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我刚刚比较了 2 份房东保险单，并意识到我的 EBM Rentcover Ultra 不承保 - 入室盗窃或盗窃，除非是由租户造成的 它也不承保恶意行为，除非是由租户造成的 它非常清楚地表明您如果丢失或损坏、盗窃或盗窃是由访客造成的，则不予投保 Terry Sheer Landlord Preferred 实际上承保由包括您的租户或其家人或您租户的客人在内的人员进行的盗窃或盗窃造成的损坏 它还承保恶意损坏由包括您的租户或其租户家人或您的租户客人在内的人发布 EBM 政策似乎没有我想象的那么全面 我想知道我是否应该更改政策 谢谢玛丽娜
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亲爱的玛丽娜，如果你打算走地主保险的路，建议你也检查一下“地主财产一号”；这是由 AONCGU 推出的，并且由我处理的大多数房地产经纪人推荐 根据我收到的反馈，他们说 Terri Sheer 是一种稍微便宜一些的政策，但与 AONCGU 相比，它有更多的限制，从而减少了它的财务作为直接比较的有效性 干杯，Sunstone
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房东保险玛丽娜，还检查澳大利亚国家银行“住宅投资者保险”;
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嗨玛丽娜，你实际上完全错了，但是我可以理解您为什么可能误解了 RentCoverPlus 'Ultra' 保单（现在简称为 RentCoverUltra）确实涵盖入室盗窃和非租户造成的损坏。'Ultra' 保单实际上是两个独立保单的组合，但打包在一起是标准的 RentCover Plus 政策，涵盖由租户承担的风险，例如租金损失和租户的恶意和意外损坏，以及法律费用和其他第二个风险是“已定义事件”内容保单，涵盖更传统的风险，例如火灾、风暴和水灾，以及盗窃和入侵者造成的损坏 还涵盖 20,000,000 美元的法律责任 阅读保单措辞时，它可能有点在“RentCover Plus”下令人困惑；部分将排除入侵者的火灾和盗窃（例如），但您需要与“Ultra”一起阅读。内容措辞，这是涵盖这些风险的地方 我从事该行业已有 16 年，老实说，您会发现很难找到更全面的政策 如果您需要进一步解释，请随时告诉我知道这是一个非常古老的帖子，但遇到它至少宁愿记录一下
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我真的没有看到你“记录一下”玛丽娜担心封面的访客租户 租户的访客不是入侵者，所以你在哪里澄清这些访客被覆盖了 干杯
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没问题，我很高兴进一步澄清，很难得到一切 我猜玛丽娜正在阅读单独的 Ultra Contents 措辞 租户及其客人造成的损坏和盗窃都包含在 RentCover Plus 部分中 保单在一个部分下排除某些东西并在另一个部分下支付它是正常的，例如，一个正常的定义风险构建政策：在“恶意破坏”下；他们可能会排除租户的恶意损坏，因此不会支付故意引发的火灾 根据火灾部分，但通常不会排除租户恶意引起的火灾，因此只需根据该部分支付索赔。 RentCoverUltra 保单由承租人支付损坏和盗窃，并且承租人（在保单中）被定义为“租约中指定并占用该处所的人，包括与他们同住的家庭成员及其受邀者” ;重要的是，它包括“受邀者”；我相信这 calrizes
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嗨 Clucker，感谢您提供此信息，我必须承认我一直在使用 EBM 的 Rentcover Plus quot;Ultraquot;过去但最近开始根据最初海报中概述的假设将我的政策转移给 Terri Scheer Scheer 的房东政策明确规定：意外丢失或损坏恶意损坏盗窃或因您的“租户或他们的家人或你租户的客人”；被覆盖但是就像原始海报一样，我似乎不清楚所有这些都根据 EBM 的文档被覆盖但是根据我们您刚刚发布的内容，似乎这些都被覆盖了也许 EBM 的政策文件需要更清楚地表述为一定有像我这样的人因为可能是对警察的误解而转移到其他保险公司y 措辞 现在我知道有些人可能会想到的第一件事就是为什么不直接打电话问问 好吧，在过去的几年里，保险销售人员给了我很多不正确的信息（这与他们自己的保单文件相冲突）和承保人，当我推动确认时）我现在只依赖保单文件中的内容 这绝不是暗示 EBM 就是这种情况，但其他保险公司已经发生过很多次，我不再相信这个词来自保险销售人员或电话代表的口吻 干杯 - Gordon
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感谢您的评论 Gordon 我这样写的原因实际上更多是环境的受害者 Terri Scheer 保单是一项通吃的单一保单在这些事件中，RentCoverUltra 是由两种产品组成的包 之所以这样留下它有技术原因，包括在某些州应用消防服务税的方式（导致保费较低），但最近采取了一些措施来改变措辞方式以消除这种混乱 我猜新发布的 RentCoverPlatinum 可能会出现类似的问题，这是一项针对保费大幅折扣的房屋的建筑和房东政策，所以这是一个需要进一步研究的措辞
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再次感谢 Clucker，根据您的帖子，在将任何更多政策转移给 Terri Scheer 之前，我将进一步调查 除了之前讨论的项目之外，EBM 的政策似乎在限制和保费等方面更加慷慨，我喜欢它有一个单一的联系点 Terri Scheer 是基于州的，鉴于我们经常四处走动，我喜欢简单的管理干杯 - 戈登
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没问题戈登，有今天有这么多政策（不幸的是，有些政策真的很差），这并不奇怪，我已经从事了 16 年的政策，而且仍然需要一些思考才能真正比较政策，这是通常他们不会说什么而不是他们做了什么祝你好运
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您可能还想看看您所谈论的政策是否会将债券金额包括在索赔中！如果您向 cgu 提出索赔，他们会包括保证金金额并从支付的总金额中扣除。如果租户没有提交保证金，那么他们会补上一笔！我们以前发生过这种情况，所以我们不再和他们在一起 TS 支付索赔，无论保证金是多少，所以您可以使用保证金来索赔其他事情，或者如果您需要，可以将其留在那里以备不时之需。更好的政策！
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的确如此，人们通常只看价格而不考虑索赔时会发生什么另外检查索赔时收取的实际超额费用，有些政策确实可以减少索赔戏剧性 专业保单，例如 Terri Scheer Landlord Preferred 保单和 EBM 的 RentCoverUltra 完全没有超额的租金损失索赔，这是最常见的索赔（TS 在昆士兰州确实有超额，但在其他州没有）还有其他政策可以相同，但很多通用的可能有很多过度
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我还想补充一点，当您希望提出索赔时，通常是当您发现您的保险单真的有多好时有理由向 EBM Ultra 保险索赔最近发现索赔过程非常简单，所以对他们很满意
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