我是一位新房东（仅在过去八个月内），由房地产经纪人进行物业管理 这是我购买房产的同一个中介 最初供应商从我那里租了房产，然后大约 6 个月前新租户搬进来 在结算之前 我收到了一封来自供应商律师的信，说燃气热水器无法运行，也不会修复 - 这封信也被发送给了房地产经纪人 几周前新租户打电话给房地产经纪人说燃气加热器不工作 - 我通知物业经理（最近是新来的）它从来没有工作过 然后租户向消费者和租赁法庭投诉 我接到物业经理的电话，说我必须修理它因为在出租的广告中说它有一个燃气加热器，我在印刷之前没有看到广告，当我在网上发现它时，他们使用的广告与他们用来出售正确的广告相同我想知道房地产经纪人是否有案件要回答，或者我是否需要安装一个新的加热器
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更换加热器 其他一切都只是噪音 - 欢迎来到成为 resi 的世界房东
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问你：当你签署租赁代理协议时 - 燃气热水器是否在列入清单中
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我要替换它 如果它只是作为房东的一部分租客检查房产时是否在场，那么他们有权期待燃气热水器正常工作，如果它不工作，租客有权要求您修理它，除非明确记录并告知新租客，否则它不工作，那么你真的有义务在我的书中修复它 Luvvit
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我假设你接受了当你提出购买房产时加热器坏了的事实 - 因此，你需要进行修复在这种情况下，我们要么拒绝解决，直到修复完成（你除非合同另有说明）或调整结算款项以进行维修干杯，Y-man
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我明白你在问什么；那是;您和代理都被告知燃气加热器不工作 新租户搬进来并要求对其进行维修或更换 代理在租赁之前没有通知租户加热器不工作，并且没有将其排除在租约 承租人在检查时看到它并认为它正在工作 代理人有过错，因为没有通过将其包含在广告中来告知租户它没有工作，并且没有将其排除在租约之外 你有过错没有移除加热器（我敢肯定你不想更换它）当你被告知它不起作用或当财产变得空置并且没有提醒代理人相同时，我会把它放在下巴上，从错误中吸取教训, 更换加热器并要求扣除加热两个星期，我现在绝对会发火 不想知道您的租户是否已前往仲裁庭尽快修复它！考虑到延迟，我也会考虑给他们一些电影票什么的，作为对他们的不便表示歉意的姿态这种延迟真的是不可接受的，特别是考虑到你已经知道了8个月了
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对不起，Belle 我和其他人在这个你需要修复它欢迎来到旅程这样看待它，你可能永远不会再犯同样的错误
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只看光明一方面，它将使这个地方将来更容易租用并增加其价值 没有加热器的 Shepparton 冬天听起来并不吸引人 Marg
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感谢您的所有反馈我已经更换了加热器（这是辅助热源 - 房子里还有一个分体式系统）完全理解为什么租户抱怨（如果有广告我也会抱怨）只是想看看房地产经纪人是否有案例要回答我是新来的这个游戏需要我能得到的所有建议我采取了积极的态度和想法我可以要求新的加热器再次感谢您对此事的所有帮助干杯
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