大家好 这里有一个可能很荒谬的问题 我有一栋房子，我正准备在今年晚些时候出售之前进行翻新 目前的租户很棒——他们按时付款等等——但是这个地方到处都是你能想象到的最可怕的家具 我并不意味着他们有一个与房子其他部分不匹配的丑陋沙发我的意思是他们到处都是垃圾到了我有点担心它可能会影响销售的地步考虑到房子会有新的油漆，新的厨房，浴室等，在一个理想的世界里，我会有一些模糊的现代家具来帮忙演示放大器；真的把人们拉进来如果我（我说的“我”是指我的总理）去找他们说“嘿，伙计们，没有冒犯，但你必须把这些垃圾清理掉”；可能的反应是什么
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是的！终止租赁并出售空置财产 聘请“临时”公司以最佳方式展示空置物业，以最大限度地提高买家吸引力
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是的，这是一个荒谬的 Q 如果我是租户，那就是我能负担得起的全部在家具方面，如果您要求我这样做，我会感到非常尴尬和冒犯 而且您可能已经知道，您也没有合法权利要求这样的事情 作为 LL，您最好终止他们的租约因为它会影响销售价格，让他们留在那里 - 毫无疑问
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听起来你的租户如果他们按时付钱给你，他们有他们的优先权，并且拥有“糟糕的家具”;您是否希望他们有皮革休息室套房和等离子电视但“忘记”支付租金
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这么认为！这就是我想到的那种事情，当租户在那里时，我是否可以使用这样的公司来拍摄开放式房屋，即在安培中交换他们的家具；需要时出去
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你在开玩笑，不是吗？你读过他们的租约吗？我想你会发现它赋予他们“安静的享受”的权利，这不会延伸到任何接近你所建议的东西我认为你是借给我们的，对吧
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不，所以我问我没有租约，我也不知道它的工作知识，我也没有受益与租户有很多经验（我在这个地方已经有一年了，除了日常维护之外从未做过任何事情），因此我认为房地产投资论坛是一个很好的地方来询问关于房地产投资的问题，我发现提问接收答案是一种有效的学习方式，因为我无法通过 osmosis 获得信息 谢谢你的回答虽然
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我们控制着近 200 万的财产，我们有丑陋的家具这对我们来说不是优先事项我的建议：告诉租客您想暂存该物业 提议为他们购买所有新家具，他们可以在他们离开时随身携带 如果他们有具有情感价值的家具，愿意支付费用以存放他们可能对这个想法持开放态度
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如果有疑问，如果有这样的要求，你会如何回应你总是可以“问”他们，但如果他们真的被拒绝并拒绝，不要感到惊讶不再是好租户，同时拒绝您的要求 您可以终止他们的租约（只要您有能力），然后在他们离开后搬入您想要的任何家具 或者您可以尝试与租户一起出售，询问他们简单地保持地方整洁以进行公开检查，但除此之外刺痛购买者的判断，以意识到是的，家具是垃圾，但房子很好 谁是您的目标市场 如果是另一个投资者，那么我认为您甚至不必担心-他们通常会看过去家具如果是自住业主，那么他们可能无论如何都想要空置的财产。我个人认为，人们在试图出售时过于强调房子的装饰 - 大多数人都有能力超越蹩脚的家具，只要把它放在干净整洁的地方（即，没有脏尿布和到处散落的旧报纸）
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LOL！有没有想过他们可能会喜欢他们的家具 严重的是：据我了解，房子还没有装修所以如果不是那么你为什么要拍照并检查直到它是你是否让租户在装修时腾空你可以合法在装修期间通知他们搬出，但如果他们处于租赁期限内，您必须在租约结束时排队（我认为）因为如果他们有 6 封信，您将无法接受还剩几个月，然后说“嘿，顺便说一句，60 天后你必须出去，这样我才能画这个地方”；希望我的理解正确
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不不不不不装修和那里的房客在一起 他们要么永远恨你，要么让你很难做 让他们摆脱痛苦，给他们任何通知，让他们找到一个新的地方，然后进行翻新，让你心满意足，或者卖掉整个保持原样，让穷人过上安静的生活更久
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你不能只是终止他们的租约，我建议你等到租约结束，然后让房子满意，然后卖掉玛格
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我们是在谈论“丑陋”的家具，还是在谈论那些到处囤积东西的人 2 种非常不同的东西 丑陋的家具，你可以提供给他们买新家具并支付清洁工做一次以帮助他们把房子弄得一尘不染（有某种补偿），但是那些到处都有很多“东西”的人（比如溢出来的书架，以及滋生文书工作的抽屉和吸引人的地板空间）任何东西）都很棘手，可能最好在租户离开时打包和搬家新厨房、浴室等，在一个理想的世界里，我会有一些模糊的现代家具来帮助演示放大器；真的把人拉进来 你到底是如何在租户到位的情况下实现上述目标的有自己议程的奇怪家庭 正如已经建议的那样，等到租约结束，然后终止租约，做你想做的事 干杯
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