摆脱旧物业经理并获得新物业经理的过程是什么这里有没有其他人经常更换代理我的在我们拥有他们的时间里有点松懈，例如要求发送文件，然后他们就输了它！！！不正确的广告和在检查房产时没有找到需要修理的物品我是不是很挑剔，这是代理人的标准，还是从来没有发生在你身上我应该买一个新的
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如果你不满意 您有权更改到另一家机构 了解您的合同中的退出策略 是否需要 3 个月的警告等 让新的 pm 完成获取文件、取消其他机构等的所有工作他们知道这个过程，如果他们至少不能做到这一点，那么你可能会再次遇到同样的问题。祝你好运
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我和他说了一句话，他们说我们有什么可以改善我们的服务的，并纠正这种情况你认为我真的应该改变这些（我认为）丢失文件的小问题，以及上面概述的其他问题
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他们擅长其他一切吗？一群在他们所在的地区他们是否有任何其他的可取之处 他们是不是员工不足馈电放大器；寻求纠正问题 最终，只有您才能决定问题是否严重到可以继续前进，或者他们是否应该再有一次机会 正如 Xenia 所说，如果您确实想改变，新机构应该照顾所有给你的文书工作
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感谢到目前为止的帮助 还有人有任何意见
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基本上决定权在你如果你让他知道出了什么问题 amp;他愿意为此工作，您可能想再给他们一次机会, quot;感谢您选择我们来管理您的物业，我们意识到您还有其他选择";史蒂夫
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不幸的是，标准是一个年轻的女孩做所有的跑腿工作，很少的经验，培训和监督，低工资，还有太多的房产需要照顾，以最大限度地提高租金所有者的利润我不太介意，但现在他们正试图逐渐增加这些阴险的小费用，以增加他们的底线，这传统上是管理费的一部分，我的一位 PM 试图向我收取 33 美元的费用年度租金总结——为每处房产一拳打出大约3把钥匙；也许 2 公然锻造，我不会付钱，并且已经告诉他们，并解释说我们所有其他 PM 不为此收费（这是真的）他们也希望为状况报告付款；租户搬入后的第一个 6 周（这是在他们搬入时的状况报告之后），然后每 3 个月一次，每次 55 美元！还有一个小时费率除此之外，他们有一个条款规定，如果我在授权期限结束之前终止他们的服务，我欠他们未到期授权的剩余管理费款项期间我们刚刚发回了新的独家授权合同，那些小宝石真的被你删除了将是其他几个人使用相同的人群这些授权合同是由房地产经纪人起草的，对于房地产经纪人来说很臭;整张纸都是可以谈判的，现在是时候让这些该死的总理一起行动了，直到我们都开始做这种事情，他们才会这样做
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LAaussie 如果他们就是这样经营生意的那么他们必须非常彻底 我认为发布公司名称和位置没有任何问题，以允许其他会员利用这项优质服务 好像他们在做任何不诚实的事情是不是
评论< BR>嗯，不，他们都很诚实；只是有些人比其他人更诚实
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我现在倾向于使用较小的妈妈和爸爸物业经理，因为他们似乎在为自己工作时做得更彻底，这个行业的营业额确实很高因此，某人担任下午多长时间将在我的名单上很重要 在签订合同之前设置要求清单也将表明他们的专业程度 我坚持只需要几天通知即可终止关系并被告知他们提供的服务是高标准的，满足这个要求不会有问题 这种方法并不总是成功的，但至少我可以评估潜在 Pm 的反应 我当然不希望有人闲逛如果他们不能专业地运作，额外一个月或两个或三个月
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以前被蜇过 - 有一系列经理（基于地理位置），从合理到昂贵 真正让你付出代价的是他们塞满东西时挑错房客，忘了告诉你他们什么时候把地方弄坏了，等太久才开始驱逐程序 一个糟糕的情况让我损失了大约 2k 的现金流，而且我的地毯被永久弄脏了，应该在某个阶段更换（另外 25k 左右）尽管我不喜欢额外的费用，但如果代理保持租户诚实，我会付钱给他们，比上述替代方案便宜
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嗨假设 PM 不会向你收取荒谬的费用，他们打算为你做什么（即我们为什么要付给他们佣金）我对我的 PM 有点不满意，因为他们确实搞砸了所有事情（除了需要修理时的奇怪电话）
评论< BR>所有帖子都是很好的答案 - 感谢大家分享您的经验（mor不幸的是，坏而不是好！）您必须对服务水平感到满意-他们确实会为此任务获得佣金要回答您的第一个查询newhomebuilder，不应该为丢失文件找借口任何值得他们盐的PM都会有在提交给澳大利亚邮政之前复制了这份文件（是否是一份租赁合同）我们发现使用一位成熟的老人来管理我们的 5 个 IP 是天赐之物，因为她高效、有条理、可以处理困难的情况（坚定而专业）并且随时可以讨论任何情况您的 PM 是否表现出这些特征中的任何一个
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我认为您并不太挑剔我们最近为我们的 2 聘请了一位新 PM 的服务布里斯班的物业，因为我们没有从旧的 PM 那里获得（我们认为的）体面的服务。示例包括：未回电话放大器；办公室放大器内部缺乏沟通；和我们;缺乏授权，即除非总经理“批准”，否则 PM 不能做出任何决定；这是 MD 放假时的主要问题；必须在检查到期时提醒 PM；一个“迷失的”；属性文件；为没有发生的广告收费列表还在继续 不幸的是，这是我们使用 PM 服务的第一次体验 我们最近更换了新的 PM 放大器；无法相信服务水平的差异，就像夜间放大器；一天我们花了一段时间才决定更换 PM，因为我们没有其他东西可以与之比较，amp;认为也许“就是这样”，但底线是我们没有得到我们支付的服务 这是我们做出的最佳决定，因为我们对当前的 PM 更满意！
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LA Aussie 写道：我的一位首相试图向我收取 33 美元的年度租金总结——每处房产需要大约 3 把钥匙才能生产；也许 2 明目张胆地锻造，我不会付钱，并且已经告诉他们，并解释说我们所有其他 PM 都不为此收费（这是真的）当我与她签约时，我的物业经理告诉我这个选择，我说不，不用担心（毕竟我会有每月的陈述，我可以加起来）但是，lo amp;在报税的时候，我发现我没有所有的声明，所以我打电话给heramp；她只是通过电子邮件将 12 个月报表的副本和年度报表的副本通过电子邮件发送给我并没有眨眼
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