我的 IP 租约将在两个月后到期 鉴于我的 IP 租金远低于当前的租赁市场，我正在寻求增加租金 租户已经在那里待了 2 年，他们将房产保存得很好 因此，我目前的租约每周只增加了 10 美元 但是，是时候将租金增加到 40 美元（在考虑到 15 美元的折扣后） 我的 PM 不同意 她是一位新的 PM 取代了之前的 PM 在收到了很多房东的投诉之后房客打电话邀请她检查后，我的 PM 去检查了房产 以前，租客拒绝让她进行检查，因为前任 PM 几个月前刚做过，我不确定房客告诉或说服了什么她说他们只希望增加 20 美元 PM 一直告诉我租户有多棒，但从来没有告诉我我总是如何回应租户的要求 我已经按照租户的要求安装了新围栏，全新的晾衣绳，安全门请求故事是我'我不确定 PM 为谁工作 我认为租金上涨并不过分 我已经对该地区的一些可比较的房产进行了研究，然后才建议增加的金额是多少 她最初只提议增加 30 美元，这我现在同意 但是我仍然觉得 PM 并不代表我作为房东 对于那些有经验的投资者，您对此有何看法 谢谢
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您做出决定，PM 遵循指示 租户不喜欢它，还有很多其他租户 PM 不喜欢它，还有很多其他 PM
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PM 与租户成为朋友，因为他们一直与他们打交道 房东只是支票顶部的一些地址在其他人都已经被支付之后支付你需要确保以某种方式平衡
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你不想以每周 10 美元的价格失去一个优质租户取决于房产的空置时间，你会赔钱 1 周空置（假设租金是250pw）+半周re-letti ng 费用 ($125) 自付费用 $37500 收回 $37500 375 周 @ 增加了 $10 的租金，所以它自掏腰包 + 赌博新租户的质量 另外不要忘记您对房产所做的这些新添加也有除了增加租金之外，几乎没有其他优势，您有退税+房产价值增加，更多股权
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这很容易； PM 为支付他们的人工作（并对他们负责）句号
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最终 PM 为房东工作，应该听从你的指示但是没有租户 LL 不会得到报酬，PM 也不会因此当他们为你工作时，他们也必须代表租户的愿望你这是一条非常好的路线！与不满意的租户一起，您会增加问题并最终导致不满意的 LL 作为中间的 PM 并不容易，需要一段时间和一些经验才能知道如何让双方都感到他们的需求得到满足 如果您感觉强烈关于增加，坚持你的立场，PM必须听从你的指示但是就像有人指出的那样，从长远来看，以每周10美元的价格失去一个租户是不值得的
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