对不起，伙计们，我试图搜索有关该主题的主题，但搜索功能在过去 2 天对我不起作用 我的 RA 刚刚通知我，我们在一个 IP 中的现有租户没有延长租约，她继续跟进说他们将继续进行定期租约，直到他们腾出他们说他们很快就会搬出我明确表示我无法接受定期租约但由于租户已将其保留在当前租约到期前 10 天我会给他们当前租约的短期固定期限延长 RA 似乎有点困惑，因为我对这个“凌乱”的烦恼感到有些困惑。租约结束，并告诉我这种定期租赁协议在这种情况下很常见。我以前没有发生过，但后来我只租了几年的地方 除了我本来希望租客会提前通知并与我们讨论这个问题 - 我是反应过度还是在租约结束时定期租约是常见的事情 我绝对不喜欢在定期租约加上即使在这个紧张的租赁市场有好（现在）和坏（冬天）的时间在租赁市场上拥有房产，所以我正在尝试相应地安排我的租约时间 任何评论 感谢 kaf
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这当然是默认的在昆士兰州——我怀疑在其他地方——如果固定租约到期而没有任何一方的相反意图通知，那么租约将自动变为定期如果您不希望这样，那么您需要向租户和财产说明经理从一开始，或者至少st 有足够的时间来送达各种通知 别担心，吸取教训！
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如果您让他们进行定期租赁，您需要提前两个月通知他们您希望他们离开，但是在那两个月里，他们只能提前两周通知你他们要离开只要你不想让商人做任何事情，这不是问题如果你确实想要完成事情并且你预订一切都在两个月的通知时间结束，他们搬出去的时间早得多，你没有传统，一个空房子 你的另一点也是有效的 你将无法控制他们何时真正离开，他们可以留下来四个或六个月，这可能意味着您正在寻找一年中吸引力较小的租户否则，您知道它将空置并在更好的月份租用 Rin g RTA 并确保您了解有关时间等的规则 因为是在租约结束前十天，您将受到某些规则的约束，您需要知道它们是什么，否则您的 PM 可能会试图欺负您RTA 会告诉您在租约结束后十天是否足以说明您不会续约，因为我不记得 RTA 很有帮助并且会指导您给出适当的通知（可能是两周），但也许您可以为他们提供一个月的租约，以便在现有租约结束时继续进行，而无需在租约即将结束时给予尽可能多的通知（不记得） 打电话给他们并检查
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在西澳就是这样，每次我租的时候，我只填写了一份租约，然后就定期去了（它确实签了第二份租约，只是因为我打电话给agent amp;要求它认为有必要（代理人认为这很有趣，如果业主不关心，我为什么要这样做）是的，通过定期租约，租户可以给业主的通知少于业主可以给租客告诉他们搬家……只剩下 10 天了，我怀疑你可以要求他们离开我从第一天起就在我的 1 个 IP 中拥有相同的租户，并且每次到期时我都签署了新租约
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感谢你们的意见，伙计们是的，我无意在这么短的时间内把租户赶出去，所以我向他们提供了另外 4 周的固定租赁延期，这与他们预计的搬出日期一致 很高兴知道 Wylie RTA 在电话上很有帮助，我也喜欢他们的网站 我想我只是对我的 PM 不跟进而感到恼火，然后只是假设定期租约就可以了 提醒我继续管理经理 哦，好吧，明白了自我管理的想法再次在我脑海中闪过谢谢！ kaf
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在维多利亚州的租赁情况下，一旦初始租约到期，租户没有义务签署租约 即使提供租约，也可以拒绝租约 此时它将进入定期租约，因为默认 干杯，Y-man
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我不会出汗；我们有一些这样的，它们真的没有任何意义 我们有一个人定期进行近 15 个月一次 好租户 他们可以少通知你搬家，但好消息是你可以在非常适合你的时候提高租金，而且租客可能不会做任何事情，只要搬家
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我会补充根据我的评论，我们经常让原始租约进入定期租约我唯一不希望租户参与其中的情况是，如果我打算完成工作并需要一个日期来预订行业，或者像你有提到，您希望租约在一年中的好时机以高价找到您的下一个租户（我的目标是 1 月份）我有时会提供 9 个月的租约或任何适合的租约，以便在 1 月份完成租约
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在租金上涨的紧张租赁市场中，固定期限租约似乎比房东更能保护租户收取让他们辞去新租约的费用
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如果他们有十二个月的租约，并且想在六个月后离开，他们在重新出租之前一定会继续付款
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对我来说听起来不错，也就是说，作为租户，如果我对任何事情不满意，我总是会在接下来的几个月内保释
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在一个紧张的市场（例如墨尔本）有 2 周的通知，如果有什么自掏腰包的话，那是很少的
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什么你费心让他们再签一份为期 4 周的租约我理解你正确吗唐不要为此责怪您的经理，听起来您无论如何都应该自己做这将满足您内心的控制狂据我了解）当事情出错时，但这就是游戏中的游戏，尽你所能避免这种情况
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