嗨，我刚收到租户的一封电子邮件，询问要求让更多人留在公寓里 基本上他是租约中唯一的人，但我知道目前住在公寓里的另一个人 他问他是否可以让另一对夫妇永久入住在公寓里，总共 4 人在什么字面上是一个小的 2 床 1 浴室单层公寓 我唯一真正的问题是：a）作为业主，我们是否必须确保不超过 N 人住在一定大小b) 我如何处理水 目前我正在为此付费（我不介意），但如果租户希望有更多的人，用水量肯定会增加一倍，而我支付的费用没有任何好处 c)我在任何范围内都可以说不超过 N 个人在财产中我最初的想法是“我真的不介意”；但我想我会问我最后想知道的是我的房客正在经营一些卖淫团伙或背包客从我的财产中钻出来谢谢
评论
还有额外的磨损如果你不介意，我会增加租金以反映额外入住的人 我确定你的租户也从这些额外的人那里收到钱
评论
我想 2 对夫妇分享是合理的 如果是这样并且你同意的话, 这将是一个包括租户水费和增加租金的好时机，正如上面的海报提到的那样
评论
据我所知，这不是 2 对夫妇，是 2 对单身人士和 1 对额外的夫妇但是你怎么样，或者解决这个“如果你有另一对夫妇和你住在一起，你需要支付用水费”的最佳方法是什么？我真的对增加租金不太在意，我很乐意让他们只付水费
评论
只有租约上提到的人负责租约所以如果你有 4 个人住在那里，一个叫在租约上，你在自找麻烦 如果有人跳过，你只能追租约上的人 除非你明确允许他们转租，并且那个人有自己的租约 你会想看您的房东保险（如果您有的话）将继续为您提供保障 如果那里的一个人损坏了这个地方，并且他们不在租约中，保险公司可能会拒绝您的索赔 您的电话，但我会检查这些如果我你是不是
评论
我的规则是“含水”；并且其他名字必须继续租约
评论
你可能有一个租约，上面写着“财产中的人 - N 个成年人”，你当然可以拒绝他们在你的财产中再有两个人的申请我会建议他们不要继续租约，尽管他们很难被踢出去，如果你让你的初始租户对所有其他居民负责，他可能会选择不让他们住在那里如果你坚持要所有居民都租约，您可以创建新租约并要求更多租金 我也认为 2 bdr 对 4 个成人来说太小 就水而言，我怀疑你的地方是单独计量的（作为公寓），所以你可能不能向他们收取水费
评论
我的公寓绝对是单独计量的，而且它也是昆士兰州 Waterwise 所以我绝对在我的范围内让他们支付所有水费，即使没有增加的人我肯定会用我的当前租户
评论
你为什么不把新人添加到租约中并避免戏剧性我会做Lizzie建议的租约上的名字租户支付的用水量
评论
2BR 公寓里的 4 个人不会超过任何入住要求，因为一个 2 名成人 2 个孩子的家庭肯定可以住在 2BR 公寓里我希望他们都在租约上注明，这样我就可以追索 4 个人而不是 1 个，并确保新租约 - 上面有所有名字 - 有一个明确的条件，除了租约上指定的人之外，没有人可以住在该处所 是的，如果主要租户转租给其他三个人，则一个人可能要对所有四个人负责，但这会减少您对住在那里的人的控制权，也会减少您可以追索的潜在资产基础如果一切都变糟了
评论
另外，如果租约的租户因任何原因离开（我们有两个例子证明这是一个真正的可能性）然后你有三个人，如果他们决定破坏这个地方，停止支付租金或让另一对夫妇帮助他们支付租金，他们不会有任何损失他们会在你的房子，你和他们没有合同
评论
我会对此有点谨慎方法，因为租客很有可能会说“滚开，我不付更多的租金”，并且只会让其他人住在那里而不给他们租约
评论
让其他人住那里没有把它们放在租约上就是违反她的租约，你可以向她发出通知以补救违约
评论
它对你有什么好处
评论
如果你知道我的担忧只是审裁处对租客如此友好；如果你能租到四个人而不是一个人，你应该跳起来，不管是否附加了额外的美元我严重怀疑法庭会允许你因为让其他人住在那里而驱逐他们；你在法庭上得到的绝对最多的是法庭命令额外的 3 个人的名字继续租约，这就是他们已经提供的我只是看不到法庭命令另外 3 个名字和租金上涨追索 4 种收入和 4 个人的资产，而不是 1
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联