我对这个游戏比较陌生，并且在我的一个 IP 中有一个租户一年多一点，他们一直在拖欠租金这个月他们落后了 7 周我总是找我的 PM 请解释一下，租户最终支付了缺少的租金，但从来没有提前 总理已经给了他们几个通知（早在 3 月），他们同意搬出 12 个月的租约到期，因此没有签署新的租约他们已经同意腾出一个关于我应该做什么的建议会很棒干杯
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如果IP领域对出租物业的需求很高，那么我会尽快终止并重新出租如果出租市场不太热 - 我会查看租户的付款时间表，以便他们重回正轨 我也会在租户更新后立即获得房东保险（如果您还没有） 我也会看看你的 PM 的拖欠租金政策和程序，也许你需要任命一个更积极主动的 PM End of这一天——你需要决定什么更重要；如果您终止租约，该物业的租户经常延迟付款，或者如果您终止租约，该物业可能会空置数周
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干杯 租赁市场良好 这是布里斯班晨边的一个 2 床单元 目前被低估此刻，所以不是什么大问题要重新安排问题是，我不想把他们踢出去，但是 7 周已经有点多了我已经要求 PM 组织一次检查（对我来说），我会一旦我看到这个地方做什么决定我也有房东保险，所以从这个角度来看并不担心
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如果你有保险，并且就租金而言它被低估了，我肯定会继续摆脱这些租户
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也许评估一下 PM 是否也足够严厉地咬住租户 我想我很幸运，从来没有迟租过一个运行紧张的 PM 就是你想要另外，也许建议租户每周而不是每月支付我知道有些人发现每周预算更容易y as they live pay chq to pay chq
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回到三月他们显然没有得到跟进 他们应该有终止通知或付款计划，如果他们没有跟进它立即去法庭 一些租户非常擅长不付钱，你需要一个对租户强硬的 PM（你也需要变得强硬，记住你不是房屋署） 同意！你可能不得不让问题滑得越久，问题就会变得越严重！有些租客需要被驱逐
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轻微题外话但符合主题房东可以在租赁合同中加入条款 逾期付款的利息费用
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你的租客只是一如既往像你的总理一样好
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我刚从我的总理那里得到消息，离开通知今天到期 如果这有意义的话，那将是自 3 月份发出的通知以来的 90 天 总理说他们正在接受她到法庭，他们只是在安排约会 所以我的下一个问题是：a）我是否需要出庭 b）这里涉及哪些费用 c）我如何判断是 PM 还是租户这里的问题
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我会出庭 什么都不说，也不参与诉讼 - 但要查看和观察你的案件，你的投资，是如何处理的 无论如何我的想法
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是的，我想出庭，以确保你能做到最好
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是的，但另一方面，我可以看到法庭是在浪费时间（而且给我钱，因为我是承包商>评论
不，这就是为什么你雇了一个PM俗话说，难道你没有更好的事情要做吗？在 PM 协议中记录了你与 REA 签署的协议 Go 快速阅读你可以阅读 Resi Tenancy Act，然后为我对 PM 进行微观管理 -我的时间更有利可图所以他们可以永远延迟付款，并且作为 LL 可以做的事情不多 - 除了在到期时终止你的 PM 正在采取正确的行动，去法庭寻求命令
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为什么我要求 6只租一个月
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quot;承租人必须在每___的___上预付___quot; “从不提前租”打破了终止租赁协议的理由，把它们踢出去，然后继续前进法庭我有一个房客被驱逐，我让我的 pm 处理我信任这个 pm 你的所有事情gh 因为她非常有效 由于您不确定您的 pm 管理财产的能力，我可能会去法庭并听听会发生什么 b) 您的 pm 应该能够向您填写费用我的情况是没有 - 但我们支付的管理费比其他机构收取的费用略高 - 这是值得的！ c) 上法庭可以让您了解您的 pm 的运作效率 同时您可以查看其他一些当地代理人 也许采访一对夫妇，看看他们如何处理欠款 祝您好运 我知道一旦我们遇到麻烦租户的生活变得如此轻松 我们翻新了这个地方（翻新得很好）并吸引了一个质量更好的租户 自从所有最好的问候 Jason 之后就再也没有回头
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