刚开始使用我的第一个 IP，并且在第一天就收到了租户的请求 我想知道，清洁空调等费用如何运作 房东是否进行初始清洁并要求所有后续维护都由租户完成 毕竟，他们是使用它的人
评论
你希望租户实际做某事祝你好运
评论
确保在租赁开始时完成清洁 - 在整个租赁期间进行清洁是他们的责任如果他们不这样做并且空调坏了-您的服务人员应该能够告知故障原因-他们会为此付出代价让他们一开始就明白这一点
评论
Lura的建议是我们如何也要解决我们在背面的租约中写了一个特殊条款，说明如果需要调用并且问题只是过滤器没有清洁，那么这是他们的成本
评论
我认为我将在我的下一份租约中使用该条款 我在我们的一个房间的空调上进行了几次呼叫老IP 当租户终于腾空，我进去装修时，过滤器大约一英寸厚，没有工作希望我认为许多租户没有意识到他们应该定期清洁这些东西。租户腾空后再次进入整理，只是发现一个阻塞的过滤器难以工作并且这些租户已被告知先前的问题，但仍然没有采取任何行动我认为抢劫回应完全总结了它
评论
Wylie，我想看看你的线索写，因为我试图在几周后将我的房子出租时整理一些线索 布赖恩
评论
您好 NBS 水条款（用水量由租户支付）将被放入由找到该租户的代理人提供，但这些其他条款将由代理人添加 - “在本租赁开始前两周进行了虫害处理 租户将承诺在租赁结束时进行虫害处理如果在租约期间将宠物饲养在房屋内，则需要进行跳蚤治疗s 也将进行” “空调过滤器于 2010 年 6 月 4 日清洁，应在租赁期间和租赁结束时每月清洁一次清洁，服务电话费用由租户承担” “出租人将安排定期维护草坪” “烟雾探测器 - 将在租赁开始时安装新电池，租户负责测试每个六个月，每年至少更换一次电池”然后我们在进入状态报告上记下新电池在“xxxx”上投入使用。日期 到目前为止，我们对这些条款没有任何问题，但还没有任何关于空调的呼吁，所以时间会证明我们的条款是否成立BR>Wylie 很棒的条款！我们还添加了要求租户维护灯泡和花园（草坪除外）的特殊条件
评论
除了令人敬畏的条款和特殊条件之外，有没有人费心检查其中任何一项在法律上是否具有可执行性，与提供给RTA 的租户 我认为将由仲裁庭成员而不是时间来决定条款是否可执行尽管租户签署了文件，但没有任何重量 房东可以在他们的租赁合同中写他们想要的任何内容，但是当您处理住宅时，您的双手被束缚了，如果它，条款可以在帽子的落下时被逆转以任何方式与 RTA 相矛盾 同意，试图摆脱它并无害处，但如果你找到一个知道自己的权利并且知道 RTA 倒退的租户，你将没有机会
评论
说得很好
评论
正是我的想法我没有遇到太多知道RTA倒退的租户，如果我警察一个，那么我就从那里得到它真的没有损失，只有获得的可能性 PS刚刚收到一封来自找到该租户的 PM 的电子邮件，感谢我们发送给他的条款（引用上文）每年的虫害防治实际上是出租人的责任 如果宠物确实居住在物业内，则租户有责任在租约结束时进行跳蚤治疗”；所以也许我的条款实际上会站起来时间会证明
评论
Wylie，我知道你会及时了解最新情况，请告诉我在昆士兰州的立法中，房东需要做年度害虫控制
评论
嗨，彼得，我刚刚收到代理的另一个更新 - quot;宠物跳蚤治疗包含在标准条款 amp 中；这些天的条件，所以不需要添加它把它放在那里确实突出了它，虽然这不是一件坏事”；我们总是加入一个条款，并且对租户在租约结束时支付治疗费用没有任何问题如果租户拒绝这样做，并且如果租约是十二个月或更长时间，我们可能会自己组织一个租户知道在他们入住之前已经进行了治疗，并且大多数人很乐意将恩惠回报给以下租户
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联