您好，我想知道如果我作为房东决定提前一个月左右终止 6 个月的租赁合同，我会受到什么处罚我问的原因是我可能会在租用 6 个月的合同时出售我的租金可能会等到协议的 3-4 个月左右，并希望销售将与联系结束同时进行，但如果它卖得早一点，我该怎么办我也考虑过，如果房子卖得接近我可以在销售条件中写下延长结算期的合同结束，但我不想以此吓倒任何潜在买家我快速浏览了《住宅租赁法》，但找不到任何具体的想法
评论
你好，在西澳，我想你的状态会很相似，不是“你决定终止”那么简单。如果租户是固定期限协议，那么只能通过双方协议终止所以如果他们不想离开，你就会被卡住据我所知你有两个选择：1不要提前终止，只是确保买方知道有租客和租约到期日（确保您书面通知租客您不会续签租赁协议！） 2 询问租客是否同意提前终止协议和他们谈谈这个 准备好提供一些搬家的激励措施——例如，过去我看到房东提供新的债券、搬家费用、直接现金支付（这对你来说有多重要 1000 美元 2000 美元 500 美元），然后我又得到了看到打算搬家的租户很高兴早点搬家 请注意，如果他们不想在合同到期之前搬家，他们没有任何义务
评论
Rain As has been提到您不能仅仅因为您想出售我的财产而终止确保大多数州都有类似的规定，但在昆士兰州，当出租人发出离开通知时，您需要发出终止租赁通知 离开通知的最短通知期（表格 12）（如果出租人希望他们离开）是： 7 天未补救的租金拖欠； 14 天未补救的一般违约；不遵守小额钱债审裁处命令的 7 天；不宜居的同一天； 2个月强制收购；租户签订定期协议时签订的销售合同为 4 周；定期协议下的 2 个月“无理由”（无理由）；和 14 天或期限结束（以较晚者为准）根据固定期限协议“无理由”所有您要确保在协议到期之前发出适当的日期通知，否则租约将延期至定期协议，其中可能需要提前 60 天通知 喜欢与否 租户也有权利 为什么不让您的管理代理与他们交谈并让他们提前离开，特别是如果您愿意向他们提供一些经济援助< BR>评论
摘自《住宅租赁条例》 http:wwwlegislationnswgovaumaintopscanactinforceNONE0 quot;6 如何终止固定期限协议 固定期限协议可能因以下原因而终止，前提是至少提前 14 天通知：(a)如果承租人违反其中一项协议条款，(b) 如果承租人拖欠租金超过 14 天，(c) 如果房东违反其中一项协议条款，(d) 如果房东或承租人想要终止固定期限协议结束时的租赁（在这种情况下，可以在固定期限期限的最后一天发出通知，否则该协议将成为持续协议） 7 如何终止持续协议 (1) 与固定期限不同租客或房东为终止持续协议而必须发出的通知数量并不总是相同 (2) 房东可以通过以下方式终止持续协议： (a) 无需说明理由（在在这种情况下，必须至少提前 60 天通知），（b）在交换需要出租房屋空置的销售合同时（在这种情况下，必须至少提前 30 天通知），（c）如果租户违反其中一项协议条款或拖欠租金超过 14 天（在这种情况下，必须至少提前 14 天通知） (3) 租户可以在以下情况下终止持续协议： (a) 无故 (在这种情况下，必须至少提前 21 天通知），或 (b) 如果房东违约协议条款之一（在这种情况下，必须至少提前 14 天通知”；即您没有根据固定期限终止的理由 您必须等到它变成周期性的，然后您需要在交换销售合同后提前 30 天通知他们
评论
只要给他们钱就可以终止租约，如果你们都同意的话 Alex
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联