我的 pm 的服务很糟糕 我的房产是 4 个月的租约 6 个月 我应该如何更换这个 pm 应该告诉他让租户离开 这是我的第一个 IP 所以非常感谢任何建议
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你打电话给你选择的另一位 PM（至少你会知道这次应该问什么问题）他们会与现任 PM 交谈，接管租约，并通知租户 Cheers, The Y-man
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不好意思抢了帖子，第一次买房的时候想换个新的下午也是一样的流程吗 现在的下午也是REA卖给我们的，他们好像只是期待我们会和他们在一起，我们不想在我们的提议被接受之前向他们透露坏消息 - 但我们肯定会和其他人一起去
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检查您的 PM 安排的条款（您可能需要给他们一些通知），然后在您聘用新的 PM 后以书面形式通知他们 我们刚刚完成了这个过程 概述您的原因您正在解雇他们的服务，并说您不相信他们已经满足了他们的合同要求（如果这是真的） 新的 PM 将负责所有的安排 租户可以留在 Rugrat，除非您与 REA 签署了 PM 合同PM 你可以自由地做任何你想做的事情 你不需要做任何事情 - 这是他们的假设，除非你已经签名 如果你买了这个地方，只需联系你选择的 PM 并让他们处理剩下的事情
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在为了终止您和您的物业经理之间的管理代理协议，您需要给他们适当的通知，所需的通知期限在协议中 终止代理不影响租赁，需要通知租户变更以便他们能够正确支付租金并联系适当的人进行维修等此外，终止代理不会影响住宅租赁协议，即使代理的详细信息在协议中，只需更改 OwnerManager Agent Form 将需要完成（由即将离任的 PM）并发送到租赁服务（公平交易部） 这是一个非常简单的过程，很容易完成
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你的情况是轻微的不同 当您购买出租物业时，您可以选择让当前 PM 继续管理该物业，您可以指定一位新 PM 来管理该物业，或者您可以自行管理 您不需要给当前 PM 任何通知，因为您与他们没有管理物业的合同 物业交换后 寻找新的 PM 并告知当前 PM 您的决定 您将需要与您决定使用的代理签订管理代理协议，而当前代理将需要在交割时交出与租赁有关的所有文件等，连同完成的业主管理代理表格变更，需要填写并发送到租赁服务（公平交易部）
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您好有j我们与物业经理再次经历了这个过程 我们表示我们因“根本违反”代理安排而终止，并向他们提供了未遵循书面指示的示例 可能应该是 90 通知期 - 最终在 7 天内被移交给新经理 所以第一步 - 找到一个你会满意的新 PM，然后从那里开始谢谢
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是的，我们能够根据他们的原因终止我们的 PM 安排缺乏沟通，三重处理或不处理问题以及普遍缺乏商业行为由于这发生在圣诞节，他们最终还是提前了 30 天通知，但仍然比合同中规定的 90 天要好
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PM在终止他们的管理任期时从未询问过一个原因（除非他们要求接管的人！） Y-man
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我认为你的意思是管理代理协议（协议）在房东和 PMAgent 之间）我会向您的 PM 要一份您的管理代理协议的副本，如果您说您没有签署一份，他们将无法制作一份；如果是这种情况，您可以立即更改 - 如果没有达成协议，则无需终止 您也可能有权要求退还所有费用 - 管理费、租赁费、管理费和租赁准备费（如果没有）代理协议已到位
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