澳洲澳大利亚物业 更换物业经理的过程 悉尼

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我们对我们的 PM 处理我们的知识产权管理的方式非常不满意,尽管我们曾多次试图指出我们的抱怨以及我们希望如何完成工作,但我们现在已经放弃了(坏的)方式,没有什么可以改变他们的运作方式我们厌倦了不眠之夜,担心我们认为聘请 PM 的服务会减轻我们的负担知道”(因为即使是“更好”的 PM 似乎总是会有一两次抱怨)但我们觉得事情不会变得更糟“和我们不知道的魔鬼” 几个问题:所有文档(包括租赁协议)必须重做,因为上面都有前任总理的签名 我们给总理的“解雇信”是否重要(幸运的是我们改变了通知期限——我们不受默认的 90 天的约束通知期)有关樟宜程序的任何建议ng PM 将非常受欢迎 - 谢谢
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你好,有时 PM 已经更换,并且倾向于先采访新 PM - 然后让他们处理转换 一旦您对更换 PM 感到满意,请通知那里应该没有必要更改租赁协议-因为他们充当您的代理人-并且当时对您具有约束力谢谢
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G'Day Heligap,昆士兰州立法的不幸之处在于,无论如何不满意你现在的物业经理,如果你现在的代理人想把你拖到终止期,你不能更换代理人就公平交易办公室(颁发房地产经纪人执照的政府部门)而言,除非代理人是违反物业代理及;汽车经销商法 PAMDA,那么您无能为力 如果您认为代理商违反了协议,那么这是民事诉讼;您将不得不通过法律途径来追求这一点 一种选择是向我们的代理人支付他们在终止期间有权获得的费用,即该物业的租金是每周 300 美元,您支付的佣金是 8% 加上消费税和如果您的终止期限为 90 天,那么您必须支付的金额为 33850 美元 某些代理如果是真正的漏洞,将让您在终止期限内,并且不会让您支付他们 我的建议,基于以下事实2008 年,我们不得不代表不满意的房东终止了 200 多个不同的代理,将寻找新的代理并组织转换 这不必等到租约到期,可以随时完成 如果您有有任何问题,请随时私信我
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如果不允许,为什么PM允许heligap更改他们协议中的90天终止期限或者我错过了什么我们给的时候有关系吗? PM他们的“解雇信”(幸运的是我们更改了通知期限——我们不受默认 90 天通知期限的约束)
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首先,感谢大家对 PM 通知期限的意见和建议 - 这是改为最少 30 天(谢天谢地) 有趣的是,当我们“接受采访”时;我们告诉他们我们希望缩短通知期的 PM,但他们“很方便”;忘记对协议进行更改 我们必须将其寄回以进行更改 - 他们花了三周时间进行更改并返回协议(不祥的)相信我 - 这是我们提交的许多文件中的第一份必须发回以纠正遗漏和更正
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