前在法庭上曾试图争取全额房费，但只得到了“损坏的部分”；成本
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是的，保留133美元并移动一些家具以覆盖污渍
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这就是我使用商业地毯砖的原因，这些小修理很容易
评论< BR>嗨，GG，不公平，但不幸的是这是对的 这也适用于长凳上的烧洞等 我今年早些时候被裁定为在套间长凳上烧了一个洞，但这并不总是这样，我是无论如何都无法联系租户支付费用 我同意其他人的说法 - 如果污渍不是太严重，请保留这笔钱，并在物业真正需要时升级 亲切的问候，Jody
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A笑话不是吗 我们有一个漂亮的房子，已经装修过（包括漂亮的新地毯），我们即将出租我猜如果这些地毯损坏了，那么我们将恢复到最便宜的选择放大器；用漂亮的东西或瓷砖替换它，然后再卖掉很多个月 1 个房间里铺设的地毯是 1 块 如果那块损坏了，应该更换它，而不是一个狡猾的修补工作 我只是不认为它会很容易匹配用新补丁的旧地毯
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这就是为什么我选择在生活区放置瓷砖地板可能会花费更多，但即使在磨损后它比地毯中间的污渍更好只有卧室有地毯，即便如此，我还是使用更深的颜色和更便宜的地毯。为了弥补更便宜的地毯感觉不那么柔软的事实，我放了金色衬垫（而不是更便宜的黑色衬垫），这样它就更有弹性，因此给了它更好的脚部柔软度也就是说，我不认为地毯中间的污渍对租户来说是一种关闭，虽然它可能看起来不那么好，但它不会影响可用性并且租户知道
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推荐：试试这个：Vanish Preen for Carpets 我用它效果很好我用它来去除我地毯上的污渍
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请专业人士修理这个地方，然后向租户收费 他们应该能够事先通知你，如果它看起来不错，你付了地毯钱吗steamer 打电话给他们，问自己污渍是否可以去除取决于财产，您需要决定是否愿意为自己的权利而战 该死的租户，这就是他们支付保证金的原因
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不是公平但是是对的，由于整个房子的污渍令人作呕，我不得不更换整个房子的地毯 - 费用为 8,000 美元，但由于“修补”，仅通过法庭从租户退还了 2,000 美元；法律
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同样！！卧室里铺地毯，但起居潮湿区域里铺着linotilesfloorboards
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根据经验，你的经纪人是对的，听起来不公平，但这将是你可能取得的最好结果
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很好的去污剂 wwwstaingocomau 我在维多利亚加勒比市场，看到该产品在地毯上展示您将地毯浸泡在液体产品中，然后用我购买的吸水布擦拭，它可以去除地毯、台面的旧污渍，清洁珠宝、衣服记忆中大约 15 美元，但它可能会为你去除地毯上的污渍
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我只有 c读完这个决定，觉得每个人都会觉得很有趣。它是针对 ACT 的，但我敢肯定，当我到其他州时，我会发现类似的决定。有点长，但值得花时间阅读它一个法官已责令租户支付 14,000 美元的损失赔偿 其中一项是完全更换地毯，因为清洁公司无法清洁它。回来打扫单位，法官不同意他们有足够的时间，也不急于搬出（这与另一个线程非常相关，其中说租户总是有机会打扫，并且法官会支持） http:wwwacatactgovaudecision95amp;PHPSESSID7e9356bff21d6a80d40ff5169de1018e
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让地毯染色以匹配污点！嗨，GG，当我在 1994 年购买 Mission Brown Wonder 时，柏柏尔地毯可能是原装的——房子建于 1974 年 它有一些非常有趣的污渍，包括看起来像是一整瓶红葡萄酒（对不起，普通的红酒物质）餐桌本来应该在哪里 地毯接缝也裂开，大约在椅子被推离桌子的地方 我把整个房子的地毯都染了色以匹配污渍！问题解决了，地毯又用了十年，直到从走廊到浴室的拐角处变得破旧并存在绊倒的危险当时，我花了1,650美元重新铺满整个房子 地毯染色成本大约为650美元，记忆中，持续了几次蒸汽清洁，各种租户和另一个十年 地毯垂死的人还免费修理了餐厅的裂缝！令人惊讶的是，这家公司被称为澳大利亚地毯染色公司，从那以后我就不必使用它们了，但是这些污渍非常壮观，通过将地毯与污渍相匹配，问题就解决了 只是一个提示：如果考虑染色地毯，请在温暖的天气，地毯和毛毡经过深度蒸汽清洗，然后浸入染料中，我估计窗户大开晾干需要三天时间——我会去早上打开房子，晚上再关上，确保所有的衣柜和橱柜的门都打开了等等，但这无疑是一种经济的方式来处理一个原本代价高昂的问题希望这有助于 KristineHi GG，如果他们想挑战它，只需提交文件以更换整个房间@法庭告诉他们祝你好运玩得开心 请更换部分地毯 pfft 有人@我的工作在地毯上弄了一个小污点@一个出租的地方 他们拿走了他全部 1500 美元的保证金来更换一个房间 你需要一个带球的 PM，而不是一个这些懒惰的人就像“做很多工作，不值得麻烦”；问候， RH
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是的，我一直在阅读法庭上的一些决定 很多时候当 LL 失败时，那是因为 PM 没有做好他们的工作
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请留下远离商店购买的去污产品，因为它们通常会使污渍变得更糟，因为它们会使污渍变得更糟，或者在地毯上产生颜色损失当清洁地毯时，一旦去除残留物，漂白痕迹就会变得明显很多地毯清洁剂不是去除污渍的专家，因为这样做是有科学的 去污很少是一个简单的产品过程，尤其是有色污渍这样做可能既费时又费钱很多地毯清洁剂只是不打扰如果你打电话问他们对去污有多大信心，有什么机会去污渍，他们是否通过了 IICRC 或 NUCCA 认证，他们会提供保证吗等我们告诉客户他们是否在污渍上使用过产品，它出来的机会减少到 5050，如果污渍被单独留下，那么根据污渍来源，它可能有 95% 的机会去除，我们从不说 100%大声笑我认为去除污渍比修补地毯更好，但维修可以由有经验的人完成，而且不明显如果你没有多余的东西，从橱柜里丢一块补丁在我们的业务中，地毯维修的成本不仅仅是去除污渍
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嗨，有人已经提到死亡 - 这是另一个投票，但是我把它染回原来的颜色而不是污渍的颜色 我在一个 IP 中有一些严重染色的浅灰色地毯，我的物业经理安排让地毯修理工把它染成浅灰色 即将离任的租户支付了费用大约 200 美元 - 250 美元，几个相当大的（双ggest的直径约为1m）真的y baddark 污渍 结果非常好，你看不到染色地毯和地毯其余部分之间的颜色差异 - 现在都是浅灰色 这是几年前的事了，尽管经过几次清洁，看起来仍然很好同时卡西
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