我们以前从未与租户或物业经理发生过问题，但在上周出现了两件事 一件已整理，但我不确定如何处理另一件 这是发生的事情： 1 有一个租户房产 4 年 2 她的租约 12 个月 目前租金为 315 美元，但市场租金至少为 360 美元 3 在当前租约结束时，我们计划将租金推向市场，我们非常怀疑当前租户将留下（由于增加） 4 问题是租约在两天后结束！我们不知道确切的日期（这显然有点粗心），但恰好在周末检查了我们打电话给物业经理，不管你信不信，他说他不知道租约即将结束任何一个！！！ 5 因此，经理根本没有向租户发出任何终止租约或增加租金的通知 大家认为我们应该做什么 租户的权利是什么 我们的权利是什么 物业经理应该负责什么不知道如何继续非常感谢任何指导！
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听起来好像您的租户现在正在进行定期租约，这很痛苦 看看您当地的 RTA 网站，看看您的权利是什么（我只知道昆士兰州的规定）今年早些时候我们也发生过类似的事情（PM 没有注意到租户没有以签署的租约回复他们）我们拒绝了定期租约并让他们签署我认为 6 周的租约他们无论如何都想离开 根据那次经历，我现在在日历上有一张便条，要在租约到期前约 8 周追赶 PM，并提醒 PM 我不会接受定期租约 祝这个卡夫好运
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首相现在可以提供新的租约以 $x 或每月继续 租金上涨无论如何都需要提前 60 天通知，所以无论如何您都需要在租约结束前 2 个月发出通知 租户不必签署新的租约 他们可以自动选择每月去一次，不管是否提供租约 见 http:wwwtuvorgauadviceresourcesaspx 干杯，Y-man
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是的，在《住宅租赁法》等中查找并写下可以做什么，如何，何时将比 pple 可能提供的更好地阐明可用的选项（如果这是什么）然后按照我所做的和上一篇文章的建议做 - 计算出一切都到期的时间，并在你的日历中添加提醒以提醒自己 amp;你的 pm 去做吧！
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GZM，Y-Man 出现在你有 60 天的时间（我想加上 3 天，以便通过挂号邮件通知他们），然后你才能筹集租金 加租要注意的一点，如果你提供了租房通知，租客不高兴想搬走，他们可以提前28天通知离开 即使在租赁市场ATM强劲的情况下，六月七月将是最糟糕的时间出租恕我直言，它寒冷多雨，人们往往移动较少，因此当时的需求较少（租户的选择也可能更少，请注意！，但现在我在反对自己）但是你会知道面积更好（从它的声音来看，甚至可能比 PM 更好），所以你将能够更好地判断你可以将它增加到什么以及何时
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所以在租户的情况下在 12 个月的租约中，您在租约到期前 63 天发出租金上涨通知，现在租户可以在 1 个月后的 28 天内离开保留他的租约而不违反他的租约
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您可以提出艰难的要求，要求 VCAT 授权解除租约 干杯，Y-man
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是的，租户可以给通知（最少 28 天）还有一个月的租约时间 这将使他们直到租约结束
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