澳洲澳大利亚房产租户不允许 [立即] 进入悉尼进行维修

在澳大利亚地产投资




嘿,我有一个问题,我会尽量保持简短 我的新南威尔士州租户报告厨房管道有小泄漏,这反过来又影响了相邻房间的地毯 我立即授权我的代理人安排管道工等这是周二早上报道的,但租户拒绝让任何人进入该地段,除非他们在场,而且他们要到周四早上才会到现在,说实话,无论如何我都会更换地毯地板,但这不是重点 我的问题:租户是否可以“拒绝”进行维修(或是否有最低限度的通知)如果表明租户的延误导致更多损失 - 在这种情况下我能做些什么您可以提出的任何其他意见谢谢! -Will
评论
我相信你可以在没有任何通知的情况下进入你的财产,以防止进一步的损害我认为你不会成功地追捕租户以获得更大程度的损害;你应该尽快推点进入当然你应该先检查你的合法地位;我不是专家但我很确定这会构成“紧急维修”,所以我建议房客今天下午水管工要去
评论
Oz上面所说的漏水会在我的书中构成紧急维修如果是我的地方,我会立即派水管工但我会第一时间通知租户
评论
是的,根据新南威尔士州租户立法,您可以在未经许可的情况下进入紧急维修 很高兴看到你再次发帖 Will - 甚至更好地看到你购买了一些东西 干杯 当然我不会购买泄漏的东西(对不起 - 我希望它对你来说没问题)
评论
他应该无论如何,现在已经有足够的时间来收拾水电装置了,所以去吧

哎呀,我不知道它会泄漏建筑检查没有捡起它无论如何,结果证明这是一个严重的问题夸张 有泄漏,但很小 而且,房客在购买之前(购买前)已经让水管工进来修理了 2-3 次所以当我的我的新 PM 提供的水管工告诉我这个,我们打电话给老水管工,让他出来免费修理 总而言之,没什么不好
评论
如果它损坏了你的财产,那该多好啊!我确定这会损坏他们的内容,就像有人说他们有时间把 bongpornemails 收起来,所以问题是什么
评论
http:wwwfairtradingnswgovaupdfsAbout_usPublicationsft254pdf 第 8 点:紧急维修无需通知 第 9 点:紧急维修漏水导致房屋不安全或不安全的故障或损坏 阅读 OFT 网站:http:wwwfairtradingnswgovauTenants_and_home_ownersBeing_a_landlordhtml 它包含许多必须给予租户的基本法律文件,以及更多适用于 LL 的
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...