我最近刚自己签了一个新租户（没有中介参与）他们看起来真的很好很诚实但是他们搬进来两周后，他们应该支付接下来两周的租金，但那从来没有来过我发了一封电子邮件和她说她认为应该下个月付我告诉她租金是预付的，没有拖欠她说当天付，但没有收到另外，当她付给我保证金时，我给她发了保证金委员会的表格让她签字，但是她从来没有还给我 她说她已经寄了，但是两周后它没有到 我让她复印她的副本并邮寄给我，没有回复我该怎么办 租金延迟了 10 天，我还没有收到债券委员会表格和签署的条件报告我应该给他们发一封信告诉他们在 1 个月内搬出还是什么的然后没收保证金
评论
他们是否支付了保证金如果没有，我想你可以给他们提前 14 天通知搬出 如果他们有并签署了租约，您将不得不查看 givin向他们提供延迟超过 14 天的租金通知
评论
阅读您所在州的租赁立法 你不能只是将租户赶出去并没收保证金 Marg
评论
那我能做什么我的意思是，是的，他们支付了保证金，但他们没有签署债券委员会的表格，所以我无法将其提交给债券委员会如果他们不支付租金并且不回应，我必须做点什么，如果不，只有 4 周的债券 4 周后，如果他们不支付我在维多利亚的费用，我就无法追租
评论
听起来他们以前这样做过
评论
遇到了类似的问题，并聘请了物业经理将他们赶出去
评论
玛格的建议是正确的，他们肯定做错了事，但你也没有提交保证金，所以你也错了（至少在昆士兰州有提交申请的时间限制）您需要致电您所在州的负责人，并确切了解您的下一步是什么 您需要遵循适当的吃了步骤，发出正确的通知，证明它们已发送等 也许让 PM 来解决它，因为您似乎不确定需要做什么，当我想如果 PM 可能会接受它，如果他们然后得到房子管理出来 一旦它被分类，确保你确切知道需要做什么，以什么顺序和时间框架，如果你想自我管理保持他们并尽快把它们拿出来 我怀疑他们意识到你并没有真正掌握脉搏，并且正在利用明天打电话，让他们知道你不是一个推卸责任
评论
既然你是房东，也许您可以先将维多利亚消费者事务部关于住宅租赁的网站添加为书签
评论
这听起来是最好的做法，尽管写这封信可能是浪费时间，我会把他们踢出去，然后保留他们的全部 Bondsweet as bro
评论
由于债券金额尚未提交给 Residential Tenancies Bond收到后 10 天内授权，我会非常小心 首先，打电话给租户，告诉他们必须在 24 小时内签署表格，您可以带着表格到处走，让他们当场签字 这是合理 从维多利亚州消费者事务部的网站下载表格或从墨尔本展览街办公室领取一份副本 如果您下载表格，请记住它不是复写本，因此需要填写并签署三遍 如果租户合作并您在表格签署之日注明日期，这将解决有关表格迟到的任何问题如果租户不合作，请尽快致电维多利亚消费者事务部讨论情况这是他们网站上有关债券的部分：http：wwwconsumervicgovauCA25dOpenDocumentamp ;1910-Renting~amp;2030-Bond~amp;3~ 以后，你不应该在没有接受已签署的保证金表格的情况下接受保证金。通常保证金表格由租户同时签署e租赁，这样对所有人都很方便
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联