好吧，它又发生了——一定是关于八月的事情——因为它去年也发生了在两种方式中，我都可能会厌恶风险并闷闷不乐，感觉世界刚刚倒塌，但我不会去 去年对我们来说太过分了，去年同样的事情发生了我实际上对此感到欣喜若狂 就像去年一样，这是一个大幅增加租金的好机会 我和可能被切断的工作之间的另一个持有链 他们仍然在那里完成他们的“做好”。清单，彻底翻新，给我装上新油漆和地毯 他们已经更换了所有的围栏，甚至用其他财产给我建了一个漂亮的挡土墙和实心砖隔板，他们不知道我也拥有它哦, 没关系 无论如何，我仍在向他们开具截至 6 月 9 日的水费和市政费的发票，直到他们完成工作，他们继续支付，所以我一直试图租用我的鼻子上没有皮肤过去 2 个月没有成功 看起来我太贪心了 所以，我刚刚雇了一个大通讯枪给我租出去 他比我小 10 岁，所以我到目前为止，我并没有给我留下太深刻的印象，但他确实拥有互联网上的整个媒体 他只推荐了我目前得到的两倍 多么糟糕的运动 任何人都想成为我的房客
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你听起来像是在一个以任何方式获胜的情况 为什么租约一开始就租得这么少
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好问题 Xeniait 是不是 25 年前我签约的时候 租金简直疯了，由于业主不想受到市场租金审查，他们已经进入房地产领域并一直在购买所有东西，这推高价格和租金 我的租户刚刚被其他暴徒买断，他们决定“合理化”；他们的运营 谢天谢地，我的网站是一个不想要并决定放弃它的网站 仅仅意味着我在 25 年后获得了市场评论，而不是 6 年这很棒虽然我可以，但我也将借此机会; 1 将债券水平从 2 个月提高到 6 个月 2 将租金从每月提前改为每季度提前你能想到什么我可以用
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他们为什么不只是转租为了利润
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嗯，一个人想象着达兹高兴地搓着手！！！你认为你可以在以前的租金翻倍的情况下管理好消息，Dazz 而且离投入工作更近了一步！干杯 LynnH
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嗨，达兹，听起来事情会好起来的！这就是你所说的“丑小鸭”吗？ Rgds, 克里斯
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只是好奇为什么只有三年的任期，没有选择
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事情并不总是像最初出现的那样在每一个明显的挫折中都有一个机会让你增加租金，还把租赁条款对你有利我注意到它的编号是幸运的 88，所以你应该在下周五之前把它租出去 080808
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那是我的生日！我将是 33 岁（更多连续数字！）我记得我也是 8888 的第 8 年，这是最后一次滚动 我想我很幸运能成为一名房地产投资者，而且你想不出其他太多了要求 Dazz，尽管您的租赁期限和缺乏选择可能会让一些人失望我可以理解在市场审查之前的短期情况，但您可能希望提供一些选择，让您的租户对他们的未来感到安慰 - 的当然，有关恢复市场租金的适当房东友好条款，因此绝对不能选择租金低于市场价格！
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今天也是我的朋友生日，他24岁（8 + 8 + 8 24！ !!) 他不投资任何东西，除了啤酒
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作为企业主，3 年的任期看起来不太有吸引力 Daz 是不是因为你必须为前一个租户做广告让他们不得不同时买单否则，为什么不开始一个全新的租约+谈判+选项ns 等
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告诉银行你知道什么问候马蒂
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天哪，这就是银行里那些好人害怕接触到你 Dazz 你只是太“依赖租金”；如果他们看到广告，他们可能会紧张并在周围卖给你 Aimjoy
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Dazz 我总是认为当你想知道什么是市场价值时，去询问市场 我建议你去附近类似大小的设施上门敲门，将自己展示为一家正在寻找类似大小ed 建造到 Leasebuy 并想知道他们是否介意告诉你他们正在进行的租赁安排，让你了解你可能需要支付的费用 如果你只是问，人们会告诉你很多 你也可以打电话给一些商业代理询问房源也一样 对你来说是一个很好的市场调查，做这样的事情有时会打开市场上还没有的买卖机会 这是一个很好的方法来确定该地区的名人
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顺便说一句我不知道这是哪里，但我们的一些朋友刚刚出租了他们在奥斯本公园的一些工业单位他们没有提到租金，但他们确实说租户对房产的竞争和竞标如此之多，以至于他们最终把它交给了提前提供六个月租金的租户！不幸的是，这些朋友对 PI 的建议不太好——他们用从 70 年代和 80 年代初购买珀斯周围房产的开发资金（他是一名建筑商）赚了所有的钱（真的很多！）——从来没有借过一分钱他们无法理解任何人现在购买，因为收益率低 对某些人来说很好，但他们肯定赚到了
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在较小的规模上 - 我们的一个租户想要打破他们的租约 他们去年 9 月搬进来，所以只有 2几个月前，他们每周支付 280 美元，假设他们留下，我们将把它提高到 290 美元 代理以 310 美元的价格加价，并有 30 人通过 我们有 330 美元的报价，所以我们很高兴 每周额外支付 50 美元 小鱼很甜< BR>评论
Lynnee，如果市场价格是$310pw+，你为什么只把租金提高到$290pw+
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这是resi，大多数resi房东觉得不需要收取“市场租金”和在某种程度上更关心迎合租户而不是寻求公平回报 resi IP 更具特色c 爱好比生意
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这有点不公平，看到大多数resi 由PM 处理，他们建议市场价格应该是多少 房东只能由“专家”指导。我的爱好让我赚了一大笔钱 按照我的阅读方式，如果住户留下，租金会从 280 美元涨到 290 美元 这并不像某些人认为的那样愚蠢，因为一两周的空置时间几乎等于一年考虑到转租的成本和相关费用，这意味着比稍微少租更大的损失 因为租户离开了，它的广告价格是 310 美元，但由于需求，达到了 330 美元 真的很好
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通常，LL 还需要“指导”专家，这也取决于我们最近出租 ppor 时谁在寻找房产，两周内没有人接受，所以降低了 50 美元的租金 - 接下来就是你知道有两个不错的赌客将要价拍卖回原来的金额 - 下午甚至不必说什么
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它在哪里dazz
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报告季节好吧，看到虽然现在是报道季节，但这个地方的书籍已经出现了很大的变化e 以前的好房客（自 1972 年以来一直在那里）决定只是为了好房客而大费周章 克里斯托克斯买下他们并决定合理化 他的经济成本削减我们感受到了 这不是我的第一次运行和 Kerry 有过关系，排名第二 大酒吧管家似乎赢的比输的多 没关系，我总有一天会把他赶走 不管怎样，他们在 2008 年 8 月离开了，这个地方几乎空无一人一年半 ** 震惊的恐怖 ** 在那段时间里，我们收到了一封来自环境部的可爱信，说我们已经确认了污染，地下油箱可能泄漏，经过 40 年的累积垃圾，重金属含量惊人被洗掉工业设备 Joy !!政府发出警告的地契，我们去吧 在接下来的 18 个月里，当它空置时，租户尽职尽责地继续支付租金，我们甚至设法增加了他们的租金 物业的支出全部付清了他们花了 180K 来清理这个地方，拆掉水箱，清除 35 辆半挂车的污垢，并用 35 辆半挂车的清洁填充物替换 科学报告，每 267 页来自我们的阴阳压力部分，但是一个很好的学习曲线，作为一个随意的观察者，并获得支付 +CF 租金来被动地观看最终他们的租约用完了，就在去年圣诞节之前 他们清理了这个地方，更换了所有的地毯，重新粉刷了所有东西，把在新花园里，为所有的 8 个空调提供服务，建了两个新的砖栅栏，甚至给我买了一个新的信箱 多么甜蜜 - 38 年的租赁就像那个警告一样被删除 - 唷 签了新的租户，他们直接以Gorgon 项目在这里第二天搬进来的WA 摆脱了在 3 年没有选择的情况下决定给他们一个矮胖的 5+5 租约他们非常基本，只想要一个小办公室和一堆肘部空间来摆动大矮胖的工具包随着进一步的 Gorgon 合同的授予，他们昨天打电话确认他们也会进入一个更大的租约来租我们隔壁的地方不需要那个地方的其他两个仓库，所以他们打算为我拆除那些在一天结束时，他们已经承诺每周支付 8,000 美元用于未来 10 年的空地块 这对我们来说听起来不错 这应该给我们足够的时间和精力来考虑开发这个带有漂亮 24,000 平方米办公大楼的地方的选择，但这有点下降轨道，当郊区应该更成熟一点 未来 10 年，我们并没有设想太多租户的麻烦，只有一个空置的街区让他们照顾 如果 Gorgon 摔倒了，他们仍然需要支付我们，所以从我们的一端看起来相当健壮无论如何，有时如果你坐着什么都不做，有时一切都会落在你的腿上我们昨晚喝了一杯浓茶庆祝
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根据我在 WAIP 会议线程上的帖子，我是马** * 对于不同意 有趣的阅读一如既往 Dazz 随着政府警告，发送给您的所有细节都是您的律师必须然后将其传递给租户
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这就是为什么你要好好爱财产done
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恭喜你和你的 Dazz 取得优异成绩并感谢更新！到时候祝那个办公大楼好运
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我的房客刚打电话说淋浴漏水
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我的一个人抱怨上个月淋浴漏水 你的工作听起来很棒 Dazz听起来你们知道如何泡一杯茶
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出色的结果 Dazz！祝你未来 10 年及以后好运！干杯，甲骨文
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f*** 那是一些真正不错的被动收入，甚至无法想象每周 8,000 美元，同时我的租户打电话抱怨说，棚子在湿透后决定在山上的霍伊斯特干得很好在过去的风暴中叹息
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是什么促使他们检查房产 恭喜发布 干杯
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租户支付10K让分包商编写报告，然后正式提交到当局自己然后不得不清理它 他们当然知道，并定期恢复他们离开的网站，因此为什么他们一旦安顿下来就会停留相当长的时间 收到官方文件让我们感到震惊政府，不知道他们在没有事先通知我们的情况下完成的所有工作，说明他们从小小的 4 英寸中发现了什么；他们在整个地产上挖了井 他们拖了一个小型车载钻机，在 4m 深的地方挖了大约 13 个勘探孔，然后用 2-12 英寸衬里。带有检查端口的 PVC 外壳以供将来阅读
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哇 - 多么意外的好工作 - 现在，我想知道这些家伙是否可以建造一个棚子而不是撞倒一个棚子
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