澳洲澳大利亚房产 惹怒悉尼的租户

在澳大利亚地产投资




刚刚有一对新夫妇搬进了半地下室他们杀死了 10 只小黑甲虫,她正在发情 我们把这个房子完全粉刷了,花了一周的时间(不着急,他们已经有几个星期没有搬进来了) 并且没有看到虫子 我们在同一楼层画了另外 2 个公寓没有看到虫子 我们住在新斯科舍省,夏天刚刚结束,我们知道的生活有昆虫 他们可能正在寻找一个温暖的地方冬天 当这个人给我发电子邮件时,我能想到的都是 Dazz 这些抱怨的租户为什么不能喷自己的公寓,没有他们的妈妈和爸爸,也就是房东的参与,现在在我上班的路上咆哮
评论
买她一罐表面喷雾剂(通常是蟑螂喷雾剂,但不确定你那里是否有蟑螂) - 并用一根大棍子把它放在爱心小羊皮上,我有一个房客有一次非常恐慌地打电话给下午,因为一只蜘蛛已经建立了一个洗衣房门外的网页
评论
听起来轻率:但你为什么要拥有r房地产如果你不喜欢tanants 买上市公司的股票,管理层会走极端,不用担心你注意,我知道无知不一定是幸福
评论
LOL!几年前,我们让租户搬进了新装修的房子 不仅翻新了,我们还熏蒸了 没有任何描述的令人毛骨悚然的爬虫 我们只是在他们搬家之前在这个地方住了几个星期在,所以我们会知道他们是否在场无论如何,我们接到了 PM 的电话,就在房客搬进来告诉我们房客抱怨所有蟑螂的几天后,她告诉我们时有点轻笑,因为她知道它已经过熏蒸了 租户继续抱怨 PM 告诉租户该地方已经过熏蒸,并询问是否有可能自大的人在他们的家具中并与他们一起搬进了所有地狱,因为租户觉得总理刚刚指责他们肮脏(他们是来自欧洲的新移民,不要自大) 可怜的总理不得不解释说新家具有时存放在大仓库。有时会在到达新家之前被感染最终结果,租户购买了杀虫剂喷雾放大器;对付虫害顺便说一句,我也很松散地使用了虫害这个词我遇到了她只是他们联系我们而不是住在楼上的超级员工(通过电子邮件)说我们告诉他们没有任何错误问题然后几个小时后(她的电子邮件凌晨 2 点)又说她吓坏了虫子问题 在他们搬进来之前 30 天没有虫子 他们搬进来现在有 10 个虫子 嗯我们将支付一罐喷雾剂和他们的祖父又名超级泼水他们的公寓实际上我爱我们的租户,他们会让我们变得富有! !!
评论
妈妈有“公主”我在另一个线程上谈到的租户我忘记了,直到这个错误帖子她想要的东西之一,除了卧室里的一些安全格栅,是防蝇纱为什么有人会租没有防蝇纱的房子然后期望房东花一个几千安装它们打败了我当然,答案是“不”;我们建议她做我们做的事并买一个插件
评论
虫子只是生活中的一个事实- 我组织了一个街区的害虫喷雾 - 他们仍然有蚂蚁 - 我告诉他们买一些 Antex 你还能做什么 房主忍受的事情让我感到惊讶,租户(无休止地)抱怨!怀利,跑题了(对不起,凯瑟琳),在昆士兰州是不常见的飞行屏幕我从来没有过没有屏幕的房子,他们在这里只是“正常”
评论
我不知道筛选和没有屏幕,但我们和昆士兰人一起住在一个古老的郊区当然,还有虫子),弄脏了,我个人不会拥有它们 当我第一次见到我的丈夫时,情况就不同了,他说服我在我们的第一次“在一起”中没有它们生活。房子 当然,对于较新的郊区和砖房,“amplimesh”;类型屏幕似乎与领土一起带有滑动铝窗的砖房如果没有防蝇屏幕可能看起来很傻,而昆士兰人(恕我直言)看起来很傻我认为它是用于课程的马匹有点像你在河的哪一边生活在一个没有赢家或“正确”的论点上;回答 你要么喜欢飞屏,要么不喜欢
评论
Ta Wylie 我不瘦老式风格的房子之王他们可能也不会在这里使用它们当我们的朋友一年左右在新西兰时,他们无法相信那里没有屏幕我不知道他们为什么特别注意到,但是说他们在新西兰的整个过程中都没有看到任何东西-所以我想我想知道 QLD 是否相同,并且它们只是西澳的东西
评论
上次在新西兰时发现相同,也发现他们有大蚊子
评论
是的,他们就是这么说的 一定是某个地方的商机!
评论
这就是我们在商业租赁中拥有凯瑟琳以保护我们的特殊issue : 76 Pest Control 承租人应采取合理的预防措施,以建立、保持和维护租赁场所没有蟑螂、昆虫、白蚁、白蚁、啮齿动物和其他害虫,并在必要时聘请专业害虫控制员并支付费用消灭租用处所的害虫 我们显然从来没有收到过电子邮件关于这个主题的 s 或抱怨 我想你已经知道这个问题的答案 澳大利亚的所有住宅法,可能你也在加拿大的地方,严格禁止你在你的租约中加入这样的条款 正如 Sunfish 已经提到的那样,这就是全部如果你想避免这样的抱怨,回到资产选择
评论
Dazz,部分租户同意在我们的单户住宅中,即使是成年男子也害怕触摸马蜂窝当罗布包裹时他们惊讶地看着把它们装在一个塑料袋里,把巢从墙上拉下来,然后喷洒袋子的内部 Rob 仍然没有害怕,因为他还没有被蜇过他只有澳大利亚本土的蜜蜂,我没有蜇过不怕蜘蛛,(需要学习)因为我们这里所有的蜘蛛都是无害的 Wylie amp; Minxdamanx, 请随意继续偏离主题我实际上喜欢看一个线程演变到其他主题对话他们可以提供很多信息
评论
我也是 - 这就像一个对话 - 他们什么时候保持在主题上好祝你的虫子好运!
评论
我们的超人今天正在喷洒他们的公寓 我让我们的超人提醒租户他们应该先与他们联系这些小事,因为他们住在大楼里我们有 100 公里
评论
你确定这个条款不能放在住宅租赁租约上吗?我认为在 resi 租约上有一个非常相似的条款,我认为它已经生效
评论
蟑螂当我住在我以前的房子里时,我五年没看到一只蟑螂然后我们搬家当我们打开新房子的包装盒时,盒子里有蟑螂我不得不从超市购买蟑螂诱饵来消灭它们所以它们要么来自移除公司仓库、他们提供的箱子或他们的卡车我确实也使用了 Bunnings 的熏蒸蟑螂炸弹罐
评论
我们在租约中写道,害虫控制是在他们进入之前(由即将离任的租户)完成的,他们负责在他们的exit 这样,我们就不必花费任何费用,因为每个即将到来的租户都会为即将到来的租户进行害虫控制
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...