大家好， 只是好奇您在签约新租户时在租赁协议中添加了什么 RTA 有一个标准协议 (http:wwwrtaqldgovauzone_fileseforms18a_form18apdf)，其中涵盖了租金支付、宠物维修等基本要素，但您可以在“场所内禁止吸烟”吗？ ，或“院子必须保持整洁”；等等 谢谢， Keith (布里斯班)
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Keith, 两个成年当事人可以签订合同并在其中放任何他们喜欢的东西，只要他们都同意并签署它由于住宅租赁是特殊的案例（因为一方通常被认为有点慢）他们至少有 RTA 行事 合同中与该法案相抵触的任何内容都是不可执行的，我认为这是您的主要问题 当然，仅可执行能力当两方意见不合时脱颖而出 直到那时，法律都无关紧要 底线 Keith - 如果你想玩地主游戏 - 阅读沙坑规则 - 一切都在法案中，而且非常快速阅读
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我们通常会补充说，在租约结束时需要清洁地毯并进行虫害处理现在我们没有地毯，我们不使用那张但我们仍然要求进行虫害处理这样，每个新租户都会得到一个无虫害的房子，并有望离开它在我们多年的租房过程中，我们从来没有租户拒绝这样做，但如果他们拒绝了，我们可能会放手照他们说的那样选择你的战斗我们添加房子里的任何东西，即独立衣柜，地毯广场等，以便在租约结束时我们知道他们的搬运工没有拿走我们的任何东西我们总是将我们的家庭电话和手机号码作为任何维修或问题的第一联系人我们还将我们值得信赖的火花和水管工号码放入, 但请先打电话给我们 我们的 IP 在我们自己的郊区，所以与其打电话给水管工解决热水问题，我丈夫会打电话来确保这不是一件很简单的事情 我们从来没有引用过“禁止吸烟”条款，但我们发现人们通常不会在里面吸烟，没有地毯意味着洗窗帘通常会消除任何气味大多数租户不会费心洗窗帘，但我们会鞭打它们，弹出我们留在家里的备用窗帘如果他们需要的话，可以在闲暇时清洗旧的由于法律改变，我们现在读表并将其添加到租约中，以便我们可以在费率通知到达时收取用水费 我们真的很少遇到租户的问题多年来，他们中的大多数人都很好，并在他们进入时离开了房子
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以上所有内容都应该包括在内！如果您使用代理，则条款应该是标准的
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我们有禁止吸烟的规定，但显然你不能阻止人们在走廊等上吸烟 那并在出发前清洁地毯 我们支付电费和电话宽带但租客每个月都给我们报销
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好像QLD一个比SA一个详细得多，任何人都有链接到更好的SA一个
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