大家好！我们目前在我们租的一个地方（即我是我的妻子和孩子的租户）的两年租约（在新南威尔士州）的一半是三居室的复式公寓，在我们儿子出生之前都很好 - 现在它正在慢慢太小了 我与物业经理协商了一份为期 2 年的租约，最终达成了相当不错的交易（第一年每周 490 美元，第二年每周 510 美元），因为市场租金可能接近每周 540 美元这种地方我很乐意留下来，但我妻子的 domaincomau 手指很痒，正在寻找更大的房子出租支付这个地方的租金，直到物业经理找到可以租这个地方的其他人 有没有其他方法可以摆脱这个租约 - MJ
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给他们足够的通知，以便他们可以找到另一个租户 经理需要做一切正常的事情来寻找一个新的租户 公司自费做广告 你有责任租金，直到房子重新出租 但是如果有需求，那么这应该不会花费太长时间 鉴于租金低廉，业主可能会很高兴找到租户支付市场租金 我以前做过，而且相对无痛< BR>评论
好吧，你对谈判并不陌生，所以为什么不再次联系物业经理 Heshe可能会很高兴你转租 - 特别是如果你能得到你认为值得的$ 540pw
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HappyMoo - 我不想转租 - 再加上目前的租约不允许转租 虽然很好，但西蒙：我希望这个地区的租赁市场足够热，不会有（长）时间段在腾空和寻找新租户之间
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如果你找到其他地方，并提前两周通知它将空置的日期，如果有需求，你可能不会花太多钱我在给 PM 找房客时注意到的一件事是，因为他们不支付抵押贷款，所以时间并不那么重要对他们来说就像我找房客时对我一样 对他们来说再过一周就是“生意”而对我来说这是“钱”
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我和你在一起 西蒙 - 如果租金低于市场价值，房东可能会很乐意解除租约，但前提是广告费用并且 PM 租赁费不会超过租约完成后应付的租金 而且业主不会接受空置超过几天的房产，因为这也会很快花费他们 如果您可以允许业主进行检查当你还在的时候，如果你确保这个地方状况良好，这将减少租约之间的差距。归根结底，房东没有义务帮你一个忙，可以追你的保证金 +如果您在未经同意的情况下违反租约，则向房东保险索赔 您还可能面临租金记录受损的风险 如果您可以提出一项值得房东考虑的安排，那么您可以在同意的情况下违反租约
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Mja，你肯定要承担租金，直到找到了新租客 如果租金确实比你支付的高你就可以了，否则你可能会花很多钱 业主可能会要求你支付中介的转租费和广告费 如果你继续，确保你检查互联网上的广告，以确保它们实际上是广告以及租金是多少
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同意他们没有伤害涉及的钱 mja - 检查 nsw rta 网站如果你找到租户在昆士兰州，代理人无法合理地向您收取全部租赁费-取决于他们的吝啬程度，他们可能想向您收取一些准备租约的费用 可以说，解除租约的一般规则-您可以离开租约如果您的出租人的财务状况没有恶化，即您承担了与转换相关的所有费用，并且您的替代人接受与您相同的租金，直到您的原始租约结束在昆士兰州，您的代理人不得为市场租金做广告（对不起业主） - 它必须是在当前规定的租金租赁原始租赁期限的余额这是为了确保，如果您因经济困难而终止租赁，您也不会处于不利地位您想离开的程度有多严重您可以自费提供各种激励措施，使其对某人更具吸引力否则要接管你的租约
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Lura，你有这个参考吗？我目前正试图帮助我姐姐以最小的经济压力解除她的租约，因为我真的希望她搬进一个房产我刚刚购买并很快就解决了谢谢
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只要做其他人所做的事情就可以了，当他们可以去重新出租以获取更多信息时，业主想要打扰你起诉你
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Lura - 在新南威尔士州，您必须支付广告费和转租费费用 - Basicalls 业主在东郊转租房屋所产生的任何费用，为期 2 年的租约最多需要 3 周的租金——也就是说，由于租约已经过去 1 年，他只会必须支付 15 的出租费，以及直到新租户搬进来的租金和广告费
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那押金呢？毫无疑问，业主将要求全额押金以支付破损的费用租约
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在结束这个话题时，房东同意让我们免于罚款，因为他可以轻松获得560美元周（现在的市场租金）而没有收入损失（我们周二搬走了, 新租户周四搬进来)
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这个地方大概值 mja
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城堡山的 3 间卧室，2 层复式公寓 可能接近 55 万美元 马路对面的那间卖掉了去年年底低至 500 美元
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不知道这是从哪里来的，但它是不正确的 新租约就是这样，而不是延长租约sting one 要求的租金可以是任何东西 A
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