您是否每个月检查您的报表,或者只是进入自动驾驶仪并将信息输入到您的电子表格中 我被多收了广告费、额外的租约续订费和租约和报表上的差异日期 我知道这些小错误是人为错误,但我感觉我在为他们做他们的工作对于那些拥有大量IP的人来说,这一定很耗时
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电子表格猜我还有更多的学习要做!我只是查看声明 amp;将它们归档 - 我应该查看什么样的电子表格来记录 Cheers Stella 中的信息
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我必须承认我经常什至不阅读它们但是有一些事情进展不顺利,所以我打算以后更认真!
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我读了他们,因为我注意到每个日历月都有一个下午存入不同的金额到我的帐户中,而租金永远不会改变他们经常不拿出他们的管理费!我告诉他们它仍然会发生所以如果他们很容易犯一个让他们花钱的错误,我的想法是他们很容易犯一个让我付出代价的错误当然这个P还有其他问题,但我不会劳动点 有一些 PM 是高维护的 请原谅双关语
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我每个月都会彻底检查我的报表,并确保它们与上个月的报表一致,我也会把我的计算器拿出来并仔细检查所有的计算,以确保我没有被多收或少收任何费用 我特别记下应退还给我的保证金,并让新租约的费用 我收到了多少次被多收的费用出租费用,但上个月,我的一位 PM 实际上忘记向我收取管理费,所以我做了正确的事,也让他们知道这些错误!
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不检查声明的一个风险是你可能直到为时已晚才意识到租户尚未支付租金!
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我总是检查他们 租金是最新的 预期的租金上涨已经过去 任何费用都是正确的 多年来将节省数千
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这是一个非常重要的不可忽视的方面 快速检查租金、维护项目和 PM 费用 amp;收费正如 Jan 在她的《更多财富》一书中所说,“爱你的文书工作!!”
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一个技巧是,PM 让你的租户在第一天,但向你报告他们5日搬进来你怎么知道
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商业交流是建立在信任的基础上作为你的企业的所有者,你确实需要关注事情,因为错误确实发生了,没有人关心你和你一样做生意 但是最终你确实需要相信与你做生意的人在做正确的事继续前进,和你信任的人一起工作
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我检查我的当犯错时,它们很少对我有利,所以检查它们符合我的最大利益
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