澳洲澳大利亚房产 让某人离开您的房产 悉尼

在澳大利亚地产投资



我哥哥有房子几个月前他请了一个人来和他一起住然后他不得不出国工作并要求我照看房子，给我全权代理他没有不能从“朋友”那里得到任何租金；他们没有任何租赁协议现在我的兄弟想要把房子卖掉，现在邀请他的朋友住在那里的那个人不会去他也不会支付任何租金不幸的是他们正在破坏房子，后院没有今年割草了，他们经常开派对，把房子和院子都弄坏了没有租约，不支付租金，警察不会在没有住宅租赁法庭的命令的情况下将他们搬走所以我们去了法庭，他们不会下达驱逐令，因为他们认为这是他们无法控制的，因为住户不是租户有没有人对我们下一步去哪里有任何建议我们觉得我们在无人区不知道向哪里寻求帮助任何帮助将不胜感激房子在新南威尔士州非常感谢
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我赢了如果当地警察能够提供帮助，那么停电怎么样？这些人去上班吗？有没有任何时候房子是空的可能会破坏这个地方以进行报复 我肯定会把警察带进去 这些人正在蹲着
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嗨 Wylie，不幸的是，如果没有驱逐令，警察不会采取行动，正如我所说，我们无法得到法庭的那个命令我不知道他们是否支付电费，但如果他们支付了，我无权关闭它说我们采取这种态度并没有走得太远这就是为什么我认为这里可能有人找到了解决所有这些问题的方法如果有的话我会非常感谢更多的想法是的这些人工作但他们不是一群好人，老实说，我真的不觉得我感谢您的意见
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这是你兄弟的问题out Chris
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也许你的兄弟需要回家收拾烂摊子 他是邀请他的朋友到他家的人，实际上他是唯一一个可以不邀请他的人显然，你已经尝试过并且已被拒绝，因此前朋友不尊重您兄弟的意愿 另一种选择是用火攻毒 让您的兄弟与他的朋友交谈并口头表明他必须搬出，因为其他家庭成员正在搬进来，然后让一大群家庭成员“入侵”财产并简单地驱逐朋友 如果朋友报警，他没有索赔，因为他不再住在那里 准备好一封信，表明你的兄弟希望允许警察进行简单的决定 没有尝试过，但这是我会做的 评论 干杯

如果法庭裁定他们不是租户，您可以向警方提供该决定的副本，那么他们肯定现在是侵入者，警方有理由介入警方将希望确保他们的 *** 被覆盖，并且他们不会采取行动驱逐租户；法庭裁定这些人不是租户，应该解决这种担忧并为他们提供理由来帮助您摆脱侵入者您现在也有理由更换所有锁我认为如果您敲响电公司并说您现在希望将电力转移到您自己的名字作为财产的所有者和合法占用者，特别是考虑到您可以向电力公司提供证明占用者不是合法租户的文件 - 那么我可以'不明白为什么不能断电;, 只是不断闪现法庭裁定他们不是租户，不要接受这是不作为的理由
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我同意 Perp 关于让警察参与进来的观点 警察不能两全其美呃，他们是房客还是不是房客 显然他们不是，法庭已经在这方面作出裁决 所以，他们现在不是擅自占地者吗？如果警察真的敲门，擅自占地者可以说“但是（你的兄弟）允许我们住在这里”从你兄弟那里得到一份传真，直接到警察局，说他想让他们出去，他们不是在租约中，被要求离开并拒绝离开 我从来没有联系过租户工会（不确定他们叫什么），但也许值得在谷歌上搜索一下，看看其他人是如何解决这个问题的，我知道几年前，警察很高兴在帮助驱逐一些租户的地方与我会面 所有适当的表格和通知都已提供（但您的情况不同，因为他们不是租户） 我的意思是警察很高兴见到我在那里以确保他们离开我会推动警察介入，并提醒他们邻居的投诉如果邻居没有报警，请确保他们开始每天定期打电话，直到警察注意到这是一个可怕的情况
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正是;这应该正是您迅速将他们赶出去所需要的裁决 - 照此使用！
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虽然我不建议将其作为行动方针，但我不禁反思好的（坏的） ) 过去，你会送超过 4 个 Chopper Reid 类型的队友带着棒球棒，也许还有一个装满门把手的粗麻布袋，但有“问题”；立即修复
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听起来像个寮屋 S 也许你可以等到他不在家，把他所有的东西收拾起来，放在屋子前面 换锁等 如果法庭不认为他是租客，那么他没有租客的所有超级棒的权利如果他有问题，他可以自己解决至少你知道法庭会如何对待他，所以你不必担心如果他去警察，当然，警察应该运用一些常识，并意识到他是个害虫，不应该帮助他。您面临的唯一风险是他可能会报复并在您尝试出售时破坏您的地方或在开放日期间摇摆不定 祝您好运，听起来很可怕！！！顺便说一句，我希望你的兄弟已经撤销了授权书
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IME（和其他人一样）这是胡说八道，当违反法律时，警察总是乐于提供帮助尽管我明确表示我喜欢通过外交方式解决问题的他们，他们总是说“如果你不能并且需要我们来谈谈，请告诉我们”；您刚刚回答了自己的问题然后将责任转嫁给所有者或种植一对
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感谢您的所有评论-当然我完全同意他们我们刚刚在派出所和唯一一点点帮助的“高级警员”；会提议是去那里做“某事”；虽然他不会说那是什么他说他对这所房子很熟悉但不会详细说明为什么在这发生之前我会同意警察“应该”做一些事情并且“会”但这确实让我大开眼界我特别是关于这个特殊警察的态度事实上，他是坚持让我们去法庭要求命令的人，所以他当然不接受我们带回的命令！看看这会如何发展会很有趣而且我不会增加任何额外的东西我对我的女性位很满意谢谢欢呼
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很抱歉告诉你，但他们是新南威尔士州定义下的擅自占地者，如果你愿意要阅读一些关于它们如何工作的真正令人毛骨悚然的信息，请阅读以下链接中的擅自占地者手册：http:squatspacecomhandbookindexphp未经业主或业主代表同意在封闭土地上或 2 在业主或代理人要求离开后留在封闭土地上 如果没有证据表明您在没有“合法理由”或“同意”的情况下进入 - 证人帐户、监控录像、撬棍和坏掉的锁到处都是——那么根据“进入”条款，你不能被指控 未经同意不得承认进入很重要 如果被问到，说当你打开时门是开着的，或者某个曾经住在那里的想象中的第三人，走进并决定保护这个地方并留下来 这意味着一旦你进入并保护了你的建筑物，你不能被驱逐，除非业主或业主的代表，如保安或雇佣的心腹，请你离开 发生这种情况时，不要简单地让他们进来；如果可能，通过门与他们交谈 要求查看他们的身份证和他们代表业主行事的一些授权 警察和邻居在没有业主事先指示的情况下不能命令您离开 了解业主是谁以及他或她的计划与建筑物有关的事情很重要，因为它可以帮助您看穿潜在驱逐者可能告诉您的谎言，例如，他们是业主，他们需要开始骗局公寓楼的结构 你也可以欺骗他们，让他们相信你已经与业主就你在那里的生活达成协议 当要求查看他们的身份证时，不要透露业主的姓名——这只会让你成功对于想要驱逐的人来说更容易 如果他们不能证明他们被授权采取行动，告诉他们他们在法律上没有权力要求你离开并要求他们离开 要小心和自信，不要在你不离开时被吓倒'不必这样做 如果他们确实有授权证明并要求您离开，请尝试说服他们让您留下来，或者至少协商一些余地：几周或几天来收拾您的东西并找到其他地方 有时他们可能会离开，几个月不打扰你 其他时候，当你准备不足时，他们可能会带着警察回来 无论哪种方式，它都会给你一些时间来锻炼你想做的事情——加固这个地方，把你的东西搬出去，打开另一个蹲下或组织驱逐派对p rotestmedia event 如果他们被授权采取行动并且他们要求您离开而您拒绝，根据《封闭土地保护法》，您可能会因非法侵入而被捕，但这种情况很少发生。逮捕擅自占地者的情况非常罕见；大多数业主只是希望您离开该物业并且对提出指控不感兴趣 如果您被捕，您只需告诉警察您的姓名和地址（您的蹲点地址） 您将被带到警察局，您的姓名和指纹将被带走，你可能很快就会被释放 你不必去警察局，除非你被逮捕 不要告诉警察你必须告诉警察的任何事情：你的名字和你蹲守的地址 你不需要必须在被捕前或审讯期间回答任何其他问题 您必须被告知您有权在审讯期间保持沉默 不要说任何话！！一旦你说话，你就不能再回到沉默——它可能会在法庭上对你不利如果警察对您的身份相当肯定，您应该被允许保释 如果您没有身份证，您将不得不以其他方式验证您的身份 如果警察认为您会再次犯罪（重新蹲下），他们可能会拘留您对于无法证明其他住宿方式的擅自占地者可能会发生这种情况 如果发生这种情况，请告诉他们您将住在朋友家 如果您不允许保释，您必须在“合理”时间内被带到地方法官面前 地方法官将要么给你保释，还押你（仅在特殊情况下）或听取指控”；我希望这会有所帮助
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如果他们可以被定义为擅自占地者，你为什么不联系理事会并切断水源我知道在中央海岸只需花费 70 美元，但会花费你还有更多要重新联系
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是时候变得真实了，该手册所暗示的大部分内容都是非法的：他们如何到达那里并不重要但如果他们愿意，你将被逮捕如果你不离开你会被逮捕 如果你再犯罪你会被逮捕 他们可以蹲在当地车站 但这是有趣的部分：不要让他们进来 哈哈虽然他们的论点就像在说“我在物业里发现了使用武力的强盗在我们身上 我的朋友和我在一起，因为我们要去酒吧安静地喝一杯，我告诉他们我必须在路上检查一些东西”； quot;当他们看到我们时，他们试图不让我们进入并变得非常暴力" quot;我们不是故意伤害他们的，你不要卷入你的财产并期待洗劫者”; quot;有谁不想保护自己的财产吗？这是澳大利亚的方式”;
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如果你有完整的授权书，那么就按原样卖掉财产吧 有办法让有问题的人离开, 公共卫生风险总是一个好的开始，但要认真并为您省去很多担心和压力，只需告诉您的兄弟跳上飞机并解决他自己的问题 willair
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Go到电源箱拉保险丝，随身携带，没有人会呆在没有热水，灯，炉子等的房子里他们不会花钱在别人的房子上修好
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我想知道房子的保险是否会涵盖任何损坏他们不是租户，没有租约，而是第一个“擅自占地者”。被邀请与您的兄弟住在一起 我不会伤害到保险公司是谁，您的兄弟对任何损害的立场以及保险公司是否可能会向警方提起诉讼以尽量减少任何进一步的损害您已尝试将损害降至最低, 但警察不帮你 只是一个想法
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没有租约，没有房东保险！听说过（不知道虽然是否属实），当租赁恢复为定期租赁时，一些保险机构不会提供保单（或继续保单） F
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我没有任何关于擅自占地者的第一手信息以及如何摆脱他们也许这会有所帮助http://wwwehowcomhow_5120628_evict-squattershtml我可能不太清楚我的意思，但由于擅自占地者不租，没有租约，他们实际上是现在不在的业主的朋友，他们不会搬家 我不是指房东保险，而是 PPOR 的一般建筑保险 因为有人已经住在那里，并且仍然在那里（在业主的最初邀请下）我想知道 PPOR 建筑保险是否会涵盖任何损坏我被邀请进来时不会这么想，只是好奇
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