我们宁愿自己维修烟雾报警器，而不是为我们的投资物业的每个新租赁（或 12 个月）支付 99 美元的费用。它们是硬接线的（但也有电池——我猜是备用的） 谁能建议具体是什么需要服务，即“清洁、测试和更换电池”；购买更换电池很容易，但清洁和测试涉及什么感谢您的任何建议问候雪莉
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嗨，我前几天才收到昆士兰州政府的通知，从 2007 年 7 月 1 日起生效的每个租金都必须有烟已安装警报器 必须在租赁开始或续约后 30 天内按照制造商的说明进行测试清洁 它没有说您必须在租赁开始时更换电池，它说如果电池几乎没电或您必须更换电池知道它们是扁平的 没有提到电池必须由技工更换，我相信你可以自己做 为了省去我安装长寿命 9 伏锂电池的麻烦，它们可以延长闹钟的使用寿命最长10年的系统 稍微贵一点
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10年锂电池：部分机型预装10年锂电池 这样就不需要每年更换电池了，因为l ithium one 将在烟雾报警器的整个生命周期内持续使用 烟雾报警器：购买指南 安装和定位烟雾报警器 新的烟雾报警器法规 维护提示 不要给烟雾报警器上漆——油漆会堵塞进气口 每月测试每个报警器一次，按下它的测试按钮（或用手电筒照，如果型号有该功能） 每六个月清洁和真空警报 这可以防止灰尘积聚，这可能会阻塞进气口或引起滋扰警报 每年更换一次电池（除了使用 10 年锂电池的警报器）即使您的警报器是市电供电的，它们仍然有备用电池，因此仍然需要更换它们 在每年的固定日期执行此操作，例如夏令时结束，所以更容易记住 每 10 年更换一次烟雾报警器 大多数报警器在其底座上标明其到期日期
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我相当确定在 RTA 情况说明书上指出必须在 30 天前更换电池一个新的开始w 租约，我认为它包括续租租约 我记得当时觉得有点含糊，但是如果您的 IP 在昆士兰，我建议您阅读情况说明书
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出租人简易参考表 - 找出您的烟雾报警器的责任|出租人对烟雾警报器的义务 租赁开始 租赁期间 安装警报器 *（适用罚款） 必须在 2007 年 7 月 1 日之前在所有出租物业中安装符合澳大利亚标准的烟雾警报器，并符合澳大利亚建筑规范，除非位置不合适 出租人必须提前 24 小时通知租户进入安装烟雾警报器 测试警报器（适用处罚）* 在租约开始或续租前 30 天内并根据制造商的说明 更换警报器中的电池（适用处罚）* 在租约开始前 30 天内如果电池没电或几乎没电，则开始或续租 清洁警报（适用处罚）* 在开始或续租前 30 天内，并按照制造商的说明指定 如“如果电池没电或几乎没电，现在如果他们使用长寿命电池我怀疑这将是一个问题，
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雪莉，最难的部分通常是计算出如何打开它们 在烟雾报警器中安装新电池时，总是在它们上写上文本或类似的日期以保存以后的争论 ciao Nor
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关于标记电池的好主意
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当电池把我的烟雾警报器调低，它们每隔几个矿就会发出一次哔哔声，这样你就可以知道电池什么时候变低了 我的 PM 想每年向我收取 65 美元来检查我 IP 中的那个我告诉她我会免费做，不用担心如果它会照顾它，谢谢
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Wylie，谢谢 保存所有那些后来关于 ciao Nor 的荒谬论点
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烟雾警报器嗨，伙计们，我不了解你们，但不会最好让某人每年一次进入您的出租屋以清除烟雾并测试警报，而不是信任租户这样做 干杯达里尔
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不，DLB，当他们按人数收取 99 美元时一个人每年或每个新租约的财产 我看不出他们如何证明收取 5-10 分钟工作的费用 不，这不是租户谁来维护是房东的责任 Shirley
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Shirley，我相当肯定，在租约开始前检查一次，清洁和更换电池是租户的责任 RTA信息表拼写它out
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在实践中，这意味着如果您的租约为 12 个月或更短，则清洁和更换电池是房东的责任，而且必须在续租前的一定时间范围内（30 天）完成。烦人的一点-我们离我们大约 1 12 小时有 3 个单元的街区 我会去那里每年一次早上在那里做所有的警报并完成它但是他们的租约都略有不同（和 12 个月或少）所以我必须在正确的时间去那里 3 次，即使是为了续约 任何人都试图为这样的情况获得豁免（即，如果没有更换租户，这可以在 12 个月内的任何时候完成期）kaf
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嗨，雪莉，我知道你来自哪里，但如果你支付的不是房地产，而是一个承包商每年只收取 30 至 50 美元 + 消费税的第一次检查和 10 美元续租至 $30 + gst租赁访问，而不是我们的 RE 经理 99 美元的 9 个物业对于所涉及的短时间内来说太贵了 我们所有的物业都在很短的距离之内，我们很高兴自己这样做并省钱 Cheers Shirley
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嗨，如果我错了，请纠正我这不是租户维护烟雾警报器的责任吗？这是维多利亚州的法律吗？你在这里谈论吗
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在SA，租约已经澄清是房东更换电池的责任 似乎真的有点傻 我只听到电话“嗨，我的烟雾探测器电池没电了，你能帮我换一下吗？”
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我认为每年 99 美元对一个 SANF 来说是可以的如果最坏的情况发生（上帝保佑）并且发生火灾，您首先要被问到的是烟雾报警器是否按时维修并符合制造商的规格如果您自己做，您如何证明这是厂家说明 你有说明书吗，你什么时候记下来如果您使用承包商，他们将拥有： 1 标准操作程序和 2 保险 我认为这是一个非常重要的问题，因为烟雾报警器可以挽救生命，但是如果租户把电池拿出来**** 很好，真正涵盖了只是我的想法
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从文章中提供的有限细节来看，他们对上述内容的解释似乎是房东必须更换电池作为其维护财产的义务的一部分处于合理的维修状态 按照这个逻辑，我们还必须更换租户的灯泡 仅仅因为电池没电了并不意味着烟雾报警器没有维修好
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