大家好， 除了清洁费外，还可以从保证金中扣除什么 我的房客已经离开了单位（在收到终止通知后），肥皂盘架和我的带分流器的浴缸出水口不见了！ （都是全新的） 更换这些的费用可以连同清洁费一起从保证金中扣除吗 另外，地毯的磨损程度是可以接受的 当单位出租时，地毯基本上是全新的 他们现在在某些地方弄脏了（租户在单位里养了一只狗！），我不确定保险公司是否会将其归类为租户造成的磨损或损坏最后，我的 PM 组织了一个清洁工去清洁我的地毯关于地毯是否真的经过专业清洁或只是喷了一些东西的严重问题，因为它们看起来仍然有点脏，我要为清洁工作收取大约 300 美元如果我不满意，我可以告诉 PM 再把它们弄出来吗？或者找一个地毯清洁剂再次清理地毯，从保证金中取出钱你们付了什么让专业清洁工来清洁你的财产 300 美元似乎有点陡峭 下面是我写给我的 PM 的内容瓦时在你认为我的语气是负面的还是好的谢谢---------------------------- 嗨 PM，我今天下午检查了房产，有几件事我想和你讨论一下 总体来说，这个单元状况良好 但是，有些东西我们需要修理更换 - 浴室里的肥皂盘不见了（全新项目） - 浴缸由于某些原因，带分流器的浴缸出水口已更换为便宜的配件 - 由于墙壁和浴缸表面仍有一些清洁残留物，清洁工没有对浴室墙壁和浴缸进行满意的清洁 - 地毯需要再次清洁休息区仍然很脏，其中一间卧室也很脏 我知道有些污渍可能是永久性的，尽管仍然有一些明显的污垢痕迹 你能告诉我我们如何才能纠正这些物品 ------ ---------------
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我不使用PM，所以只能从这个角度回答如果我付钱买地毯是c靠着不开心，我会告诉他们我的不满，并询问他们可以做些什么来纠正问题 当然，这可能只是因为他们在养狗后就像他们一样干净我有时想知道租户是否真的清洗过地毯 我们没有地毯，但曾经有地毯，租户倾向于让廉价的“n”讨厌的公司同时清洁和处理害虫 在我看来好没用 尽可能地，我们要求他们报价并调整保证金或租金，然后我们自己与我们信任的人一起完成 我会提交被盗的水龙头配件和肥皂盘作为我保险索赔的一部分 这是我们唯一一次不得不索赔承租人损坏的保险，评估员非常乐于助人，而且在他允许的情况下非常慷慨 沐浴清洁残留物不是问题 只需冲洗一下 当我们提出索赔时，我们在房子里遇到了评估员，所以也许你可以做同样的事情，我假设你的 PM w如果你不住在房子附近，我会为你做这件事，但如果你离得足够近，我认为你会与个人联系 Wylie 做得更好
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感谢你的有用建议 wylie，非常感谢我可能会和 PM 谈谈喷嘴和肥皂盘以及地毯 他们向我收取 300 美元的清洁工作费用，而且它真的没有达到标准 我原以为地毯清洁剂会进来，尽管看起来好像他们有只清洗过一次 我想知道更换浴缸出水口和肥皂架的费用是否可以从保证金中扣除，因为我的保险有 400 美元的超额费用，适用于因租户盗窃而引起的索赔 更换这两个物品的估计费用约为$200 最高
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你好，是的，你可以要求保释金的肥皂盘和喷水嘴费用，你需要在保释金处置表格上附上发票，以便租户可以看到费用来自哪里 如果租户决定提出争议这个（你不太可能，因为这会花费他们时间和金钱，而且他们可能知道他们弄坏了肥皂盘），那么在法庭上提出索赔以对保证金提出争议大约需要 2670 美元 如果您在法庭上对保证金提出异议，您将需要发票和原始 pcr（这应该说明房子的状况，包括肥皂盘和喷口和地毯），以及破损物品的照片只要让你的 PM 向租户索赔，如果他们想对它提出异议，然后再决定是否值得在法庭上争论的努力 我不认为你给总理的信是严厉或消极的，只是彻底 清洁工做了地毯清洁吗 有时是最好安排一个单独的地毯清洁剂，特别是如果里面有狗毛，可能会很棘手 租客是否允许根据租约在房子里养宠物 如果没有，那么声称要重新清洁，并完成由不同的公司，也许看看你能不能找朋友推荐的地毯清洁公司
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我哥哥是22单元楼的超级他们每个单元都有地毯，租户必须使用quot;此处为公司名称”；在他们的租约结束时，否则从他们的保证金中扣除
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PM 是否为蒸汽清洁开出了发票
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瞄准一切，然后欣然退还仲裁庭认为不合理的任何金额听证会后
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