嗨，只是想了解人们对他们认为何时是一年中开始新租约的最佳月份以及一年中最佳租约到期时间的看法，您认为定期租约是否值得，直到您可以开始租约一年中的美好时光 人们是否觉得在为出租物业做广告时，他们从照片中得到更好的反应租户在查看厨房浴室房间等最后人们更喜欢在那里拍摄自己的照片以使用或只使用房地产照片原因我问这是我看到的许多房产照片模糊并且从可怕的角度拍摄，或者在代理商的窗口之外车，我不明白为什么你会花 40 万美元购买投资物业，并让它向潜在租户展示如此糟糕的第一印象无论如何希望不要在这方面提出太多问题非常感谢发布人们的反馈
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我尝试在旧的租约到期后立即开始租约 我从未拍摄我的 IP 用于广告的照片 他们通常有家具，因为租户还活着招租的时候就在那里 在现在的环境下，租客不是那么挑剔他们负担不起现在，租客必须给房东留下深刻印象，而不是相反 当然不会总是这样DCI，这是从哪里来的 你目前有空置的地方吗 或者你只是想买一个 IP 你没有“租约到期” 你通常选择是要签一个租客 6 个月还是 12 个月，并且Alex
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我们自己管理，所以无法获得推荐，但使用了 Rentfindcomau（免费）和 Rentcomau 我拍摄自己的照片并进行数字增强以使它们看起来最好 我保留了照片在记忆棒上，以便下次准备好我们与房子合影空的，因为那是他们看起来最好的时候 租户的东西看起来不太好，而且我们不准备租用家具来拍照 当然（在布里斯班）我们试图在一月份结束租约，以便我们正在寻找租户高峰时间 这可能意味着签发六个月或十个月的租约（或任何在一月份结束的租约） 厨房、浴室和起居区的照片，以及主卧室和甲板（如果有的话）是我放的主要的< BR>评论
嗨，alexlee 我们在今年年初购买了我们的 IP，目前正在将它租给我们购买它的人，为期 6 个月，将于 9 月到期 我听说最好在 1 月份瞄准更广泛的选择租户数量和更强劲的需求试图确定我们是否应该在 1 月之前提供定期租约定期，因为你永远不知道他们什么时候会发出通知我被困了一年，当时租户决定在圣诞节前一周离开，花了 6 周才找到另一个租户，2 月初租户全年都在寻找，请记住，那些在传统的“淡季”搜索的人;比如 5-8 月没有那么多股票可供选择，所以你可以要求更高的租金，而不是在 1 月 2 月与市场上的其他类似股票竞争。看看 wwwrentcomau，与其他网站相比，他们是一个提供有竞争力价格的新网站如果有兴趣，请查看。至于照片，我同意 Alex 的观点——你不需要太多，尽管一张外部照片和厨房通常就足够了，我有原始的“干净”；我买了一些 IP 时的照片，所以我在做广告时尝试使用这些
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如果租约在 9 月到期，请提供四个月的租约，到 1 月结束 如果他们想留下来，那么为他们提供十二个月的租约，六个月后增加（不知道如何做到这一点，因为我们以前没有这样做过 - 但很容易找到）让他们转入定期租约的麻烦是（如 Jacque说）你可以决定你会给他们两个月的搬出通知，并且在那两个月的任何时候，他们可以给你两个星期的通知他们要离开这可能意味着你在一个糟糕的时间结束了一个空房子特别糟糕的是，如果您预订了技工，认为他们会在通知期结束时离开，他们会提前离开。您要么必须取消技工，要么让房子空置，或者尝试找其他人在短时间内完成这项工作通知 不是一个好的结果
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已经查看了 wwwrentcomau 网站，看起来不错我可能是找到自我管理 任何对这个网站有积极反馈的人 66 美元似乎适合 2 个月的上市只是不确定有多少租房者使用这个网站，或者他们大多都使用 REcomau
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如果你要自我管理您不能仅在 realestatecom 域或rentcom 或小型运营商（我不会打扰）上列出您是否查看了 InvestEd forrentcom 的 25% 折扣只需查看工具栏上的“特别优惠”部分 -我很确定它会进一步减少它，不过，我也会在 domaincom 上做广告，以覆盖更广泛的受众 祝一切顺利
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我们使用rentcomau和rentfindcomau 没有来自rentcomau的电话以及来自rentfindcomau 的几个电话 下次租约到期时，我们就使用免费网站 (rentfindcomau) 并节省了 66 美元 仍然在周六报纸上做广告，这仍然是几乎所有电话的来源 虽然能够告诉那些来电者在rentfindcomau上查找照片 我们一般你把广告放在似乎一直是“租金”的周六和周三；天 如果我们在星期六放它，我们会取消星期三的广告并获得退款
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试着找一个会做“只让”的代理;以固定价格为您在 RECOM 上做广告 这就是我所做的，它很有效 他们将所有询问转给我，我向他们展示并整理租赁放大器；债券等 如果这个地方布置得很好，我会拍些照片在以后的广告中使用因为租约超过 12 个月，直到次年 1 月，但在租约中分阶段增加租金 根据我的经验，1 月的询价率在很长一段时间内都是最高的
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我们在阳光海岸有一个 iP游泳池 根据经验，我们发现关于易于出租和收到的租金是 8 月和 1 月到期的租约的最佳结果 这是我们现在为租户提供的仅有的两个选择 Marg
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广告时间 所以当你得到关于该物业的跟进电话人们是否持有开放式房屋或您是否对该物业进行个人查看另一方面，数字我们目前的租户仍然住在这个地方，我们的私人看房很快就会消失 我在推荐中注意到，一些出租物业似乎在实际上市前一个月上市 市场上有更多时间被发现远远好于在房产可用前一两周上市人们的想法
如果我知道租户正在腾空，我希望 PM 尽快开始展示 减少空置机会 Alex
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BR>我的物业经理刚刚增加了我们其中一处物业的租金和租约，因此租约现在在一月份到期，而不是圣诞节前一周 我们将看看这种策略是否有回报
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嗨 DCI 如果租客和蔼可亲，房子很整洁，我们要求在他们离开前一两个星期举行一次开放日我们在广告中标明房子的地址和开放日时间我们在星期六早上尝试迟到一个小时 - 给他们是时候在报纸上找到它了 如果租户是真实的乱七八糟的，我们有时会等到房子空了因为现在租金很紧，即使空了之后检查也可能意味着他们从那天开始就可以确保它，并且租客可能会在两间房子重叠支付一周的费用
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西澳也是如此 出租房产的最佳时间是 1 月中旬到 2 月初 我们过去提供了 4 个月的租约，因此租约在这个时候结束 Glenn
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