请您的建议 - 租户的问题 您好，我想听听您对以下情况的意见： 我有一个几周前租给新租户的房产 这是一栋新建的房子，唯一缺少的是百叶窗 百叶窗供应商表示百叶窗将在 1 月底前准备好，并已与租户沟通 现在，我被告知百叶窗交付可能会延迟两周 租户（显然）不太满意这个，并通知总理他们正在通过减租的方式寻求补偿现在，虽然我对租户表示同情（我确实 - 这是一个不便）我站在哪里如果是这样我有义务减租吗？有一个关于减少多少的规则，我也在追赶百叶窗供应商，试图加快他们的速度非常感谢 干杯，LeeF
评论
这可能听起来很难，但如果他们担心隐私，我会告诉他们张贴床单！再过 2 周，百叶窗制造商落后不是你的错 租户搬进来时就知道你正在买百叶窗 只值我的 2 美分
评论
是的，提供下次发生这种情况时首先减租（主动而不是被动） 让租户了解他们现在有盲人 - 补偿他们对他们来说是唯一公平的 也许每周只有 10 - 20 美元，具体取决于可能建立良好的关系 Aimjoy
评论
我不会为此减租 这不在你的控制范围内 他们在租百叶窗可能会延迟的地方时承担了隐含的风险，否则他们会坚持这样做在他们签署租约之前
评论
Twitch，我不同意 通知租户一月底百叶窗将被打开时，房东承担风险 租户在这里不承担任何风险但房东承诺了，我想你会找到论坛报我会同意 因为百叶窗有大量的利润——我可以理解超过 30%——这可能是向百叶窗供应商寻求某种补偿的一种选择，但为了几美元，我会接受善意签署租约的租户做正确的事，即百叶窗将在某个日期之前提供 Aimjoy
评论
我同意 Twitch amp;穆菲特小姐对此只有 2 周，他们知道百叶窗来自制造商的新房子 这些事情有时会导致延误
评论
我和aimjoy
评论
2- 2，大声笑进一步证明我的情况，在租约初期为此类问题减租是一个危险的先例，如果HWS炸毁，厕所堵塞，议会不这样做，他们将要求减租一周收拾垃圾
评论
我不会先提供任何补偿，但如果他们不满意，提供一些是公平的 房东没有履行他们的义务word 10-20 周似乎是公平的 或者， MissMuffitt 可以为他们提供她的床单（你永远不知道，房客可能没有多余的床单）
评论
没错，有了新房子，就会出现初期问题 一个好的 PM 会向他们解释新房的租客有时会出现一些短期的问题，但是一旦整理好应该长期没有问题
评论
我不会降低租金 你正在尽最大努力确保百叶窗尽快到货 我不知道为什么租户希望每件小事都能减价，我认为他们厚颜无耻地要求一米 业主做不要每次商人或供应商迟到时都要求赔偿
评论
否但要温柔地提醒他们（以免打扰他们微妙的小感情）租赁市场非常紧张，并为自己做好准备6个月内租金大幅上涨
评论
这不是房客的错，而是房东的两件事：1百叶窗迟到-您，房东告诉他们他们会在规定的日期到达-不是他们的错 2 你的（物业经理不够专业，无法强化情况。管理谈判（让他们问“他们在哪里”或有点不知所措并不是不合理的）！至于开创一个先例，可能会看到他们要求减少市政垃圾收集之类的东西……如果他们后来抱怨荒谬的事情，你告诉他们不……很简单，我小时候想要昂贵的运动鞋，但得到了邓禄普凌空抽射相反，我没有因为它而离开家，我想关键是这是商业，因此我们没有；需要在每个问题上受到个人的冒犯租户问的问题，他们会问像客户和销售人员这样的问题，他们都有自己的“工作”；期望您的租户客户像您一样行事，或在不切实际的情况下为您的利益行事
评论
我认为如果您（您的代理人）给出您所做的时间框架，那么租户期望这会发生，我会肯定会提供一些每周 20 美元的小额补偿
评论
在这种情况下我不会减少租金 这不是关键服务，如热水、厕所、淋浴等炉子不工作 如果这个地方是新的，这不会是第一个出错的事情 作为第一个租户的乐趣是你可以试驾，以换取一切都焕然一新 我的联排别墅有各种各样的问题，我有只补偿了一个使这个地方无法居住两天 租户没有要求这个 我们只是把它给了他 他已经经受住了其他一些不便而没有任何compaint 如果您的租户搬进来没有百叶窗知道他们会生活引用“盲目”有一段时间，因为他们是按订单的 没有故意的欺骗 我会向盲人公司施加压力，如果他们未能在最后期限前准备好他们作为紧急事项所以我会对租户说quot;我会要求盲人公司尽快做'
评论
嗨，LeeF，如果我是房客并且搬进了没有百叶窗的房子，我可能会张贴床单以提供隐私，尤其是在我住的房间担心租客是否这样做 如果他们这样做了，那么让他们多呆几个星期是一件小事，我认为他们要求降低租金是不合理的 如果他们没有做出任何临时安排，也许你应该这样做，尽管这是可能更便宜，更容易减少几周的租金问候安德鲁
我可能会减少他们几周的租金，或者我会给他们送礼物或其他东西，因为我想让他们留在我的一边有一个新房子，你会想要 t下摆报告房子提出的任何建筑质量问题，如果你是 $##%！房东他们不会打扰，所以你会被建筑施工问题困住有了新房子，他们会因为会出现许多问题而感到不便，而且租金也不完全是入门水平，所以我会确保他们很高兴我也会给他们是我的手机号码，以便他们可以直接向我报告任何建筑缺陷 评论 干杯
感谢大家的反馈 我决定在百叶窗到达之前提供小幅折扣 正如你们中的一些人所建议的那样，我愿意相信租户对百叶窗课程的到达日期有期望 - 根本不应该提供日期 从大局来看，我宁愿让租户开心（出于你们中的一些人提到的所有原因），特别是考虑到这种减少几乎不会影响我每年的收养 再次感谢，LeeF
评论'会看起来像个冠军T母鸡，你可以去 Dimmey's 或其中一家，为你换上新的旧床单，费用也可以减税 完美
评论
如果你答应他们在两周内为他们提供百叶窗那么这就是你必须交付的东西 当然，他们可以把床单钉起来 但是他们离开时的状况报告呢 他们将对窗框上的钉孔负责 如果还有进一步的延迟怎么办 你的供应商已经证明了它们不可靠，您说延迟“可能”；是 2 周 - “可能”；会让我担心，我会敦促他们确定一个确定的交货日期我建议你总共减少 50 美元，这将为你提供喘息的空间，以防进一步延迟你还必须允许你的租户为隐私保护床单，对他们将造成的轻微损害没有任何处罚 Marg 我不知道其他州，但在新南威尔士州有规定，房东和租户可以就在特定时间范围内完成的某些事情达成一致，如果不这样做，那就是理由租约被终止我认为它已在 Ingoing Condition Report 上注明，但我可能会弄错
评论
我认为你在做正确的事情我不知道他们没有百叶窗是否会影响他们的隐私除了为什么租户要忍受让承包商进入他们家中安装百叶窗的不便，以及两周内没有隐私或不得不花时间寻找然后修补床单然后不得不移除的不便他们有一个与租户的良好关系很重要到目前为止我已经走了我的方式是确保我的租户与我有良好的租房体验，并且他们利用我没有问题 相反，实际上我向一位租户发送了 3 月 8 日的租金上涨通知（需要 2 个月的通知），尽管他的租约在一月份准备续订，他回信说如果从一月份开始增加费用就更容易了，我从来没有这样一个包容的租户！不用说我没有接受他的好意
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联