与 Morley 地区的一位 PM 聊天，她说珀斯有 45% 的空置率 通常是 25% 不久前是 0% 什么影响这些空置率 可能是因为更多的 fhb 购买了他们的在过去 6 个月内拥有自己的房产并搬出他们出租的地方，导致空置率上升，这可能会产生影响吗？会以 210 美元的价格出租 我在想如果我真的买了这处房产，我会以每周 210 美元的价格开始做广告，如果它在 3 周内没有出租，然后将其降到 200 美元，你认为空置率越低，更好是不是意味着更多人争夺同一房产推高租金空置率更高租户有更多房产可供选择> 我不知道你在哪里r PM 从那里得到了她的信息，但目前所有新闻都说珀斯再次经历住房危机，每天有 220 人抵达珀斯也许莫利是一个反常现象，但我在塞维利亚格罗夫的房产我目前正准备出租，我的 PM 是试图尽快把我推出门 也许塞维利亚格罗夫是异常
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不是根据 sqmresearch，莫利是 18% http:wwwsqmresearchcomaugraphsgraph_vacancyphpmodeamp;postcode6062amp;t1 有点我怀疑它会至少成为其中的一部分 由您的 PM 指导 - 他或她每天都掌握市场脉搏 这就是您雇用他们的目的 不是为租户 是的 LLs 是 简单的供应放大器；需求方程
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很酷，是的，我想我知道事情是如何运作的，今天晚上刚刚看了两分钟，他们说作为一个自动取款机的租户还不错，比 18 个月前在珀斯的时候好多了他们都必须为同一个财产而战 他们说当利率开始上涨时，租金收入也会上涨 谈到了一些关于 Gorgon 其他人看到的 澳大利亚房地产监督员的人在
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我是与 Bassendean 的一位 PM 交谈，这很相似 我注意到 6 个月前以 360 美元左右租用的东西现在以 340 美元左右的价格租用 我预计它会在 3 到 6 个月内恢复到 360 美元左右 只是我的意见我'已经注意到有更多的房产可供出租 ATM
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可供出售的房产数量是不是也下降了我们最近全面提高了租金
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老实说，我不会相信我在今天今晚或当前的事件中听到的任何内容，这完全是废话
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我的1 床公用洗衣房租金 $290 atm 距离中央商务区约 10 分钟路程
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什么郊区
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引述重点
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我不认为今天今晚全是闹剧我的 5 个 IP 都卖给了 FHB 显然，他们不得不退出租约，这就是空置率上升的原因
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珀斯我在珀斯有几处房产，我的想法是如果空置率上升，然后我会以较低的租金将房产投放市场（比如每周减少 10 美元）这样你就可以找人租房，而珀斯的好处是你可以每 6 个月增加一次租金，只需向租户发送一份4 个月后给他们 60 天通知您增加租金的信 如果您等待 3 周才能获得 210 美元（您减少了 630 美元 - 假设它是空的），如果您直接以 200 美元的价格出租，您将减少 260 美元超过 6几个月还是最好少付租金，把它租出去恕我直言，我的想法为 Propertygirl 欢呼
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你能在 6 个月后增加租金，即使租户的租期为 12 个月
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是的，但它需要是写在租约中的条款，说明尽可能多
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是的，正如 Prop 所说，Kim - 但在这里要小心 你可以要么：a）在第 6 个月标记一个固定金额增加 b）在租约中有一个条款，说明您可以在第 6 个月标记增加租金 我会选择选项 a 即使您的租金有点低租户不太可能引起恶臭，因为他们在签订租约时就知道了虽然是错误的举动）顺便说一句，Kim 你在其他地方（我认为）询问关于作为 PM 的 HouseSmart 的意见第一印象非常好，非常专业并且专注于我们（改变！）
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ok ta
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是的，但你的IP有租户吗？如果是，那么有5个租户，5个租户在-寻找租金的租户数量没有变化空置率保持不变（除非你的买家s 和妈妈一起住在家里，那么空置率实际上会降低）
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