澳洲澳洲房产租户被拒？悉尼

在澳大利亚地产投资



我一直在试图腾出一个似乎永远的租户 第一个下午无论如何都不应该把那个租户放在那个房子里 第二个下午没有费心收取 2 个月的任何租金 在电视上看到三分之一是了不起的，并且正在尽一切努力书 说租户刚刚决定不支付任何租金，任何人都可以做这件事 好的，下午去法院并获得法院命令移除租户 今天是 D 日，下午与锁匠一起到达，警察和租户坐在房子里什么都没有打包 这个房客是否认还是什么 警察对房客感到抱歉，并询问 PM 是否可以额外 4 小时将东西取出 PM 已授予 2 小时并且锁匠已经更换了所有锁 我们将拭目以待，看看接下来会发生什么希望我的住处不会出现在电视上，因为无情的房东把房客扔在街上，我敢打赌房客没有提到他们所欠的近 3 个月的租金，或者他们整整两年没有涨房租的事实！ *咆哮结束我现在感觉好多了谢谢大家*
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我听到你姐姐的声音了！！！！去过那里，并有烧毁的财产来证明这一点！！！！不认真，我知道你的感受 Brenda 我也有类似的情况，只是更糟一点，租客拒绝让步，当警察最终设法将他们赶出去时，他们在凌晨回来了烧毁了我的财产！！！希望你的“租客”不会那么恶毒的！！！
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只要考虑到这样做的好处让我们看看，所有的房客垃圾都没有了，房子也没有了（几乎），我将有一块空置的一块石头从 Hungry Jacks 抛出 有没有不利的一面，大富翁
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我们也有其中之一 他们最终以一半的街道见证了“无情的地主”。以“仅 24 小时通知”的方式将它们扔掉；尽管他们收到了无数警告、法庭听证会等，但当他们离开时，我们留下了他们的大部分垃圾他们想要保留的东西被送到了邻居家，其余的都散落在 amp;房子外面，包括家具 警长目睹她告诉我们，我们可以处理剩下的，所以我们做了 Karma 回来了。咬他们的屁股，因为当他们获得紧急住房时，大约 6 周后，拥有她大部分垃圾的邻居自己也搬走了。也拿走了她所有的东西 也没有转发地址 她哭着给我的 PM 打电话，因为她现在没有家具
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是的，我也考虑过这个 如果他们想破坏一个地方，下次他们能不能干得好这样我就得到了一个不错的新地方，这应该意味着更好的租金回报率；更好的租客
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没错，当你这样说的时候，我想这真的是一个机会把你扔给你的柠檬拿来做柠檬水！我也这样做了！我建了一座新房子
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嗨 Monoply 警察真的把他们烧毁了，还是没有证据 他们一定是愚蠢的认为他们能做到这一点而没有警察在他们身上我意思是，还有谁会是第一个嫌疑人结果是什么结果
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我知道你的感受目前我的房客被总理、法警和警察驱逐，锁也换了，但他们仍然是过去两个晚上都在那里，所以邻居说希望在星期五，当他们所有的装备都用完的时候，那就结束了 他们的保证金应该只盖住门上的洞，脏地毯和锁匠我有 LL ins，但是如果超过 350 美元是不值得的 - 正如所说的烧毁将值得超额 这是我的第一个 IP，我正在学习它是做生意的一部分，所以我必须克服它 干杯
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Wylie，我对 IP 造成了广泛的损害，并向警方报告了标准回应，他“你看到他们这样做了吗？”我“没有官员”；他“那么我们对此无能为力，可以通过保险索赔”；虽然恕我直言，警方的反应会因社区的社会经济人口而异
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温斯顿沃尔夫，太棒了！萨利纵火案将被视为不同（可能威胁不仅仅影响 1 个财产（例如，如果有人在房子上涂鸦，它只是那所房子，但火势可能蔓延）我的车被撞了 1 次，它无法驾驶（当时没有保险的汽车炸弹），我早上上班前注意到窗户破了，方向盘被盗，垃圾音响被盗，档位旋钮被盗，所以我打电话给警察放大器；因为没有听到第一件事而被告知早上！我道歉，但问有什么不同，如果那天早上我不在家，只是注意到她继续说 pple 触摸它 amp; 失去证据和废话废话（讲课），他们派了警察周围，​​他们看了一眼（从几米远），说没有太多证据e 你通常可以得到，填写一个表格；离开
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真的，警察更重视火灾 我曾经有一个房客有一点精神病发作，以为魔鬼在追他，他最终打出两扇门和两堵墙，占据了他所有的世俗公寓楼后院的财产，然后将它们点燃我在周日下午 3 点左右接到其他租户之一的电话，害怕他制造的所有噪音（不要问我为什么他们打电话给房东而不是比警察）在我宪法规定的睡眠期间，所以我去那里没有意识到他已经点燃了篝火决定只是说服他通过它让他平静下来帮助他把剩下的废话放在他的车里，并向他挥手告别 2 周的租金和损坏团结是啊，我本可以报警的，但这家伙不会很快就能赔偿我想他只会在精神病房呆几天，然后再被释放其他房客称赞我分散了情况我为那家伙感到难过总有 4,000,000,000 多人感到难过，而不是一个人有能力感到难过
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我们在 11 月被警长命令驱逐的房客终于结束了她带着一袋财物 由我们来存放她的财物我们雇了一辆搬家卡车，搬了家具等，然后把它存放在我们住所的一个棚子里 当然，租户想要她所有的财物，我们说在她支付损害赔偿，搬家和存储等之前不要说我们只能向她收取仓储费，其余的通过租赁委员会的命令收取（她是社会援助，不能被迫支付任何收入）我们碰巧在法院处理不同的事情警长看到罗布并询问该租户的情况他有一些他认为可能很有趣的东西给我们他给了我们一份仓库管理留置权法案（针对新斯科舍省）我们那天晚些时候举行了另一次听证会，这位租户仍然想要她的东西和社会服务她身边的案例工作人员 Rob 说我们有权承担搬运卡车、搬运家具的工人、煤气等的费用，并向租赁官提供了本法案的副本所有代表该租户给我们的电话都已停止社会服务终于同意支付这些费用
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哦，我必须说，我越看这种类型的故事，我就越会阻止自己积极投资害怕，非常害怕
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是的，Wylie，他们确实被抓住了，被指控并随后因纵火而入狱。在法庭上面对他们是可怕的；我非常年轻，非常怀孕（任何一天）并且非常情绪化；当我进入法庭时因为被吐口水和大喊脏话而崩溃，当它结束并伸张正义时，我松了一口气！那是很久以前的事了当时让我三思而后行我是否想再次租房，但当然，我做了而且幸运的是我也做了，否则我仍然会为了谋生而工作！！！< BR>评论
很高兴他们被抓住了惩罚恕我直言，太多的人不仅没有被抓到，而且在被抓到时也不会受到惩罚
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他们是在帮你一个忙；房东保险将承保“恶意损坏”；新建筑；很多可爱的贬值
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可悲的是，不，它没有（或者至少，当时没有）那天下午，我和警察都被叫到该物业3次：1驱逐租户（来自地狱） 2 调查邻居报告的可疑“正在发生的事情”；结果证明是故意破坏（是的，他们回来捣毁这个地方），最后（好像这还不够） 3 伴随着消防部门，因为“报复”；被驱逐的租户点燃了这个地方！我打电话给我的保险公司，警方的故意破坏报告估计损失约为 18,000 美元，却被告知“恶意损失”；上限为 9000 美元 所以我猜，当租户回来“完成工作”时；然后他们实际上帮了我一个忙！！！因为如果他们没有；我不得不承担差价只是为了让房产恢复到宜居的状态事实证明，火灾保险支付了全部费用，我从中得到了一个新房产 不过，不确定这是最令人愉快的方式建筑物，我不推荐它，但最终一切都解决了
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今天早上我的PM告诉我房子还在，租户已经走了我今天下午将检查该物业我被警告要在我的腿上涂上防风罩，因为房子里到处都是跳蚤评论
我检查了一个（买）有很多跳蚤，我的脚踝都被它们覆盖了回家后下车跳蚤今天应该不会饿因为我没有被咬 房子里不会有一个平方英尺没有乱扔垃圾的我去超市买了大桶，20大垃圾袋、清洁剂、海绵、擦洗器、地图和每个人所知道的除垢剂 Sugarsoap 都很特别，所以我得到了两个在我彻底清洁和消毒之前，无法想象在那间房子里吃任何东西 我还配备了跳蚤喷雾剂，它也应该可以杀死鸡蛋 通常我讨厌毒药，但这个人说你可以把它喷在狗身上，这样它就可以了不要太讨厌我保留了我的超市记录，这样我就可以扣除为新租户清洁出租物业所需的材料税
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跳蚤今天一定不饿，因为我没有被咬房子里没有一平方英尺不乱扔垃圾垃圾 我去超市买了大水桶、20 个大垃圾袋、清洁剂、海绵、擦洗器、拖把和人们知道的所有污垢去除剂 Sugarsoap 很特别，所以我买了两个当我儿子问我们是否应该囤积食物时明天和我们一起打扫房子时，我无法想象在那间房子里吃任何东西，直到我给它一个愉快的清洁和消毒我还配备了跳蚤喷雾剂，这也应该杀死鸡蛋 通常我讨厌毒药，但是这个有人说你可以把它喷在狗身上，这样就不会太讨厌了。听到这样的故事 我们都必须在某个阶段遇到糟糕的租户，有些人比其他人更糟糕 我刚刚和我的第一个租户发生了小冲突，很容易解决 租户列出他们的工作，只是没钱离开 发送几个通知，他们终于离开了除了肮脏的地毯和一些租金的损失 这还不算太糟糕（将从 LL 的保险中索赔租金损失） 当经纪人告诉我房客在单位里养了一只狗时，我很生气！！！！
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不仅没有受到惩罚，还得到了奖励 提供紧急住房，因为贪婪的房东把他们赶出街，他们无处可去有罪 应给予屡犯者提供社区服务，那些故意损坏财产的人给予监禁时间并责令支付赔偿金还是坏房客（敲木头），我认为你的经历会让我认真考虑把房子烧掉，他们还在里面！布伦达，订阅 TICA 并在上面列出它们可能值得几美元，这样他们就再也不会得到私人住房了
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我想布伦达你没有把那个可怕的状态的房子交付给租户但是他们认为以令人震惊的状态将其交付给您是非常正常和适当的我称它为，房东以最佳状态交付它，然后它缓慢或快速地下坡，然后房东再次将其猛烈地抬起以使下一个再次滑下），我想您期望在下一个租户之后重复该过程 如果您选择将资产展示给潜在租户，因为您的租户将其展示给您，您是否认为任何人都会有兴趣从您那里出租资产和“踢”的闪亮光芒回来，放松，放轻松”；旅，如今如此盛行此外-你们俩都应该通过这样做来创造财富up 让我们知道您在执行这些任务时的想法，清理一些孩子 通常我会想到股票、股息和投资于其他资产的人——当我擦洗和出汗时，他们正坐在那里抬起脚啜饮双脱咖啡因并阅读报纸我不介意只要我比他们赚更多的钱，但如果他们明智地选择了资产选择并且在这样做的同时赚的钱比我多，那我的山羊
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绝对是什么让这些人有权利这样做d 然后他们就可以和其他志同道合的人一起享受幸福的生活 他们显然不尊重私有财产和他人的权利 我希望一切都好，菲尔
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我的 PM 已建议租户将在 tica 上列出 邻居今天告诉我，警察把地址记在心里了 为什么前一个下午 2 点对我保持安静 我不知道 垃圾令人难以置信，特别是因为应该有 5 个孩子，最小的 1 岁，活着在这个肮脏的地方 没有一平方英尺的地板没有垃圾 我花了一整天的时间才用它装满 20 x 75ltr 垃圾袋，我还有一间卧室可以去 厨房橱柜门，曾经有很好的固体松木门，但它们已被砍成碎片 一扇门仍然有一根 15 厘米长的实木碎片笔直向上伸出，并用塑料袋盖着 橱柜外面是蹒跚学步的小玩具车 如果孩子掉在那片木片上，那孩子可能会死像长矛一样竖起的木头 想到它我仍然不寒而栗 从房子的一端到另一端有老鼠窝和粪便，厚实 厨房的长凳上放着食物，地板上放着孩子的牙刷我无法解释它有多糟糕 幸运的是我没有找到老鼠，因为正如孩子告诉邻居，他们有一只猫来吃老鼠 厨房里的猫砂是猫和缺乏老鼠的证据表明它一定吃了它们 但是为什么不至少清理食物台上的粪便！有无数个空的雾化器瓶作为孩子们呼吸困难的证据 房子里到处都是垃圾，地板上扔着你自己的卷烟 至少我认为它们是这样的，因为我没有仔细看卧室里有许多俱乐部和球棒，包括一个在儿童围栏床垫下 同一个房间的地板上有一个自制的烟枪 据邻居说，其中一名房客被刺伤并接受了治疗 地板上有大量敷料和一把手术刀和注射器似乎可以确认人们如何这样生活 他们已经 12 周没有支付 1 美元的房租，但他们无法照顾孩子或清洁任何东西 消毒剂瓶和拖把要花多少钱 我真的对这些不负责任的父母感到愤怒感觉如果没有婴儿奖金，也没有儿童福利金，这些孩子会被扔到像热蛋糕和希思怀这样的托儿​​所，他们可能会更好ff 我真的为这些孩子感到难过，希望在某个地方，有一天，愚蠢的父母会醒来，在安全、干净的环境中爱护和养育他们硬件或任何东西 我不会一个人呆着 租户已经搬进了同一条街上的邻居
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我真的为这些孩子感到难过，希望有一天，愚蠢的父母会醒来并爱自己并在一个安全、干净的环境中培养他们 我也是关于”我不知道解决方案是什么，不幸的是没有什么新鲜事 一个邻居最近有一个朋友带着一个不到 2 岁的小孩 妈妈坐着聊天什么的，小孩爬上一辆更大的儿童自行车，从放大器上摔下来;开始为妈妈哭泣：“那么，不要再骑自行车了！”妈妈冲着孩子尖叫，慢慢起身去扶她，你怎么这么不负责任，任由她！你真的有那么愚蠢，你认为她是故意这样做的吗？身体心理或情绪健康发展或幸福”；我相信你有道德义务举报：http:wwwchildsafetyqldgovauchild-abusereportindexhtml 这不是要报复你的租户；这是关于保护这些孩子 太伤心了
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可悲的是，你是对的 大多数在这些情况下的孩子要么a）被终止，要么b）收养的 DOCS 让孩子们在这些地方太久了。孩子长大后会变得更加相似 不要指望父母很快就会开始照顾孩子 随着孩子的成长，他们将不再经常回家，在街上闲逛。搞各种恶作剧 我真的相信这个国家有很多孩子，住在不合适的房子里 很多这些房子是当局知道的，但他们没有采取任何措施来搬走孩子 还有很多家庭可以提供爱孩子们的环境，但不能拥有他们在澳大利亚收养几乎是不可能的 为什么那不是因为缺乏孩子，而是因为没有强制移除不适当的亲子关系
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我真的相信这个国家有很多孩子，住在不合适的家中它在澳大利亚几乎不可能收养 为什么那不是因为缺乏孩子，而是因为没有强制取消不适当的亲子关系 比其他“发达国家”要少
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布伦达，我希望你在报道“父母”到 DOCS 也照原样照原样拍照
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布伦达感谢分享这样的故事，再多的产量增加也不会让我遇到血液和注射器的情况，这是我的想法之一关于在我读到你的帖子之前清理这样一个地方会吓到我的事情可能是经济周期中的时候（好时光仍然在这里）考虑完全远离可能让你接触到这些的市场部分人们 你的 PM 完全失败是另一个需要考虑的大问题 我觉得如果我不得不在装修时再去一次 Bunning 或宜家，但从未接触过像你的清理这样真正严重的事情，我会死, 哎哟
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幸运的是房子步行到Bunnings所以很方便我们已经清理了所有的垃圾并清洗了地板，并且正在做墙壁和天花板有些超出Sugarsoap，我们已经求助于漂白剂, 然后是sugarsoap 很干净A在这个阶段，而不是我们自己reno，我们正在考虑将其作为具有reno前景的廉价房屋提供它需要新厨房，新厨房lino，新浴室，重新粉刷，但对于资金有限只想修理的人来说，它非常适合居住随着时间的推移 顺便说一句，我在清理之前确实有一张图片记录，我认为我的 PM 正在向有关当局报告这是一张图片记录，显示所有地板、长凳甚至百叶窗顶部都有老鼠粪便
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该死的讨厌这些孩子还活着真是奇迹，父母需要一颗子弹，更进一步，他们不应该被允许生孩子
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保存任何信件，账单等他们扔掉（这应该很容易）并通知所有债权人他们已被驱逐 此人下次可能无法如此轻松地获得另一处房产
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回收我的一个特定朋友的短语20 年前：“毛毛毛毛！”请确保通知儿童安全以及租户登记处和债权人
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试图降低这个里诺的成本，但哈比建议一个漂亮的新厕所怎么样 是的，450 美元，对，我去了 bunnings，花了 6 美元买了一个新座位（特价），我自己安装了，我差点忘了；我们没有选举权 有人，没有说出任何人的名字，一夜之间闯入并从保险丝盒中取出所有保险丝
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多么可悲的事态，对于那些为基督的保险丝拿走保险丝的人可能会说什么清酒！布伦达（以及其他人） 很遗憾听到你的困境 那只是 100% 很臭 也许我错过了，但是这家酒店在哪里
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我们有一所房子，当地人过去经常拿保险丝保险丝盒现在有一个挂锁
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我不得不问带保险丝有什么意义难道只是为了P * ss你关闭因素有些人没有更好的时间做我们在Gracemere 上周末需要使用公共厕所 房间里简直是 S*it！我最终去了残疾人那里 然后当我们离开时，我看到 2 个电话亭，所有的玻璃都被打碎了 这些人绝对是白痴！对不起，只是我在发泄人们的愚蠢！
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破坏行为也让我很生气。这并不正确，但至少如果人们在偷窃，你可以推测“好吧，也许他们真的需要它，或必须资助吸毒习惯”；但是破坏行为对任何人有什么好处这是最终的不尊重，并且惩罚应该更严厉如果有人认为破坏行为是可以接受的，那么他们未来负责任的公民身份的预后就不好啊，现在我感觉好多了 - 我早上咆哮了
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为什么有这么多残疾人厕所他们从来没有修过它们
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房子在伊普斯威奇的布瓦尔我们在这个阶段做一个基本的正在装修，即将上市出售 不幸的是，它是一个美丽的开发区 它倾斜的排水方式是正确的，并且已经有几个单位在路上，但我和 Les 不是开发商 房子是砖上的高倒角，铁屋顶，硬木抛光地板后面有一棵华丽的阴凉蓝花楹树，靠近侧栅栏，从外面遮住院子东方太阳 大垃圾箕子今天就要到了 我应该只用一天时间把房客的旧垃圾填满
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也许把房客也放在箕子里菲尔
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布伦达,一个朋友和伊普斯威奇的租户有过类似的戏剧，正在寻找一个好的 PM 你能告诉我你会推荐哪个 PM 你会推荐 TIA, Mick
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多么恐怖的故事感谢分享布伦达！有什么好的结果吗？希望你会有一个可爱的新地方，并学到了一些宝贵的经验！另一方面，如果您正在出售并且租户在他们离开之前但在结算之前破坏了该地方（例如合同是空置的）谁的保险支付了卖方或买方的维修费用
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如果合同是空置的，那么该合同不是无条件的，直到租户搬出并且财产处于与买方签订购买合同时相同的状态，购买保险索赔和维修将是卖方的责任，但只有达到买家签署的标准我已经让我可信赖的厨房专家汤姆阿姆斯特朗（http://wwwkitcheninaboxcomau）来衡量并给我一个新厨房的报价，并做他亲自设计的神奇事情好吧，我打赌我有一个家庭杂工在这周打电话来看看他能用浴室做什么他的专长是浴室里诺斯快速玻璃将在周一修复破碎的窗户我有继续要求一名围栏专家建立一个新的前围栏，其大门尚未被房客碾过 一名水管工要求周五关闭排水管并用水龙头连接厨房，因为新厨房将安装在另一边房间里的跳蚤开始孵化，但我已经准备好用一罐带有鸡蛋塞的跳蚤喷雾剂来对付它们了 没有跳蚤 Les 目前正在用带有伸缩手柄的滚筒上的纯漂白剂清洗墙壁和天花板，以去除尼古丁污渍，然后冲洗用糖皂和水我已经开始画画了 我不是专家，但我希望结果没问题 租户的邮件正在慢慢填满邮箱 我想都是账单 为什么我并不感到惊讶
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嗨，布伦达，就像我通过 amp 关注这个线程一样；分享了我的厌恶放大器；对这种情况感到失望 与获得保险赔付相比，这一切花费了多少？在所有的邮件上！
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我仍然无法相信房子的状态 你和 Les 一定筋疲力尽 你的物业经理（他们俩）在做什么 我想太害怕进行检查我正在考虑购买一个目前有一些看起来很狡猾的租户的单位 会要求空置，因为他们是定期租约的，但我担心他们会在搬家前把这个地方弄得一团糟 单位一团糟，租户阻碍了公开检查，​​所以价格下降了 这个地方看起来不像你的房子那么糟糕，但我想知道他们在 6 周的结算时间内会造成多大的损失 我不想经历你刚刚经历的事情通过！
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请参阅我关于当该地方待售时租户应该做些什么来提供帮助的帖子 我会走空置财产路线 空置财产比其他选择要快得多很快成为土地所有者）我一直感到沮丧，因为我可能会在一个月内因空置而被驱逐，而其他不支付租金和垃圾的租户不能在八周内搬出如果该空置肯定至于阻止访问的租户，代理不是吗有钥匙
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那不是你的问题，如果他们把这个地方扔了，那么在结算可以通过之前由卖家来纠正
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布伦达，不确定这是否有帮助，但我有经历了几次你正在做的事情和跳蚤我发现只有普通的盐在地板和房子的下面部分就可以解决问题，跳蚤不喜欢盐不知道为什么但是盐总是可以解决问题对我们来说，也许所有的雨都让它们爬进屋子里，接下来就是洪水了。
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复仇是甜蜜的地板和踢脚板，因为我已经喷了好几次，但它们不断回来复仇是亲爱的，在刷踢脚板的时候跳蚤以为他们很聪明，跳了起来他们掉进了油漆里，粘在了粉刷过的墙上。同样，它们还很小，不显眼哈，我一点同情都没有
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你的意思是实际上在做某事但说真的他们能做什么 PM就像律师他们可以写很多东西威胁各种行动的信件 不幸的是，这种策略只适用于那些有东西要失去的人，但他们无法做任何事情 事实上，法警是唯一一个在法律上可以做任何事情的人 但是当然，他在一长串代价高昂（包括美元和时间）的过程的最后一刻，这真是令人沮丧如果租户告诉总理和律师要塞满东西，或者像往常一样，只是忽略或烧毁或撕毁所有书面文件沟通然后什么都不会发生，当然短期内什么也不会发生 租户有权利，无论他们多么恶心或他们支付的租金多么少 如果您尝试做任何事情，您将成为吊索中的人 再一次，这就是写信停止，开始行动到那个阶段，年龄、损失和压力通常是巨大的我累了叹了口气；告诉清理我刚搬来的租户留下的烂摊子，打扫卫生，清理垃圾等他说他是私下租的，租户变坏了，拖欠租金，承诺放大器;没有交付，地方没有维护等他让他们坐下来安培;说服他们离开这个地方，就像一个好的经理可能会说服某人离开他们的工作（最适合所有相关类型的事情）优秀的销售人员，所以我相信他知道他在做什么，虽然自己做起来不舒服事实上他是 6'2' 与它有什么关系！
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有没有人听说过房东还给房客 割轮胎 把死老鼠放在他们床的床垫上 损坏任何房客的财物我听说最多的是一个房东，他把所有房客的财物都扔到了前面的草坪上当然法庭不高兴
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也许这个帖子的标题应该是“拒绝的房东” ' 我们这些在这场游戏中的人必须接受，是的，这个地方每周都会亏损，我们对我们的资产几乎没有控制权，而且租户的权利远远超过他们的 measley 租金应得的权利——租户将在何时支付他们认为合适并以他们想要大局的任何状态离开这个地方你去成长吧！
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