我对我现在的物业经理不满意，想换人 但是我记得我和他们签署了独家协议还是我目前没有提前 2 个月通知他们正在为我寻找租户
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你好 Eyespy 我已经更改了两个 IP 上的 PM，是的，必须给他们所需的通知，根据签署的协议，您的房产目前是出租的还是他们正在寻找租户 如果是后者，那么您可能不想在这个阶段激怒他们 我会让租户加入并在我更换 PM 之前让事情解决将有一个新的 PM 但保留租户
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如果他们正在为您寻找租户，您好 - 为什么不说您会将您的列表提供给任何为您提供新租户的人 - 并获得你想要的经纪人作为你的物业经理参与谢谢
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正如拉德尔斯所说：告诉你的P M 你希望找到另一个代理来帮助找到新租户，因为找到租户的 PM 获得了管理 这将引入对你当前 PM 的竞争，并且你当前的 PM 很可能首先找到租户 - 然后你会被他们困住您现在可以向您当前的 PM 发送所需的通知，并建议他们放弃通知期，因为该物业是空置的；如果他们回来说不让他们找到租客然后在 2 个月内交出所有东西或让其他代理人参与并支付你当前的 PM - 2 个月租金 x 你的管理费 大多数 PM 会很乐意让你离开 - 不all - but most
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谢谢你的建议，我不想为了转换而向PM支付2个月的租金，所以我想这让我别无选择，只能等他们找到租客和那就给2个月通知
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签新PM协议的时候别忘了标0天为协议终止
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有些pms很乐意让你退出尽早签订合同，如果不适合您，则不会受到处罚，只需询问他们如果他们说不，至少您知道您现在可以给他们 2 个月的通知并立即开始我怀疑合同已超过固定期限周期，如果你要这样做的话，是周期性的。无论如何，相互协商可以解决任何问题
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你好xenia，你能澄清您所说的固定定期租赁期限是什么意思，以及这如何适用于他们在大约一个月前找到我的租户但租户决定他不想搬进来的事情，因此我们将收取他们的保证金，直到我们找到一个新租户我几年前与代理人签订了协议，所以我认为协议正在进行中，无论租户是什么租约
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嗨，眼睛，管理合同的固定期限协议是年限您与他们签署的期限通常为 12 至 24 个月，此后，合同变为周期性（如租赁协议），任何一方可以发出终止通知的 2 个月期限通常与该合同的周期性部分有关 希望这有意义如果您将合同条款写给我，我很乐意为您破译大多数代理商应该保持专业（我希望）如果客户认为它不再为他们工作，所以我会接近他们并询问他们如果您可以终止合同并转移到另一个机构很少会引起大惊小怪新机构也将能够进行转移，包括快速终止旧合同而无需您的参与
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谢谢，xenia，我会的回家看看我的管理协议是什么条款，我今天打电话给另一个房地产经纪人，他说如果房子是空的（它是空的）那么我可以改变 pms 甚至只是说我要照顾财产我自己，没有义务给他们任何通知或应向他们支付任何费用，不确定这是否 100% 正确，或者他是否只是这么说来获得我的生意
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Xenia - 不同的州 - 不同的法律新南威尔士州管理代理协议（独家）没有固定期限-没有到期-一直持续到一方向另一方发出适当通知
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不正确（尽管您可能会侥幸逃脱）您已与代理签订具有法律约束力的合同；为了终止该合同，您需要向代理发出适当的通知 在您的情况下，我会去见 PM，告诉他们您对他们不满意，并希望终止代理协议而不对任何一方进行处罚我相信总理会向您释放财产
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如果没有当前租户，您好-这是在不发出所需通知的情况下退出协议的最佳时间，因为代理人并没有错过任何东西——严格来说，他们没有提供他们签订的合同服务，即出租房产和收取租金等——真的是时候找新人了，而不是有一个提前期，现在缩短通知期谢谢
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