长话短说：我五月份在布里斯班购买了 IP，并与 Suncorp 锁定了保险，然后提供了详细信息，我说会有一名物业经理来管理房子，因为这是我的意图，一旦结算完成，供应商要求出租在他们完成了 3 到 6 个月的建造后，我同意了这所房子，但由于粗心大意并没有改变我的保险来反映这一点（也因为我认为它不会发生）无论如何，现在我收到通知说炊具爆炸了，可能需要由电工修理，甚至是一个新的！ TYPICAL 无论如何，你们认为保险公司仍然会为此支付费用吗？他们不检查 PM 是否这样做，或者我应该联系 Sumcorp 并更改保险单（我不认为它会花费额外费用），然后在之后组织维修我联系保险公司 或者我应该自己支付并扣除它，因为它可能无论如何都没有投保 - 但是我相信它应该是干杯家伙里奇
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里奇这是房东还是建筑保险在这种情况下，我认为这没有任何区别，但请更新您的保单详细信息，因为它对于其他类型的索赔（租金损失，租户损坏等）可能很重要）干杯
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正如里奇所说，让确保您现在更新您的详细信息，因为您不希望给保险公司付款！在租户入住 3 天后，我们也发生了同样的事情，只是根据需要支付了火花修理 - 以 220 美元的价格更换了几个爆炸的元件但是，如果需要更换整个炉子，我可能会调查保险的可能性我不认为它可以在保险上索赔，更像是一般磨损放大器；眼泪维护 如果我错了，请有人纠正我 评论 干杯斯特拉
看在上帝的份上，不要尝试做任何欺诈的事情 如果是我，我会打电话给 Suncorp 我会认为你是否有 PM与否不会影响保险，如果它确实在保单内就房东保险而言，很多公司为自我管理人提供保险 我们自行管理和Comminsure 为我们提供保险 其他公司也有，但不记得我们和谁在一起几年前，当房客造成一些损害时，如果您自行管理，某些保险公司将不承保无论如何，这听起来像是在建立承保范围，所以我认为您无论如何都会受到承保但不要因为做任何狡猾的事情而危及您的声誉 您可能会找到您如果你做了这样愚蠢的事情，就再也找不到掩护了（更不用说你可能会因为欺诈而入狱）Wylie
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好的，谢谢大家的建议，我今天将联系 Suncorp 并就情况提供建议，但我认为它现在可能只需要修复，所以问题只是一代维修和保养的一般扣除
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我假设您现在已经对此进行了分类，但只是为了澄清 当然有些公司只会在专业管理的情况下为出租物业提供保险，但也有其他公司会无论哪种方式都可以确保今天有很多产品，其中很多来自银行等，但您可能会发现专业产品在更广泛的情况下更加全面 其中三个最大的是 EBM Insurance Brokers 的 RentCoverUltra（承保QBE), Terri Scheer (Vero 承保) 和 Aon (CGU 承保) 都是好产品，EBM 政策无论是否托管都可用，Aon 政策也是如此，但如果您购买，您得到的可能会有所不同直接，但 Terri Scheer 政策仅在受管理的情况下可用 无论您的情况如何，最好披露它，但使用 EBM RentCoverUltra 政策，它绝对不会在 cl 中产生影响（无论是否管理）目标情况 EBM也有所谓的“理赔权”；他们代表保险公司解决索赔，这可能有一些优势，特别是解决速度我希望这会有所帮助
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正如其他人所说，您需要确保一切都是前期公司，如 Terri Scheer如果您没有 pm 甚至不会为您投保 他们的风险太高 我从来没有真正理解这一点 直到我成为 pm 并在尝试私下出租房产后开始从私人房东那里得到东西 他们是一场噩梦！！！有一半完成的文书工作或过时的租赁合同，他们在某个地方退出了抽签，错误地提交了债券，该地区的租金被低估，拖欠租金等等 或者这一切都是因为人们只有在出现问题后才寻找下午
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我想可能是这样 一些私人房东做得非常好，因为他们非常关心自己的财产，但那些只想节省支付管理费，因为他们认为自己更了解的人往往会陷入困境，并且需要专业人士保释他们也就是说，我总是建议房东对他们的物业进行专业管理，对于普通人来说，有太多的规则和法律变化来跟上值得每一分钱
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