大家好，我目前拥有一个有 4 间卧室的 PPOR（房子），并计划将每间卧室出租给 4 人，然后搬进一个单元公寓，我希望在 12 个月内购买离城市更近的我想要的原因一个房间一个房间出租是因为如果我向每个人要 125 美元的伙食费，它会为我带来每周 500 美元的回报，这将完全支付我的抵押贷款如果我只是将它出租给一个家庭，我将只得到 350 美元每周 当我搬进要购买的新单位时，我仍然计划将房子列为我的 PPOR（所有账单都在我的名下等） 我知道这可能会有风险，因为我的名字在账单上，但我计划让房子里的一位租户作为房子的看护人（将提供更便宜的租金作为回报）所以我将照常从我的银行账户中支付现有的 PPOR，并从住在我的 PPOR 的 4 人那里获得 500 美元的租金并为我的单位支付费用有人可以告诉我这是否可以，或者是否有其他我愿意的选择有 4 个人租了一间卧室，而不是把它租给一个家庭 谢谢
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你可能遗漏了几件事：1 供应家具，配有床单、陶器、餐具、冰箱、电视等 2 你支付公用事业费用 - 煤气、水、电 3 您提供互联网连接（可能） 4 在新南威尔士州，您没有其他真正的问题，但在维多利亚州，您需要阅读寄宿公寓法规，了解您还有哪些其他要求遵守
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对不起，这里是 1 我会提供微波炉、电视、洗衣机和小冰箱之类的东西 2 我不会支付他们的账单，这将被他们分成 4 3 他们将需要设置自己的互联网接入和电话线 4 我很确定应该没问题 我真正担心的是必须将 500 美元存入我的精简账户，但直接存入单位抵押贷款 我可以每周手动将 500 美元存入银行账户吗？持有该单位的抵押贷款 该单位将被“出租”；发给我的朋友，他将与我分享所以最后房子仍然是我的 PPOR，即使我不会住在那里，单元将是我的 IP，即使我会住在那里，这很好还是很头疼< BR>评论
那么你会有效地声称两者都是投资物业吗
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不只是新单位
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何必把房子作为你的IP和单位作为你的PPOR 什么区别
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不，那不好评论
怎么不好
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读完这篇文章，我现在有一个 首先，你有信心吗您可以按房间出租您的资产 是否靠近大学或类似地点、市中心或火车站附近，以便“逐个房间”出租；类型租户可以得到保障 其次，就您的策略向您的会计师寻求建议 第三，稍微了解一个名为 ATO 的组织费用美元流向 ATO 要求费用和创收活动之间有联系，它们跟随资金的流动 你还应该保持无可挑剔的记录和注释 还要检查保险范围和房东的辅助保险，特别是如果你自己管理这样的资产 祝你好运
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嗯，我仍然可以按房间出租房间是的
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您看过上面玩家的帖子吗？答案是肯定的，您当然可以按房间出租它但是这个，可能或取决于物业所在的位置，可能无法正常工作我之所以说我这样做是因为，一是它会不那么令人头疼，二是您违反了法律
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就ATO骗局而言是这里提到的最好的骗局之一；你被 ATO 查出的可能性很小 你更有可能被邻居抢进来 不满有 8 个人住 4 个居民很容易变成 8 个学生，每个房间最初都是他们向议会提出的，他们会让你的生活变得困难那么他们可能会给你一个礼貌，让 ATO 知道你最多 1 4 ppl 使用 1 很快就会磨损 1 并且需要更换 2 如果你的目标是寄宿生，他们会期望提供大多数账单，但会支付超过 125 3 在无线路由器上分配一些宽带 花费不多 对租户很有价值 4 收到任何投诉，你有麻烦 你很可能没有
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