大家好，我刚刚在我的第一个房产上安顿下来，他们是一个现有的租约，大约有 6 周的运行时间，一旦这个固定租约到期，我将搬进去 现在该房产目前由代理人管理 - 我问他们的费用是多少将在接下来的 6 周内继续使用，并且报价为 7% 外加 2 周的租金！我决定我自己来做，因为他们都在收房租 所以我的问题 - 我现在该怎么办 我是否写信给租户并告知我是他们的新房东并向他们提供我的银行详细信息 另外，如何我是否通知他们，一旦他们的租约到期，他们将需要搬出任何建议，我们将不胜感激！
评论
嗯，听起来他们正在借钱，他们没有写新的租约，没有戏剧你只需要要发出正确的通知，这里的某人会知道他们对您所在的州有何要求BR>评论
如果您认为这就是 PM 所做的一切，那么它可能也只有 6 周只要确保您以适当的通知和正确的格式发出所有终止通知等，否则您可能不会能够让租户离开（希望 6 周就足够了，你的机会还没有过去我'我相信这里有人知道时间框架和表格等，但我建议你首先检查你的合法权利和责任
评论
我昨天从 RE 的理解是，有新的联邦法律，不仅业主必须提前 2 个月通知租户终止合同，但现在租户也必须提前 2 个月通知业主 有趣
评论
哎哟他们已经到位了
评论
这才是真正让我烦恼的我理解那 7% 没问题，但我觉得他们在骗我收取“第一周”费用。和“上周”；考虑到它只有 6 周的租金，我预付了所有租金的 13 个（不包括每周百分比） 确认我对 RE 代理的想法 我在新南威尔士州 - 有人知道具体通知是什么吗 是否有任何模板可在网上找到（到目前为止，谷歌搜索没有结果） 当然，我知道这不是 PM 所做的全部 - 我只是生气，我觉得我被带去兜风，所有的费用都已支付在结算时，进行个人检查，支付地层税 我所知道的 RE 会做的就是将租金转入我的银行账户，并将我的姓名更改为债券的所有者 感谢您提供链接 - 已将其打印出来并阅读在我的咖啡上！
评论
如果租约的固定期限尚未到期，您需要在租约到期前提前 14 天通知（加上允许 4 天的邮费）如果不是固定租约您需要提前 60 天通知（加上邮费） SImp给房客写一封信，说明你是新房东，并说明他们应该在哪里支付租金是几个星期的变更期一旦租户腾空，您还需要进行退房检查，因此请确保您从代理处获得所有相关文件，以便您完成此工作 他们还需要通知租金保证金董事会将保证金记入您的名下，以便您有权将其释放给租户 您是否尝试与代理人谈判 我很惊讶他们不会放弃两周的费用只是为了顺利过渡并让您保持原样一位可能有一天会回来的快乐客户！
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联