澳洲澳大利亚房产租户要求在悉尼房产中养猫

在澳大利亚地产投资



嗨，我的租户要求我允许养一只小猫现在我有两种想法，如果我说是，那么上帝知道该物业可能会发生什么，尽管他们说他们会保持房屋清洁，使用车库等我怎么能确定呢？其次，如果我说不，他们最终可能会得到它并将其隐藏起来进行检查，而我的代理人不是那么好或预见到情况（气味等）来提供真实的财产状况报告，他们反正都是没用的 只是白白地吸收每月的保费 这些租户已经给了我很多维修的东西所以如果我对他们说不，这会增加我真的不知道该怎么做任何人请提供一些见解什么可能是最好的解决此问题的方法
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我将假设您没有可以依靠的分层附则，这是告诉想要宠物的租户“对不起分层说不”的好方法。但是我认为猫没问题 IMO 它甚至可能对您有利，因为租户会停留更长时间，因为找到可以养猫的租金可能很困难 猫的主要问题区域是窗帘和地毯上的气味 猫往往很干净，很早就学会使用猫砂，所以如果猫砂被放在浴室或洗衣房等潮湿的房间里，那么在地毯上撒尿等真的不是问题明确告知猫造成的任何损坏都必须由他们纠正，这包括物业中的宠物气味 b) 租户同意，在离开物业时，他们将支付专业的害虫防治费用，包括对物业的跳蚤处理 c ) 如果猫受到包括噪音条款在内的租约条款的约束，如果噪音打扰了邻居，它就出局了作为物业经理，我唯一记得的猫的问题是 - 单元之间喵喵叫声和跳蚤最后的噪音的 租我和一只猫一起租了很多年，从来没有收到任何关于保证金的损坏索赔 我总是在我离开之前对地毯进行专业清洁，并对房产进行跳蚤处理
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你好 pokhrea，你能让他们签署一些东西吗说他们离开时会支付彻底清洁的费用
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你需要让他们签署一份修订后的租约页面，其中包含 Alabex 所说的所有特殊条件，甚至可能增加保证金（作为宠物条款保证金）< BR>评论
宠物 谢谢大家 是的，我认为那会更好地增加租金或宠物保证金来弥补造成的损失 所以所有人都认为说“是”更好，因为我认为他们可能已经有了一个，因为有检查本月早些时候完成，但代理人没有提到，所以他们可能希望处于更安全的一面但相比之下，最后一个租户不知道那里有什么，闻起来花了大约 5 个月的清洁时间才把它弄走
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没有猫！除了作为垫子我的宠物讨厌，请原谅他们到处都是 pi$$ 和臭味，尤其是汤姆猫，如果在家里你永远摆脱不了没有猫的气味！曾经在我的任何房产中向爱猫人士道歉
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嘻嘻，我似乎记得你对这些毛茸茸的同伴表示厌恶的其他帖子所以我认为你是一个爱狗的人哦，amp;道歉接受了我不会告诉我的毛孩子那里有“仇恨者”嘻嘻
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只需检查您添加到租约中以涵盖猫的任何附加条款在您的州立法下是否合法否则它们将是如果发生纠纷，会被法庭推翻 在某些州，您不能增加保证金以允许养宠物 玛格
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我的两次经历 租户要一只小猫 说是的 然后他们又找到了另一只流浪小猫，但他们没有告诉我大约 - 认为没有必要，因为我已经对一个人说是 然后他们长大了，有了小猫 虽然他们是相当好的租户，离开物业时更换了铁丝网，虽然所有的通风都弯曲了，但是因为租户在前面的草坪上铺设网状结构并自己进行大多数维修并腾出房屋，花园看起来比他们搬进来时更好 我放手了 第二次经验 负责任的租户以整洁的方式照顾财产 似乎您已经怀疑他们是否很好d, 负责任的租户 如果你说“不”，也许他们会继续前进
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是的，这是真的很多地方你只能要求最多一定金额的保证金 - 例如 4 周租金，你不能把宠物押金放在上面但是如果租户通常负责照顾这个地方并监视猫，那么目前的押金应该包括一只猫可能造成的任何伤害
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http:wwwyoutubecomwatchvy20uELFnCG0
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如果他们已经有一个育有8只小猫的母亲，请不要感到惊讶回顾性“即 - 如果 t房东拒绝了这个请求，一点点都没有关系 报复性租户对课程的标准是当你不按自己的方式时，这是 Ozzie 的方式，尤其是对那些认为他们“高于”的人。他们这违背了他们的原则，因为自然，所有的 Ozzies 都是平等的 PS如果你打算继续做房东，试着学习如何拼写 Tenant 它会派上用场
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我们有一些这样的租户上次我们去露营时在我们的帐篷里 抱歉，一定很无聊 你可以试试这个 http:wwwsomersoftcomforumsgalleryshowphotophpphoto5
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一直在它的另一边（即租户从 PM 中隐藏一只猫 - 一个阶段有 2 只猫) 我想说这可能很好，他们至少会问他们是否可以拥有一个，这样您就可以像其他人建议的那样在合同中添加额外的清洁条款。如果您说不，他们可能会得到一个，猫不是毕竟这很难隐藏
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一个想法是在下一次机会时提供“是”以换取增加的租金，在市场增加的基础上增加额外的 10 美元将增加收益，而你没有不必自己和猫一起生活！另一个想法是将协议与改善您的财产捆绑在一起，某种形式的互惠互利，无论如何都会产生双赢的局面，如果租户支付空调安装费用，因为他们现在可能只是更长期的租户，如前所述在此线程之前，新前门（带猫入口）等
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宠物感谢所有反馈很棒我会做以下说是的，但有一些条款，如跳蚤炸弹，抗菌治疗，修理任何损害赔偿和 3 个月检查条款，这可能会使他们停留更长时间以避免这些费用并在当时增加租金，因为否将意味着最终是的，所以最好采取一些行动任何建议
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我是不是反宠物，而是像租户一样，你可以有一个好或坏的我从我的第一个有狗的租户那里学到的一件事 - 被关在外面是，尽管租约中有一条条款，将地毯跳蚤视为预防措施，它不会杀死跳蚤，例如没有孵化的gs 我被咬了一个星期或更长时间后我通过在铺有地毯的卧室喷洒杀虫剂并关门半小时几次来解决这个问题如果我再次允许宠物，我想我会一个涵盖跳蚤治疗两次的条款 - 相隔一周或最长孵化时间是什么
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这就是我说“专业”的原因;跳蚤治疗，并获得收据，因为专业治疗会附带保证，所以如果它不能解决问题，你可以让他们回到那里撤退
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关于维修的增加他们是否要求修理或改善 物品是否因为损坏而需要修理，或者搬进该物业时是否这样 我怀疑您是否需要改善物业 当您能够解决这个问题时，您就可以做出合理的决定允许猫 就个人而言，我们尽可能允许宠物 宠物很少有问题现在孩子是不同的问题
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我喜欢猫，他们也喜欢我 但是，我在悉尼的兄弟在他自己的单位里养了一只猫全职室内猫 使用猫砂 他保持猫砂清洁等 虽然确实很臭，但猫主人已经习惯了这种气味 他们真的闻不到我的兄弟在我告诉他我的气味时以为我疯了我在 ot 中注意到了同样的事情她的房子 有猫和猫砂的人不会注意到这种气味，因为他们已经习惯了，但是当其他人第一次走进房子时，它确实闻到了外面的猫很少使用室内猫砂，因为我们晚上把它锁在里面，有时它有紧急情况我不能总是闻到它，但有时我确实注意到它，特别是当所有东西都被清洗和清洗然后猫坐在上面时我也总是可以依靠妈妈的诚实！我对此很偏执，所以每当有人来家里打扫时，所有东西都被洗干净了，所有东西都洗干净了，油炉也开了 - 妈妈说那很好
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小孩子通常比一只小猫造成的伤害要大得多不会期望允许租户“繁殖”（你也不能）所以我真的没有看到问题曾经见过一个 2 岁的永久标记对你的 IP 做了什么唯一的事情就是得到一个附录签署以涵盖专业宠物熏蒸腾出（如建议的那样）狗是一个完全不同的故事
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猫真的会对财产造成什么损害也许会毁掉防蝇纱门也许会在地毯上撒尿，租户很可能会解决这个问题，因为他们不想和 s 住在一起mell 在最坏的情况下，一只猫对你的财产造成的损害是最小的 猫毁了他们可以破坏的财产 是租户财产（即家具）比你的财产更危险
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我们已经购买了两处房产，每一个地方因为猫需要更换，更不用说地毯了，一个地方因为多只猫，另一个地方是猫和狗的组合相信我，人们会忍受这种气味，因为他们习惯了它会有空气当检查到期时，清新剂散落或烧香据说我养了十多年的猫，从来没有撕过防蝇纱，对任何家具都没有造成任何损坏我现在有三只小狗，那是另一回事使用松木家具作为出牙助剂 幸运的是它是旧的
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的确，猫会损坏防蝇纱 我们的房客或孩子们造成的伤害更大 如果您在搬进搬出时有损坏报告，那么您就是盖不要我等损坏部分阻止您对是否允许宠物的看法
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致所有在室内有猫砂盘的猫主人：购买水晶形式的猫砂（有点贵）这是最好的发明，没有气味！ !!
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是丛生型，还是普通型的垃圾我见过，但没试过我刚google了一下，发现不是丛生型听起来很有趣
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没有凯瑟琳，不是结块型，试过了，不是最好的 当猫做 #1 时，水晶会变黄，所以你可以知道它什么时候准备好更换 到那时，你可以得到勺放大器；把它全部搅进去这是一种产品，我实际上对喷发感到很自在，我与公司无关，但我明天会购买它们的股票，它们就是那么好！
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如果这是我的财产，我不会允许它或任何其他宠物，它们很容易造成更大的损害，比名义上增加租金或押金给你带来更多的悲痛搬出去你总能找到另一个租户（不带宠物）
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我同意前几天他买了一些“环保”的杂货回家时，老公很兴奋。猫砂吓到我了！！当我告诉他他需要一直更换它，因为它很快就会开始发臭，他很快就放弃了他的绿色方式，回到了水晶！我认为它可能会更贵，但它确实比其他类型的持续时间长得多我认为从长远来看它可能具有成本效益欢呼笔
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就个人而言，我觉得你在做自己如果您不允许在您的 IP 中使用宠物，如果它是相关 IP 的合适类型的宠物，那将是一个巨大的伤害或鸟是合适的 狗和猫将适合房屋等 IP 磨损 这是生活中的一个事实，你无法改变，无论你多么想改变它 当然，宠物可以添加到这一点，但是一个孩子可能造成更大的损害 拥有宠物的租户更有可能希望长期居住，因为他们正在将您的 IP 带入他们的家中 从类似主题的其他主题中，我认为您会发现许多经验丰富的房东（谈论多处房产这里的业主，几年了）有类似的感受用ap覆盖自己适当的保险，不要对 IP 如此“珍贵”
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溜冰者是对的 给你一个例子 - 近 10 年来，我的一个 IP 中有相同的租户，主要是因为我允许他们养宠物——猫和狗！我在租约中加入了特殊条件，以涵盖损坏、熏蒸等，他们非常乐意同意这些年来，由于我在适当的时候提高了租金，他们向 PM 投诉并四处寻找另一个租金但又回到了这样一个事实，即很少有房东同意他们选择留下的宠物，我认为常识也涉及到它——当你站在围栏的另一边（试图和宠物一起租房）时，你确实会成为一个多一点善解人意，我宁愿养宠物而不是外面的一些人！
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另一个例子是我们拥有的 IP，它是一把战斧，前面有我们自己的 PPOR 我们有一个租户养了一只猫，几只鸟和六只（没错，六只）狗不用说，我们一开始担心因为狗的数量（我讨厌吠叫的狗），但我们还是决定给他们一个机会，无论如何（哦，我不也不要使用任何特殊条款）他们是很棒的房客狗几乎没有噪音，房客虔诚我在他们之后清理干净，房子保持完美无暇我会再次租给他们吗？绝对！
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至少他们在问我不，猫不是戏剧的我有两个和一个干净的房子我真的不知道如果照顾得当宠物有什么问题但是，我是一个动物爱好者我会让他们拥有它
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