对我来说,决定相隔 14 小时购买两处房产比为他们选择合适的 PM 更容易 Auchenflower BNE 有一个租户,租约在 5 月到期,他们希望留下 目前由 Run in Toowong 作为我的唯一的 Bne 房产,如果我给他们的 Leichhardt 办公室,最好的报价是 77% 或 66% 我的悉尼公寓 Ashfield SYD 没有租户 由 Ray White Ashfield 出售,他竭尽全力提出 16 页的房产建议和 55% 运行将匹配它使用它们将确保租户在结算后的几天内,因为他们持有钥匙我不介意让它空着,如果这意味着我得到了合适的代理其他费用(广告等都差不多)将两者都提供给 Run 对我很有吸引力,因为我打算主要坚持内城东海岸投资,而 Run Property 提供了一个出色的在线网站 - 非常适合像我这样一次可以在海外呆 3 周的时间穷人 我的恐惧是他们可能有太多的财产IES 并且不会给它关心,这让我认为我应该去谁似乎是每个地区的合适代理人,无论他们是谁 这样做会增加布里斯班 PM 费用的成本,我不认为由于只有一个 IP,我会在那里找到更好的交易 请帮助!
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我在这里无法提供太多帮助,除了我听说过关于 Ray White Ashfield 的非常好的事情和关于 Ray White Ashfield 的坏事在悉尼跑(我认识的两个人把他们的财产从他们那里拿给了另一个代理) 你为什么要找这么大的代理 为什么你不多看看周围,找一个更小的代理来处理 他们会提供更多的专家注意,您可以在需要时经常与公司董事打交道 他们也更努力地保持您的业务 获得最低的管理费不应该是选择 PM 时最重要的事情
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感谢您的反馈- 这很有帮助 这不仅仅是关于费用 - 我真的想要一个能做得很好的人ob 我倾向于 Run 因为在线设施和在 MelSydBne 的财产全部由一家公司管理的能力但是如果这都是烟雾和镜子那么也许我需要多考虑一下
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有与一些看过 Run 出租房产的人交谈,他们唯一要说的是“如果你看到 Run,那么 RUN”;缺乏专业精神,迟到,粗鲁,不回电话,不通过申请等 基本上代理商认为该物业非常好,无论如何都会自行出售,因此不会投入任何精力这些人正在寻找物业悉尼 Ashfield 的 DarlinghurstSurry Hills 地区也有 PRD Nationwide,所以也许也可以给他们和 Ashfield Ray White 打个电话。但是从 Ashfield 到 Camperdown,虽然只有 5 公里的路程,但由于交通原因,周六最多需要 20 分钟(而且那是后街) Google 地图估计需要 8 分钟(晚上可能)如果您的财产是阿什菲尔德唯一的一个,你可能会得到一个非常小的 15 分钟观看时间,并且代理可能会迟到并在轮班结束时展示你的
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我认为没有任何好处让同一家公司在不同州管理您的财产的好处 它涉及到当地的 PM和昆士兰人一起工作,还不如留在那里
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