老租客要退房了，在发新的租房广告前，墨尔本房产中介根据新的 Residential Tenancies Legislation （29 March 2021开始生效），要求签新的煤气+电力+烟雾报警检查服务合同，是否合理呢？引用部分中介的陈述如下：
“ As part of the new regulations, a Rental Provider is required to have compliance checks carried out on their investment property, as well as disclose certain information to a prospective Renter, prior to entering into a new agreement. We will email these forms through to you shortly, we kindly ask that these are completed before we commence advertising.”
具体价格如下：
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是合理的
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新服务合同价格
电力+烟雾：一次性330，后续每年93.5
电力+煤气+烟雾：一次性563，后续每年93.5
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新规定都要执行
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他故意漏了两句话，“在过去两年内”
新规是21年 3月31规定
那么理论上说，只要在2023年3月31号之前检查，就合规了
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