澳洲澳洲房产租给三个年轻人？悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好， 只是一个简单的问题 我收到了这 3 名年轻人的房产租赁申请 他们年龄在 20 多岁到中期，他们 3 人都是全职工作 所有他们的推荐信都检查好了，他们现在的地方的 PM给了他们一个很好的报告说他们总是按时支付租金并保持地方清洁我不确定我应该把它给他们还是等待其他申请（今天必须做出决定！）我是一个年轻人我自己知道男人会做什么，即派对，朋友留下来等等我只是在这里偏执你的想法干杯，Ozi
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我宁愿等待更长的时间而不是租给3个年轻人，或者女孩你永远不知道，但当有更好的选择时为什么要冒险< BR>评论
我有3个年轻人租了我的一处房产，没有问题他们去过那里12 个月，而 PM 刚刚又签了 6 个月（租金增加了 $10pw） 他们总是按时支付租金 - 我认为 3 个单身人士都全职工作，他们不太可能落后例如，在租金方面，比只有一份收入的家庭
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我更喜欢男孩而不是女孩签约至少一年而不是六个月不要认为你可以根据性别来判断人 这就是为什么与推荐人交谈很重要 我们有 4 名年轻男性住在我们的一处房产中，房子总是一尘不染 事实上，我们通常将他们的清洁工作与我们的专业清洁工进行比较被送到其他物业，这些家伙做得比专业人士 我们现在有 3 个女孩在合租的情况下，她们简直令人作呕！他们将卫生纸卷和卫生棉条以及空的食品包和垃圾留在各处，等待清洁工进来并照顾好一切！我们还与完美的女孩分享住宿！我的建议是根据性格而不是性别来判断并查看参考资料！
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我们向 5 个人租了一间 3 居室公寓 他们在该地区从事林业工作时住了大约 4-5 个月 他们离开了地方比他们租的时候好 如果他们的参考资料检查了为什么要等待
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如果是 2 个人会更好，我给 2 个人租了房子，他们很棒干净，整洁，及时和可靠
评论< BR>我们将一个 IP 租给了一对年轻夫妇，他们还好，直到关系变坏；她离开了，由于长时间吵闹的聚会，他的噪音投诉成了一个很大的问题 奇怪的是，我们没有续订他的租约 同意以上所有 - 总是让 PM 检查参考和“直觉”；
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嗨所有人，非常感谢您的所有反馈！我意识到我不能根据性别来区分我确​​定那里有好有坏的男性，就像女性和夫妻家庭一样这只是抽签的运气我实际上在他们检查时遇到了两个人在那里我和他们谈过，他们看起来还不错HandyAndy，房子是一块带有石膏墙的挡风板。这是一个维护成本低的房子，所以除了在墙上打几个洞外，没有太多可能出错的地方，我可能什么都不担心谢谢堆！干杯，Ozi
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我会问他们以前的经纪人一些非常尖锐的问题，我直接从家里给 4 名男大学生租了一个非常漂亮的房子，尽管在租约结束时这个地方相当干净- 18 个月大的地毯被完全毁坏了，我猜这个地方举行了一些派对，彩色饮料洒满了各处 - 以及疑似“清理干净”的奇怪地方；前几天我在那里园艺时，邻居还用一些令人毛骨悚然的恶作剧笑了笑——就像他们跳过 18m 的板条栅栏而不是使用大门一样——我不知道那些脚印是如何在天花板上留下的
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Spiderpig, spiderpig 如果他们看起来有合理的性格，我会说为什么我还是个年轻人，我是一个很棒的房客（和房东）我个人不是清洁高手，但我们只是付了钱每次租约后“专业搬出干净”的 200 美元 这个数字除以 3 以换取免费的周六是很划算的，确保在他们离开时向清洁公司发送垃圾邮件
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我有e 发现总体上，一群年轻人比一群年轻女孩表现得更好，但绝对取决于个人性格和生活方式他们知道你和邻居是很好的朋友，并要求他们立即报告任何问题我已经向可疑人员要求了 2 个月的保证金，并得到了它总是在租约上写下每个人的名字，最好与他们见面，并躺下记下你对他们所有人面对面的认真 那样，他们都不能说他们没有被告知
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谢谢大家 你的评论已经被采纳 我已经接受了他们的申请，他们会周三来签署租约并支付押金 他们下周一搬进来 作为旁注，我和隔壁邻居关系很好，他们会照看房产，收集我的邮件，在我离开时倒垃圾不是 所以我相信如果有任何问题他们会告诉我干杯，Ozi
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租给 3 个人 我是在纽卡斯尔多次租房的 3 个人之一，我们是 3 个 RAAF 人，并且出租住宿从来没有遇到过任何问题，当我回头看时，这非常令人惊讶我们显然都是干净利落、聪明的人，所以也许这确实有帮助 在一个地方住了 35 年，只有当业主决定建造另一所房子时才搬出去在后院（双人入住）
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Ozi 我们儿子在布里斯班18个月，租了2个地方和2个朋友，当地REA经纪人推荐儿子作为第二名的租户，业主收取租金每月一次，我对我们的儿子和他的朋友保持 2 个地方的清洁、整洁和整洁印象深刻 Cheers Sheryn
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我在雷德芬租了一个露台房子给三名二十出头的大学学生（女孩）的父母一直说他们会确保每周支付租金 我问过父母也被包括在租约中 没问题 大学学生也没有问题 房租总是按时支付 阿贾克斯
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我昨晚只是在想，我在前几天的论文说大约 15% 的澳大利亚人继续上大学 公平地说，这是我们在智力方面排名前 15% 的人吗（现在我知道有许多不同类型的智力，但你知道我的意思）是与高智商和责任感没有相关性 对良好信用和租户评级的渴望 我之所以这么想是因为我知道一组三个人刚刚在他们的第 8 次申请中被击倒 3 个学生，21 -22 岁的女性，没有租房历史 这些是我见过的最书呆子的一群女孩，她们都有稳定的兼职工作（周末和下班后的工作时间和全职员工差不多），而且她们都做过做的是学习作为前大学学生本人很容易将他们识别为良好的“责任感”租户，我很乐意让他们进来，我对年轻夫妇和单身妈妈的拖欠租金有无穷无尽的问题为什么人们认为所有学生都是坏租户而不撒谎在他们的申请中，您认为这些女孩如何提高获得租金的机会 提供更高的债券 按照上面的建议做父母的事情
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我们拥有 2-11 个单元楼 一个主要是夫妻家庭，另一个是单身学生 我们最难按时向家庭收取租金我们也从未遇到过学生的任何问题
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我必须承认，我认为这就是为什么有些人讨厌通过租房中介他们被评判，有时由于年龄或情况，我知道很多取消我们广告的人表示他们已经受够了代理商玩的游戏，并尝试完全避免代理商很多人说他们希望与我们的个人联系楼主我知道被黑名单的人也会避开代理，所以对于我们这些自我管理人员来说，这是一个棘手的问题，从谷壳中挑选小麦我们的手指被烧过几次，但以百分比计算是相当低 我们也被中介安置的租户烧了 我们倾向于使用直觉，很少让我们失望 Wylie
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除了清洁问题等，你也可以看看从稳定性的角度来看，我会说你有 3 个年轻的男孩女孩比一对有孩子的夫妇更有可能改变情况。这对夫妇也会继续前进，但就在手边，似乎还有更多的原因这 3 个人会在租约结束时搬家，让你去寻找另一个租户（并不是说这一定很难） 有了 3 个人，他们中的任何一个都可能想搬进来和女朋友发生争执，彼此厌倦，搬到一个“更时尚”的地方等等 根据我听说的故事，很多年轻人在这些情况下往往会互相厌倦我倾向于同意 根据我之前和另外两个人租房的经验，我在大学的第一年和另外两个人租房往往有太多的变量和利益冲突 他们已经认识了，因为他们正在学习相同的学位 他们是好的家伙，但是当我想学习的时候，他们经常在凌晨 3 点或 4 点回家的大学酒吧然后有轮到谁来打扫、做饭等问题我终于厌倦了它并搬走了我的理论总是找偶数的租户，即两个人通常会比三个人相处得更好如果有四个人变成蛋羹，通常会有两个人继续租约只是我的想法和经验菲尔
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你好，我最近才在那条船上，呵呵和两个朋友一起租房子 我们都是 22 岁，我是唯一一个有全职工作的人（诚然，他们中的一个人的收入几乎和我一样多，在小费和加班之后，另一个是学习成为一名火箭科学家或航空航天工程让你做的任何事情）花了我们*年龄*找到一些东西，现在直接从房东那里租了一个地方（没有 PM）甚至有一些 PM 告诉我们不要费心申请 Puts作为房东的全新视角，从围栏的另一边玩这个游戏 干杯詹姆斯
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感谢大家的评论！一些很棒的讨论 租户的稳定性是我考虑的因素之一，我意识到一个家庭会比三个年轻人更稳定 在目前的租赁市场上，这并没有真正困扰我，因为：a）租金正在上涨 b）那里是住房短缺，我看不到这在未来一两年内会有很大改善尤其是随着利率的上升，我在这里可能是错的，只是我的看法所以如果他们决定在租约结束时离开，可能找到新租户并将租金提高到市场价格不会太难 干杯，Ozi
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嗨 Ozi，如果现在还不算太晚 - 也许是 - 你可以把他们放在6 个月的租约并续订这样，如果他们不工作，那么你可以要求他们继续前进！问候杰森
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你好杰森，他们今天搬进来有点晚了我不再担心我会看看情况如何如果变酸了，那么我会采取行动没有什么表明他们将成为坏租客 所有他们的推荐信都很好，包括他们的前任总理，他们总是按时支付租金 他们已经提前支付了第一个月的租金，所以他们有一个良好的开端 Cheers, Ozi Cheers, Ozi
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我租给了 2 个年轻人和他们的 1 个女朋友（20-22 岁） 他们在我家住了大约 10 个月，他们最终提前 2 个月解除了租约 在前 2 个月 - 他们砸坏了前门漂亮的灯 故事给 一个不速之客出现在他们的聚会上，对被要求离开感到愤怒 他们不想为此付钱，因为他们说这是我告诉他们的朋友的不速之客我不在乎-他们租了我的房子，他们对发生的任何损害负责！不幸的是，对他们来说，这是一个非常昂贵的东西来修复女朋友和男朋友几个月后分手了，她搬出去了，但在租约上留下了她的名字，我们直到租约被打破才发现她搬走了剩下的 1伙计们在租约到期前 3 个月决定去维多利亚工作 谁在签订租约后决定去另一个州工作！最后一个站着的人意识到他付不起房租，并通知解除租约 对离开的 2 个人感到非常震惊，因为他们的名字仍在租约上，所以他们必须凑钱并支付租约中断费 总的来说 - 我发现他们不负责任和不成熟 他们把我塞了很多次，在再次租给年轻人之前，我会三思而后行夫妇或家庭，如果他们的申请签出，我很可能会把它交给家庭年长的夫妇 但是在他们搬进来之前，你永远不会真正知道你的租户会是什么样子！他们可能年纪大了，受人尊敬，但结果却是地狱的房客
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