自 2010 年 12 月 1 日起，新的泳池安全规定成为法律，立即生效！ 2010 年建筑和其他立法修正案 (No2) 对 1975 年建筑法进行了修正，是昆士兰州政府泳池安全战略的第二阶段 新法律规定了业主的义务，特别是在他们出售或出租其房产时 泳池安全证书出售或出租带泳池的房产（包括住宅公园住宅）时需要提供泳池安全证书 新建和现有泳池都必须在五年内符合最新的安全标准，除非先出售或出租 这意味着所有房产在 1 年后出售或出租2010 年 12 月必须符合最新的泳池安全标准 出售带泳池的房产 带泳池的房产的卖方必须： • 在交割前向买方提供泳池安全证书；或 • 向买方提供一份“不合格通知”，说明他们在签订合同之前没有证书；和 • 在解决之前向当地议会提供一份不合格通知的副本 法人团体必须向打算出售其在公共财产上的带有游泳池的单元的业主提供游泳池安全证书，或者将有两年的时间来计划和升级他们的泳池围栏 这让法人团体有时间为满足新标准所需的工作进行预算 拥有泳池的房产的买家必须在结算后 90 天内获得泳池安全证书，无论卖方是否提供了适当的披露带泳池的房产 带泳池的房产所有者必须： • 在签订租赁协议之前向租户提供泳池安全证书； • 在物业的主要入口或进入游泳池的每个大门处展示一份证书副本 如果没有证书，业主必须向租户和基础设施部提供一份经批准的表格，说明没有证书在签订租赁协议后的 90 天内计划并获得证书 对房地产经纪人的重要性 房地产经纪人在管理没有证书的房屋租赁时无法收取代理费，如果这样做，他们将面临纪律处分此外，在签订销售合同之前，应让财产卖方了解他们的义务 - 请注意，在签订合同之前，卖方必须向提议的买方提供不合格通知 请注意，买方在收到不合格通知，可能想在合同中添加一个特殊条件，让他有机会满足是否可以颁发证书以及成本s 涉及将泳池升级到所需标准 获得泳池安全证书 强制性泳池安全检查必须由私人认证机构执行 我们了解，获得许可的建筑认证机构将自动获得为期一年的泳池检查员执照 2010 年 12 月 1 日如果泳池符合要求，检查员必须提供泳池安全证书，否则，检查员必须提供不合格通知如果他们后来检查物业并发现游泳池不符合要求，则提供证书 遵守游泳池安全法和游泳池登记 遵守新的游泳池安全要求可能包括增加高度障碍、降低附近花坛的高度或移动附近的可攀爬物体障碍 我们了解市议会将敲门向州政府提供信息ent's Pool Register 所有游泳池必须在 2011 年 6 月 1 日之前注册 该登记册预计将于 2010 年 11 月中旬在政府网站上提供 其他变化 • 300 毫米或以上深度的便携式游泳池和水疗中心将需要围起来 • 费用建造、更改、修理或维护由分隔围栏组成的泳池围栏的费用将由泳池所在土地的所有者承担，除非两处房产均设有泳池 有关泳池围栏要求的详细信息，请点击此处是昆士兰泳池屏障要求的链接：wwwdipqldgovauresourceslawsqrrent-partsmp-3-4-swimming-pool-barrierspdf
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联