澳洲澳大利亚房产 我应该从哪里获得房东保险?以及如何估算房产价值?悉尼

在澳大利亚地产投资




对于房东保险,您会推荐哪家保险公司 支付房东保险的合理金额是多少几家公司的引述我被他们提出的问题所暗示他们问我诸如建筑物的屋顶和外墙是由什么制成的等等 我试图从合同层报告和房地产中获得一些答案代理 我如何确定内容的估计价值以及选择多少超额 购买房东保险时我还需要考虑哪些其他事项
评论
房东保护您需要货比三家 有很多提供 - 全部盗贼 我和 Westpack 在一起,承保 250K 房屋,包括租户的恶意损坏、租金保护等,每月约 50 美元 我家的房子是 1980 年代,房子的价值只有 50K,但我已经承保了 250K如果注销,这就是更换房屋所需的费用 您的更换费用是多少,包括该期间的任何租金收入损失等需要考虑达到保险金额的水平 他们确实询问了有关房屋结构的基本问题,即双砖, BrickVeneer 等应该很容易回答,这是保险公司要求评估火灾风险水平并因此评估保费的要求
评论
只是想知道你的房子的价值怎么只有 50k 不确定我是否在这里遗漏了什么所以这意味着你可以支付任何你想要的金额然后我只能支付 10k,大致包括地毯、百叶窗、炉灶和烤箱等,我不必为租户的内容支付,对
评论
前几天我从安联那里得到了一份关于建筑和房东保险的报价 令人惊讶地低到 400 多美元 不过并没有为建筑物投保,因为无论如何都会在不久的将来拆除,而且赔付很容易弥补损失租金多是比 AAMI 报价超过 600 美元为同一所房子建造保险要好!!!而且我现在拥有 AAMI 的所有保险 可能很快会将我的部分或全部保险更改为安联
评论
永远,永远,永远,与 RACV 一起去!莫蒂
评论
我注意到安联的法律责任险高达 1000 万美元,而 AAMI 有 2000 万美元
评论
你会为房东保险推荐哪家保险公司 到处逛逛所有公司总是值得的因为不同的人在任何给定时间会有不同的配额,他们引用的金额将反映这一点 搜索帖子并阅读各种帖子 支付房东保险的合理金额是多少 我是首次购房者在新南威尔士州,我希望为我新买的两居室单元投保,租户仍然住在那里 如上所述,变量是投保人、所需保险的类型和金额、地点、保险公司责任等个人支付的费用无法与您支付的费用相提并论 我试图从几家公司获得报价 我被他们提出的问题所暗示 不需要记住,他们中的一个人会想要你的钱 他们问我什么是建筑物的屋顶和外墙等 我试图从合同层报告和房地产经纪人那里得到一些答案 如果这些从外面看不出来 如果不是,请联系代理人和或您的法定代表(如果你还没有解决)或分层代理(如果最终确定) 我如何确定内容的估计价值以及选择多少多余的东西 处理从墙壁天花板和地板覆盖物上的油漆的所有内容 你需要了解你的分层是什么您可能需要向您的法律代表确认您的责任和收益 在获得房东保险时我还需要考虑哪些其他事项 密切关注收取的超额费用,例如租户是否需要在签署的租约,无论您是否需要由持牌代理人管理财产等,请查看定义并确保您了解保单上的所有内容 您可能更容易完成电子表格列出了涵盖的内容、提名的过度行为和排除的内容,以便您可以交叉参考如果您还有任何问题,请随时 PM 我祝你好运
评论
四月,我们决定与 Allianz 一起购买我们的 IP 房屋的保险费为 115,000 美元,租金为 300 美元,承担有限责任,不包括恶意损坏或宠物,并包括房东保险 没有什么特别之处,几个月后我收到了大约 550 美元一封说明他们有“技术问题”的信;在他们的网站上,错误的 PDS 可用于我支付的保费!他们会像承诺的那样在今年余下的时间里不要求更多的钱(他们应该),但我很难相信我应该支付超过 550 美元不或者我是厚脸皮我会在接下来的早些时候再次环顾四周安联是有竞争力的,但只是很小的一部分!我们从安联的一切开始,慢慢地慢慢地把一切都移走了,因为我们不断发现更好的价值
评论
我能问为什么
评论
OP 我以为你买的房产是为了住在不出租
评论
“澳大利亚最好的房东保险”;嗨,我注意到当前版本的“您的投资财产”;杂志有一篇题为“澳大利亚最佳房东保险”的文章;有没有人看过,可以发表评论我目前正准备继续使用 Lumley,尽管 Terri Scheer 和 EBM 都很好谢谢托尼
评论
听起来你正在交谈的公司认为你想要建立保险您购买了一个单元,因此您的建筑保险将由法人团体承保 相同的术语“房东保险”用于表示包括建筑物的保单,以及仅针对租户问题为您承保的保单 房东保险仅涵盖由于租赁而可能出现的问题,Terri Scheer 和 EBM 都在这里被推荐了很多次 我很确定他们在大多数索赔上都有预先确定的超额 不确定 Terri Shceer 但 EBM 包括高达 50K 美元的内容和成本各州差别不大,每年大约 270 美元 “EBM Ultra”是封面的名称 访问他们的网站 (wwwebminsurancecomau) 并点击该选项 轻松在线报价 超额和覆盖范围清晰概述
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...