只是希望有人能给我们一个关于如何处理这种情况的想法我们作为自住业主在我们的单位工作了 6 年，一直以来我一直在执行委员会工作 我们在 15 号街区与三名执行委员会成员 事情是，我被故意排除在其他两名成员的电子邮件、报价和一般通信之外（我们在一个“L”形块中，我在 9 个单位旁边，他们两个都在另一边有 6 个单位）我发现很多地层征税进入他们的一侧，花园等，这对我来说听起来不对劲也是一个绝对令人震惊，占用整个街区的 4 个停车位之一，毒害植物、树木和草，我什至看到他把旧的家居用品倒在大楼的我们这边 对不起，冗长的帖子，但我怎么能得到更多的发言权我怎样才能得到她（和她的丈夫）退后一步，承认区块属于每个人，而不仅仅是他们 我们已经有一位执行委员会成员（我们这边）因为这个女人的挫败感而卖掉并离开
评论
任命专业人士Body Corp 经理 否则需要 3 个签名才能获得 B corp 资金 在下次年度股东大会上将其作为特殊资源提出
评论
欢迎来到 Strata 的世界 去过那里，做过，而不是再做一次 这里有几个选项：选项1：忽略它是的，您将不得不为别人的垃圾买单，但那是阶层的方式好处：您将过上更快乐，更和平的生活（这也是其他居民正在做的事情）选项2：战斗，让人们站在你这边 你需要脸皮非常厚 好处 你可能会赢，你可能会输 你可能会得到你想要的，但预计会有伤亡发现综合体中的其他人不喜欢这些其他人ople 也一样，但不准备伸出他们的脖子也就是说，您可能会发现自己成为这些“安静”的声音；人，但实际上，您被用作替罪羊 准备好在出现问题时对您进行废话 准备出售 选项 3：（我希望我这样做）保留财产，但将其出租 好处: 你看不到正在发生的废话（无知是幸福）你必须支付的额外废话是免税的警告：租户可能会破坏你的地方，但任何 IP
评论
我会用物业经理 征求他们的意见 如何处理加入执行官 任何支出通常都需要得到委员会的批准 你通常会以 2 比 1 的票数被否决 你需要为自己挺身而出 这是你的钱和他们的钱一样多
评论
Strata经理不会对你的问题大喊大叫 他们在那里监督物业的管理 他们能做的最好的就是给违规者写一封信 那说，他们可能不会，或者这将是一封措辞非常温和的信 你不要咬人养活你的手 要在新的分层经理中投票需要 AGM（年度股东大会）或 EGM（特别股东大会），如果每个人都太懒（或太害怕）而无法为自己站起来，那么剩下 2 名 EC 成员vs 此处的议程 这两位 EC 成员将始终获胜，因为他们拥有多数票也就是说，要进行年度股东大会或临时股东大会，必须有法定人数（如果没记错的话，这是 25% 的所有者，所以必须至少有4 人），因此物业经理可能无法投票，但是我真的很怀疑物业经理无论如何都会抓住这样的机会此外，如果物业经理认为该单位会造成很多麻烦，他们通常会提前走开
评论
非常感谢您的反馈-有很大帮助，谢谢！我同意正面交锋会造成额外的问题——另外，我不相信肉头丈夫，因为我们有两棵美丽的树可供我们调查，他已经在建筑物的另一边毒害了口香糖，我不想冒险让他对我们这边的一棵树做风险 地层经理不会做任何事情，因为我的理解是她是管理代理的私人朋友 最好等一下——我和另一个关系很好Exco 成员和我“认为”他可能有点过头了，而且他知道她和丈夫是什么样的 我们确实有 68 个单位的权利，而她有 67 个单位，而她有 67 个单位，如果另一个人在下次会议上打包11 月（认为他可能会），然后如果我们两个留下，我将获得多数票 - 对吗
评论
我会说不太可能要举行年度股东大会，你将需要 250 1000 个单位中的单位让我们假设 f或者当每个人都有 67 个单位时 你 + 邻居 + 疯狂夫妇 1 + 疯狂夫妇 2 67 x 4 268 现在假设疯狂夫妇 1 包，你将有 67 x 3 201 但很可能疯狂夫妇 1 会给出一个代理疯狂夫妇 2（即允许疯狂 2 代表疯狂 1 投票）或者，疯狂 1 可能会将他们的投票权交给物业经理（站在他们一边），所以你可能再次失败，特别是如果他们拥有比你更大的权利然后你需要考虑到没有出现的人可能会将他们的代理发送给物业经理，此时物业经理可能会投票反对你我在输入所有这些后意识到，你到底想投票给它需要列入议程才能对其进行投票
评论
不确定新南威尔士州的法律是否不同，但权利编号仅指“兴趣”；或“贡献”；不投票 我相信你们每个人都只获得一票，并且权利不会增加投票的价值。在下一次会议上，不要投票给这些难相处的人 直接对抗的想法不是一个好主意 祝你好运
评论
我认为只有在某个问题上以平票方式投票时，权利才会发挥作用我看不出更换物业经理的意义，因为它不会改变你的问题 你提到其他人厌倦了这对夫妇 说服至少一个人加入执行委员会 看看花钱的规则是什么 是否需要每个人同意 不召开特别会议的支出限额是多少 如果您在年度股东大会上有两个人在您身边，您可以更改这些事情
评论
您是指执行会议还是股东大会据我了解在执行层面，单位权利没有影响 - 一人一票 在股东大会上其一人一票，直到僵局然后恢复单位权利 干杯
评论
在执行委员会会议层面，有应该是他们可以指定的最大限制nd 任何超过最高限额的事情都应该要求召开特别股东大会但是如果在年度股东大会或临时股东大会上他们没有限制他们可以花费的金额，那么在 EC 会议上他们在技术上可以花费他们想要的任何金额我相信通常它的 1 个单位所有者 1 票和单位权利通常用于僵局情况也就是说，如果单位权利对您有利，我会使用它
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联