我拥有一间顶层公寓（3 楼），并在屋顶上安装了逆循环空调 它最近停止工作，维修或更换费用很高 空调安装在公共财产上，没有专门的使用章程定义空调空间 我想知道是否有人遇到过同样的问题 这可能是我要解决的问题，但它在公共财产上（我买公寓时它就在那里） 我什至不确定我是否拥有空调设备 任何想法保罗
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嗨，保罗，这将取决于你的地层以及它是如何设置的，所以请咨询你的地层经理我住的地方，业主可以安装空调，如果我们想要的话，这取决于我们安装在建筑物上的放置盒，对于可以放在那里的东西有规定；它可以去哪里所有费用都是所有者的，因为它与其他任何人无关但是，如果您的公司不同，则将适用不同的规则第 1 步我建议您找到您的 Strata 经理的姓名
评论< BR>只有 9 个单位，分契公司由业主委员会管理，所以不幸的是，我无法向分契经理寻求建议个人业主 就我而言，空调设备实际上是由物业公司拥有的，因为我没有安装它，而且我没有文件说明，否则我想这就是为什么将所有东西都纳入章程很重要的原因
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如果它用来给公共区域降温，那么每个人都付钱如果它只是用来给你的单位降温，那么你就付钱（不管你是否安装了它）不管怎样，你怎么办？知道它不起作用（当然，除非它不再冷却或变暖你的公寓）
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业主委员会经营一个分层 - 问他们是否有这样的分层经理11 年中有 7 年我们有一个地层经理和一个委员会，所有的委员和地层管理员都会很高兴地接受一个问题并找出这类问题的答案 或者你可以假设你认识像你这样的分析者上面的建议，只是假设这是地层的责任，但如果你真的这样做了，你就不会发帖
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说真的，plgwa，你为什么认为每个人都想为你的公寓供暖供暖？你认为物业公司拥有它，那么我假设你很高兴他们投票移除它而不是修复它毕竟，修复它对 body corp 来说是一项糟糕的投资它会违反常识设置任何其他方式，而不是 neK 概述的
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是的，同意它应该是业主的责任 我从其他人那里得知类似的事情已提交给 SAT，他们裁定这是 Strata 公司的责任 Strata 法律相当复杂，显然应该有一个涵盖 AC 的专有使用条例我查看了一些为新公寓楼编写的新章程，其中有一个涵盖 AC 的章程 较老的分层公司似乎没有这个，应该添加我想我会发布这个看看是否有人确定或处理过类似的事情
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你是对的，会有一个“规范”；然而，对于较旧的阶层，每个阶层都可以（而且我认为经常这样做）用他们自己的法律来改变他们等等，这就是为什么我建议与他们核对
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所以plgwa，如果我没看错的话（如果我错了，请纠正我） 1 它是一个可以冷却你的地方的空调 2 不是将室外机放在你的阳台上，它会妨碍你，而是放在屋顶上，它不适合你方便 3 但正因为如此，您希望安装在“公共属性”上；这意味着即使您同意它是业主的责任，您也不需要为修复它付费 4 所以本质上，您试图逃避付款，您知道您应该付款 lt;sighgt;底线：承担责任并自己修复如果你没有钱修复它，让它坏掉或卖掉你的财产只要知道，如果你成功地完成了这件事，你只会开创一个会回来咬人的先例将来你的屁股会更难你可能会受到特别征税的打击，当你仔细研究它时，这将是修理别人的空调单元+更多显然如果我误解了你的情况和空调冷却公共区域而不仅仅是你的单位，那么我上面的帖子不适用于你，strata应该修复它
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