澳洲澳大利亚房产 自我管理 - 直接借记付款 悉尼

在澳大利亚地产投资




快速,自我管理时,您如何设置直接借记安排 刚打电话给我的银行,他们说不行,租户必须与他们的银行组织定期付款 对吗 您如何设置直接借记支付租金的安排 另外,您是否每周、每两周或每月付款 每月似乎更容易,但如果延迟付款可能会出现更大的问题 TIA
评论
我们的租户每个月都会自动直接向我们付款,但他们用他们的银行设置它
评论
谢谢凯特你把它作为租约的条件你能做到吗?如果你做到了,你是如何强制执行的?例如,他们有没有在纸上寄给你一些东西,所以你知道已成立
评论
Skeetaboat 你真的不能您可以提出建议,但这不是您可以强制执行的内容,例如 -gt;检查房产时维护后院等
评论
是的,在维多利亚州,您可以将其作为租赁条件(根据《住宅租赁法》第 42(2) 条 - 请参阅此处的链接:http:blogrentwisecomauindexphp20100524free -forms-and-resources-for-self-managers),但您不能让他们支付费用(根据第 51(3)(b) 条),因此如果他们的银行向他们收取设置管理直接的费用,他们没有义务同意借记
评论
嗨,Lamingtons,这些是我的问题 在长长的自我管理线程中,一些经验丰富的自我管理人员建议您设置直接借记安排,因此我想知道如何实际实施和执行谢谢链接 Kate 我们在维克+and+guarantees~
评论
我刚把Bsb和账户给了租客t 号码和开始付款的日期 我还把它作为租约的条款,只支付直接押金 10 年内没有问题
评论
支付租金,这将是一个定期支付有很多区别 直接借记是公司与客户之间的合同,需要填写直接借记表 定期付款是您自己在网上银行或通过银行分行设置的定期付款 使用的另一种方法可能是直接贷记到别人的帐户,但这些与与公司组织的合同直接借记完全不同
评论
Dylan33的方法是直接存款
评论
租金支付租金支付卡是另一种选择,但有费用适用于可能不如其他付款方式方便的租户 有时这些卡也可能会给租户放错地方、丢失等带来麻烦,并且必须重新设置并加费 在您的租约中,您可以声明支付租金将通过直接存款进行(给 BSB 帐户没有帐户名称等,时间范围取决于您的要求,例如每周每月等等)然后租户签署租约,其中包含有关付款的条款 还要确保您精通您所在州的租赁规则 不仅适用于租户,也适用于您作为业主
评论
我想这可能是一个问题,只要它在租约和租户中显然已经签署了租约 布丁的证明将在租金到期的第一天 正如其他人所说,不能保证他们已经设置了它会产生任何影响,也没有真实的证据不会被租户取消并根据租户当天可用的资金进行转移这就是我付给代理的管理费
评论
我们也这样做,并且没有任何特别的问题
评论
是直接借记(而不是直接贷记,直接dep osit)我特别想知道的我想私人没有办法设置这个当然这就是西太平洋银行向我表明的如果有人设置了私人直接借记安排我很想听听它感谢您的回复 很高兴听到很多人对直接存款安排没有任何问题
评论
Wespac 已经正确引用了您重新直接借记
评论
从未听说过私人直接借记它是一个消费者与公司之间的合同
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...