我们正在考虑在我们的 PPoR 和我们拥有的 IP 之间进行房屋交换 唯一的问题是我们的 PPoR 占地约 2000 平方米（除草有点糟糕），有很多胶树，它还有一个游泳池，我很感兴趣知道是否有人曾经出租过带游泳池的房子（或大块土地上的房子）以及您是否会推荐或反对它 或者您是否会支付大约 4 万美元（可能更多）的交易费用和卖掉并重新开始其他地方我对任何人的经历感到好奇
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我从来没有租过带游泳池的房子，但我个人从来不会在这个阶段，我永远不会住在带游泳池的房子里，我认为这是负责任的。法律影响太大太多的孩子死在后院的游泳池里。这不是我准备冒每个风险的东西害怕将带有池的 PPoR 变成 IP 这可能会很麻烦，但不值得卖掉一个您可能没有想到的选择是移除池填充
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只需让理事会对其进行检查确保所有围栏都符合理事会要求，以便在发生不幸事故时您可以指手画脚 干杯格雷格
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我们有一个带游泳池的 IP 我们买它是因为我们要自己搬进去, 但那从未发生过 我永远不会故意购买带池的 IP，但我们已经拥有这个大约 10 年了 它很昂贵，因为总是有需要修复的东西 话虽如此，这并不是我们想卖 物业的表现一直很好 我们在那里有很好的长期租户，他们喜欢它他的财产就好像它在那里一样 根据地区，您也许可以为其提供全面服务，因为我的 PM 在当地泳池场所提供服务的地区有一些 IP 在出租泳池上清洁当然，您需要付费为此，但它可以包含在物业的租赁中 我们不这样做，但一些房东认为这项服务必不可少
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滑冰者说 x 2 大多数投资者不会寻找具有游泳池，除非您在布里斯班或达尔文等地。但是，您可以通过确保围栏安放来降低风险；大门工作正常，正如uncoversports所说，让你的PM做6个月的检查每周找一个游泳池维护人员，然后把它加到租金中。租户也很欣赏这一点。虽然更关心的是2000平方米的街区，但大多数租户不想要那种维护 可能还要在租金中添加庭院割草维护费 但是我想知道这是否开始让您退出您所在的租赁市场 也许请教几个当地的 PM 意见
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我们已经在珀斯有一个 1600 平方米的街区 我总是允许狗 大院子并不适合所有人，但周围有一些租户从喜欢它的乡村地区搬来，还有很多人喜欢它作为生活方式的改变（我们甚至有两组租户问他们搬出去后是否可以搬回去）如果你仔细选择你的租户，那很好 我要求他们保持前院整洁，浇水和割草，但我不担心后面我不会故意花钱买带泳池的房产tal 这是另一笔费用，但不是什么大不了的事
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我认为您应该像 Propertunity 建议的那样与当地代理商讨论对此类房产的需求，但我希望这会像 INVSTOR 的经历 - 会有至少在一些类似的事情之后 我认为最大的问题是它如何适应更大的图景未来 10 年的资本增长预期 它是现金流中性还是正数 如果它是中性或更好并且具有良好的增长前景，那么保持它 如果你最好牺牲 40,000 美元的交易成本并更好地利用该股权在其他投资中，然后这样做 寻找利润所在 评论 干杯 Greg
如果我不得不租房，我会寻找一个有游泳池的房子，我自己有一个 10 年我会自己维护游泳池，因为我这些年来我不得不自己做，有这对我来说将是一个奖励 我不会选择一个大街区 但是我姐姐目前正在租一个 5 英亩的街区，因为这是当时唯一可用的租金，在她想留在的地区 她喜欢它，因为她虽然街区没有花园，但她确实对逐渐减少的长杂草有意见不得不说她拥有连绵起伏的丘陵和山谷的最佳景观我知道很多租用土地的人，因为他们是负担不起购买那种生活方式
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我们租了一个带游泳池的IP 我们并不是特别想要一个游泳池，但是当购买这个房产时，这是当时最好的价值 我们可能对这次购买更加挑剔我们退休后在那里住了一段时间 它位于阳光海岸，非常靠近海滩 我们从 1 月开始每 12 个月租赁一次，因此带游泳池的房产非常受欢迎 我们通常允许租户维护游泳池，除非他们证明不称职 他们我们提供每月游泳池服务 - 服务费用为 44 美元，租户需支付化学品费用 如果发生这种情况，我们将租金提高以支付每年 500 美元的额外费用 使用胶树，提供游泳池盖可能会有所帮助，尤其是在凉爽的月份，因为它可能不会被使用得那么多 正如所说，拥有 2000 平方米，期望租户保持整个院子完美无瑕可能是不合理的 Marg
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http:wwwhannahsfoundationorg 刚刚找到我在找汉娜一家的网站拥有一个带游泳池的家 不幸的是，汉娜在使用椅子进入游泳池区后死在那个游泳池里 这对所有参与者来说一定是毁灭性的 高于平均水平
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最近一个孩子在他们出租的砖栅栏上被杀他玩的房子倒塌了虽然很伤心，但这并不意味着你应该停止租用有围栏的房子你所能做的就是确保你的财产符合规定并有适当的保险特别是游泳池我认为每个人，不管他们是否有孩子，应该对他们的设置进行评估 在一天结束时，如果孩子们没有被教导并不断监控，事故将会发生 如果最终结果是，这与游泳池或前面道路上的车辆有关，那么差别不大就像悲剧一样 干杯 Greg
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我们有 2 个 IP，在不同的州有游泳池nance 另一个花费了我们更多 $ 没有每月维护（将花费 100 美元） 我觉得这是因为 PM 而不是租户造成的成本很高 已经更换了 PM，有一个新租户，目前似乎还可以 我们也拥有 2400 平方米的 IP，没有游泳池 找房客或让他们照顾它没有任何问题 阳光
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完全同意，格雷格 我不会买带游泳池的房子出租除非我想购买特定区域的放大器；该地区必须有一个游泳池 实际上，这可能会阻止我在该地区购买句号 现在我有两个 IP 有一个 2800 平方米的游泳池 租金包括园丁 + 游泳池维护 租户可能觉得他们在一个度假胜地，我想很多时候，游泳池不是问题，除非它们破裂，开始泄漏，需要重新铺面，或者您在安装所有游泳池设备 10-15 年后才购买该物业；这一切都在同一时间鼓掌（你认为我怎么知道这一点）我的辩护是，这个地方是作为 PPOR 购买的，因为它只是暂时的 IP 从理论上讲，我需要花掉所有这些 '000 美元，而这真是太好了我可以部分申报税收但老实说，即使是像我这样永远的乐观主义者也很难对其中任何一个感到积极
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我的女儿是这个家庭的朋友，这对他们来说是一个非常悲伤的时刻Hannahs 妈妈已全力以赴防止这种情况发生在另一个孩子身上，并为受到此类悲剧影响的家庭提供支持 事实上，在 Hannah 淹死后，我让议会检查我的游泳池和围栏，我认为这是在检查员发现的几件我没想到的小东西，我们马上换了每个月我也一次我租了一所房子，中介要求我们每两周向他们提供一次泳池分析测试结果，我认为这很烦人，所以我提供了泳池服务，他们通过电子邮件发送给他们当我租房时，我们不会租一个地方，除非它有游泳池，我们 6 个月只去了一次，这太糟糕了，这意味着我们出去更多地让孩子们开心
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我们有一个带游泳池的 ip - 这是我们的 ppor 并且将会明年夏天我们的 ppor 再次 - 但我不会买一个带游泳池的 ip 我们付钱让一个人每两周来一次进行维护，但租金很高，所以我们很乐意穿这个来保持一切看起来不错孩子们死在后院的游泳池里是非常悲惨的，一切都需要保持清醒有多少孩子在自己的车道上被碾死，每年有多少人淹死在海滩上，有多少孩子死于摄入毒药（洗碗机粉末，漂白剂h 等）这真的归结为了解您的孩子在做什么以及他们在任何特定时刻在哪里 - 即，当初中时，如果她没有和我一起在车里，或者我无法亲眼看到她和她站在一起爸爸，那么我不会支持孩子们发生的汽车悲剧 这是我们 10 年来第一个没有游泳池的夏天，我们真的很想念它——初中生在 6 个月大的时候就学会了游泳，是总鱼
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