所以，我在另一个单元上拥有一个单元 一段时间以来，下面的租户向我的 PM 抱怨水渍，我的 PM 派了一些水管工说“不确定它来自哪里，在浴室里密封了一些瓷砖”不能查看管道 他们建议以 350 美元的价格购买检漏仪，看看是否还有其他东西 我厌倦了为无法解决问题的服务付费，所以我说“不” , 不是我的就像我的烤箱在同一个单元中而不是炸毁，已经快一年了，我还在等待他们的保险公司关于天气的答复，或者他们是否会付钱修理它我是不是不公平
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哈！哈！但实际上，如果泄漏是从您的浴室引起的，那是您的问题，它可能来自浴缸或淋浴间，所以它“需要固定”，想象一下如果是你的客厅天花板被弄脏了，楼上的人没有采取任何措施来纠正它！和一些水管工在电话里说服他们打电话让他们在发现问题之前不要充电！所以他们的诊断必须是准确的，如果他们说他们擅长他们的工作，让他们给你看
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是的，对不起；你太不讲理了 如果你的财产的问题正在对另一处财产造成损害，那么你绝对有责任这“它的 [原文如此] 他们的上限”；这有点像在某人的车上放一块水泥板，然后当他们要你支付维修费用时，说“但这是你的车”。法人保险可以报销，但一定要及时处理 如果遇到突发事件，比如管道爆裂，甚至是之前不为人知的漏水，对楼下造成重大损失，一般情况下由建筑保险承保（在法人团体的情况下，或您的家庭保险，如果在单独的产权上）但如果有证据表明维护疏忽（例如，您被告知要支付泄漏检测和维修费用，但尚未完成）它），那么这通常会使保险范围无效，您将承担个人责任而且这些索赔可能非常昂贵我建议您更加熟悉您作为业主的义务，并更加认真地对待它们
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物业每周租金是多少
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这听起来像一年的租金，假设银行还没有骗取租金
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是的，ozperp 也对我说了什么 修复它 - 它的成为LL的一部分
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如果它是负面的，决定忽略基本维护并因此将自己暴露在 1000 美元中的 10 美元责任中是消极的，这不会改善现金流
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同意 ozperp 我只是在评论商业模式 它看起来不太健康的描述方式
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我的建议，对于它的价值（这里的一些人可能会说“不多”）将至少确定泄漏的来源然后移动从那时起，直到你这样做，每个人都只是在猜测下一步该做什么！ Big Tone
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嘿，是的，我太不讲理了！幸运的是我问了好吧我会一点一点地处理这个问题但我会说这是我最后一次购买一个单位我发现法人团体的费用真的占用了我的现金流，例如最后2个房子我买的东西从第一天开始就是积极的，包括所有费用，租金回报率较低，去计算 Body Corporate 的费用很高，我不介意他们是否真的做了什么但他们没有，或者他们肯定没有根据我作为业主的经验，虽然对于业主来说可能是一种安全的感觉
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不知道该单位处于什么状态 - 不同的州不同的法律关于漏水（在新南威尔士州）这将是分契业主公司的责任，即一个单元的漏水对另一个单元造成损坏 - 作为分契财产，您不拥有墙上的管道 - 您不拥有墙壁 您拥有空域 烤箱是您的责任来自：这里
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漏水不一定是BC的责任y 如果是来自管道，那么它会在压力下持续泄漏，但可能是浴缸排水管漏水或马桶上的水龙头漏水，这两者都没有被 BC 覆盖。只有两个BC 没有覆盖的泄漏源，还有很多其他的泄漏源，实际上更容易对 BC 覆盖的泄漏源进行分类 - 墙壁和淋浴盆的高压泄漏到地面的第一排瓷砖我不知道我真的不明白为什么不列颠哥伦比亚省没有在一开始就建议你炉子是s 没有被覆盖，但他们可能是一个灰色区域，或者他们只是不想打破坏消息干杯
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我们曾经在一个单元里有一个由 BC 重新铺设的淋浴，因为后面有漏水我希望烤箱是您的责任，而不是 BC，并且可以在您的保险范围内索赔
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我经常在较旧的单位和房屋中遇到这个问题，除非它是下面的漏水管压力，这可能是问题的最常见原因是淋浴间，这可能是混凝土浴室地板上的瓷砖，淋浴区周围有一个滚刀。较旧的单元没有密封“水箱”。瓷砖之前的混凝土和墙壁，因为混凝土是多孔的，水分最终会通过，甚至可能损坏平板中的钢筋以启动唯一的修复方法是专业密封（使用透明密封剂）淋浴地板，炉灶和淋浴墙 忘记只是更换灌浆，因为灌浆也是多孔的 周围有一些公司专门从事这种工作，因为这很常见，那么我会认为这是 Body Corp 的事情
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