嗨，我姐姐几个月前刚买了第一套房子 4 年的租户周三离开了 我们去检查了这个地方的状况 总的来说，租户真的把这个地方保存得很好 总理告诉我们地毯已经已经被租户蒸汽清洗了 但是，当我们看到它时，它仍然很粘很脏 百叶窗也很脏 车库有油渍（可能是常态） 生活区的玉米棒网仍然存在 墙壁是也有点脏，需要好好清洗或重新粉刷 根据总理的说法，租户离开了这个地方，就像他们 4 年前一样 我不太相信，因为我不知道 4 年前的情况 我们已要求他们安排蒸汽清洁收据，以便我们知道他们是否真的清洁了地毯、门、橱柜和厨房我s $400 我真的不知道我们应该如何协商债券资金 债券资金略低于 1k 它是如何工作的我们可以接近它吗？尤其是因为它们显然是“伟大的”；租户但是我们真的没有证据证明这个地方在他们拿下之前的样子
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你买房子的时候看起来怎么样那么你姐姐可能为此付出了更多 所以把它想象成因祸得福 我宁愿买一栋漂亮的房子，里面完全被毁坏了，花园看起来像垃圾，这样潜在的买家就被关掉了，让我得到更好的价格 房子无论如何都需要重新粉刷，所以无论如何油漆工都会在粉刷之前清洁所有的墙壁和东西
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应该有总理持有的状况报告 检查首先 拍很多照片，拿到退还与您一起填写的保证金表格，因为收到 400 美元用于必要的清洁和其他任何需要 如果他们不同意，让他们提出异议并带您去法庭 不确定无论 IP 在哪里，情况是否有所不同，但这就是我的父母在“好”时做了租客在租约结束时变得讨厌（在布里斯班） 这些照片敲定了交易并证明了租户是骗子，他们拿回了大约 20 美元的押金 我的父母得到了剩下的，我们通常全额退还所有房客，因为大多数租户都离开了房子状况良好 它不像“法官”；以为我的父母要敲诈这些房客 这只是我父母第二次上法庭，两次都赢了到（无论如何在昆士兰）而不是他们先提出并让你处于不得不为你认为公平的事情而战的位置 为什么你的 PM 不为你而战
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刚刚阅读了 nek 的回复这让我想得更多，我想知道结果如何，因为这有点“灰色”。一个当房子安顿下来并且不干净时，那是不幸的事实租户应该将其保持清洁作为租约的一部分这一事实应该转移给新房东我本来以为我现在对租户的情况感到困惑义务是我很想看到其中一位 PM 的回答
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Wylie，你是对的，进入条件报告适用于租户，并转移给新主人虽然传入的情况不常见业主将文档视为结算过程的一部分，但可能是一个好主意 它如何与退出条件报告进行比较 我假设的 PM 在结算之前和之后是相同的不是，也许总理正在采取最小的阻力线祝你好运
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