嗨，只是想知道是否有人有经营共享房屋的经验，我在我所在的地区看到了 3 间挂牌出售，Frankston VIC 似乎经营得很好，每间都能带来 40Kyear 美元的良好回报 这些类型的房屋似乎获得了有很多负面新闻，但我不明白为什么如果他们经营得很好，那他们就不是一个好的投资任何想法有问题的3所房子只有5间卧室，每间卧室都有一个看护人，我想管理他们的长期租户我自己 弗兰克斯顿似乎总是出现在具有良好资本增长潜力的领域的报告中 你同意吗 非常感谢任何想法 干杯 FF
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非常熟悉法律要求 从消费者事务开始 VIC: http: wwwconsumervicgovauCA25umentamp;1910-Renting~amp;2010-Rental+guides~amp;3~ http:wwwconsumervicgovauCA256EB5000644CEpageRentingOpenDocumentamp;1910-Renting~amp;2~amp;3~ 我们发现合法运行它，我们被所有的人疯狂削弱非法的 Y-man
评论< BR>谢谢 Y-man 是的，我确实登记了消费者事务部，这些房子都在弗兰克斯顿市议会注册 租金似乎合理，每个房间每周 157 至 165 美元，我认为这是公平的。每间房子都有自从他们的房子成立之日起，至少有一位居民我确实与弗兰克斯顿议会交谈过，他们正在打击非法分租房，这是一件好事！到目前为止，我似乎无法责怪他们
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弗兰克斯顿·费拉（Frankston Fella）的一个想法是，当您对太阳能进行数据调查时，因为您将支付电费，这将是一项不错的投资，并且会支付自我关闭
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感谢Russellgood提示伙伴欢呼！
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如果你有兴趣并想要更多信息，我有几个朋友在该领域工作
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再次感谢伙计，我跳了，我会大声喊你！
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本周是关键时刻，任何想法都非常感谢！干杯
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我想另一个考虑是寻找租户！供应商表示，他将在 6 个月内协助寻找新租户，直到新买家被“堵上”。进入系统，我想在这样的租赁危机中，寻找租户并不是什么大问题 任何人都有任何想法 所有 3 所房子里至少有一个人，自从他们开业以来就一直在那里，我想这是一个好兆头欢呼 FF
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我觉得很奇怪 The Y-man
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金融和保险都可能有问题 不是不可能，只是不是主流 ta rolf
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为什么那个Y-man 我认为买分租房和买生意差不多，如果我买了3个，那将是120Kyear的收入如果是生意，你会期望在转换中得到一些帮助，你不会业主似乎是一个非常好的人，似乎很关心他的房客，我认为只是想做正确的事，也许这很不寻常！我的经纪人向保险和财务保证，保险与任何租户的财产相同，因为只有 5 个租户的房屋至于财务，收入有税收记录，这取决于每个人的情况（我可能会加载并且能够支付现金我希望！）为帖子加油伙计们 FF
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大多数主要保险公司不承保租用的房间，很多做分租房的人支付 amp;祈祷，但他们在开玩笑，他们没有保险
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我认为这有点不寻常，不是坏事，请注意我同意你应该像做生意一样对待它 - 所以一定要尽职调查就像你做生意一样——也就是说，到目前为止你已经提到了收入，但是支出、折旧、资本支出要求（何时更换家具等）、看护人的成本、看护人的报酬是多少，他们是否“受雇”？ （即保险，预扣税等） Y-man
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我同意保险不是你想弄错的东西，这就是为什么我使用经纪人很棒（BJS Frankston），我告诉他们一切然后我想如果出了问题他们有一些责任
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只是想我昨天会仔细检查保险的事情，是的，所有好的卡利登都有一个有效的政策
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我在另一个上得到了这个回复网站，我觉得它太好了，我想分享（希望没问题） 这是我的一个小 CF+ 秘密，例如：我自己的投资物业之一是共享房屋，我有一个人在那里经营节目并收集租金，他的时间租金减少了，可以说他是看守人，修剪草坪等等，房子里有 4 个人，改装后的车库里有 1 个人，我每周有 250 美元的现金流为正你只需要选择我在当地报纸上做广告的合适的人，比如share house、vego、no alch和cigs等我得到的人都是al思维敏捷，习惯非常干净 这对我很有效 你的我n 现金流为正的财产 Sue Morris - http:wwwozpropertyinvestcomgls2012html
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