所以租户已经搬走了。最终检查时注意到浴室水槽下方有裂缝 这是现代圆形台面水槽之一，位于梳妆台顶部 这是怎么发生的，谁知道呢，但壁挂式放大器上有一个镜面柜；也许租户爬上水槽在橱柜顶部放了一些东西（）这不是最容易更换的东西，但必须这样做（高端房产）所以现在发生的事情我当然有保险，但这不是承租人的保证金是为了什么 保险公司（在这种情况下为 CGU）难道不希望 PM 一开始就从保证金中取出钱吗
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另一个常见的问题是吹风机，但它不应该破裂水槽 EOD 你没有证据，租户只会说它已经破裂了 追求太难了，所以你只需要付钱 可以减税并考虑更大的图景你可能只是失去了几个小时的资本增长
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你有没有租户进入之前的房产照片你不应该至少有一份共同签署的文件来记录所有固定装置和配件的状况在租约开始时 这些应该提供您需要的证据 我不是专家，但我会期待上述内容涵盖了水槽的更换 鉴于它听起来像是一个相对较新的水槽，我认为损坏不能归因于正常磨损”
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关于您的财产保险索赔怎么样检查您的保单，但许多人会涵盖这样的休息时间（当然取决于更换成本和您的超额费用）
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这让您想要打破 Tennents 头，也许还有吹风机！ AAARRRRRR！
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我同意，craigb 这些租户在 amp;如果他们像这样离开最后一个地方，我不知道他们为什么被推荐给你 $h!ts 当他们在一百万美元的财产中时，我认为这个水槽将很难打破 - 没有，说，一个人的重量（难以置信）Zeddy，我应该提到有一份状况报告等显示在租赁开始时没有损坏水槽，所以他们不能声称它已经像那样了
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当你们想出如何成为没有房客的房东时，让我知道我唯一看到的接近它的就是“是的，部长”。空荡荡的医院赢得“最高效”的情节；奖 那是把公共服务带到了极端，但我们生活在现实世界中
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去年我住在墨尔本的 Rydges 工作时，我把另一个杯子放回去的时候，把玻璃从架子上敲了下来，玻璃跌落并落在这个水槽上——从里面裂开一大块飞到地板上，其余的都“碎裂”了； ！我自己 ！等到早上我离开时告诉他们，他们一笑置之，把我搬到了一个新房间
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女士玉我只希望你能找到一个适合的替代品
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如果是这样，我不明白-你为什么不能要求他们付钱更换它
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既然你的PM有照片证明它之前没有坏过，那么修理更换将来自押金PM应该打电话给水管工看 amp;维修或更换报价（由保证金支付）如果不够，则为剩余部分申请保险（大多数保险都可以使用该矿的 100 美元，所以这真的取决于走这条路是否值得）我假设租户没有不要恶意损坏财产的其余部分，否则保险索赔的访问权限将很大（我的是 500 美元）不同的保险公司将有不同的恶意损坏访问权限希望这有帮助
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和我'我假设他们在租约结束前支付了租金，并且在离开前 4 周没有决定称它为 stumps 你必须向一些政府部门取悦这个可怜的 4 周债券有多远当然，您需要租户的签名和同意，否则您将看不到债券的一角钱，如果没有 ol'buggerlugs Mag 同意您的论点，祝您好运
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